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信開ドムス黒瀬

★★★☆☆3.57 / 富山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万 〜 840万円
6階、2LDK、約54㎡の場合

賃貸賃料

3.8万 〜 5.5万円

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住所
富山県富山市黒瀬北町2丁目8
交通
築年月
1990年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

信開ドムス黒瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較富山市の平均より24.4% 低い↓
富山県の平均より21.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
760万 〜 840万円

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坪単価によるランキング
富山県
152棟中 98位
富山市
116棟中 78位
黒瀬北町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 信開ドムス黒瀬の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.1万円
  • 富山市の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円
  • 富山県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.4万円

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信開ドムス黒瀬の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
760万〜840万円対前年同月比760万〜840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

信開ドムス黒瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月420万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約15万円 (約49万円)-
2018年1月550万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約14万円 (約47万円)-
2017年12月590万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約15万円 (約51万円)-
2017年11月590万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約15万円 (約51万円)-
2017年10月590万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約15万円 (約51万円)-

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信開ドムス黒瀬の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.4万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:16.2万円
  • 礼金:5.4万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:47.68㎡

賃料3.8万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.0㎡

賃料5.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:44.12㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.6万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.3万円3DK68.4㎡12.6万円6.3万円1〜5-
2017年9月6.3万円3DK68.4㎡12.6万円6.3万円1〜5-
2017年8月6.3万円3DK68.4㎡12.6万円6.3万円1〜5-
2017年6月5.6万円2SLDK54.29㎡--1〜5
2017年6月6.3万円3SLDK68.4㎡12.6万円6.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開ドムス黒瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均4.9万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階3.2万〜3.5万円
37.8㎡ / 東
3階4万〜4.4万円
44.12㎡ / 南
4.6万〜5.1万円
54.29㎡ / 東
4階4万〜4.4万円
44.12㎡ / 南
7.2万〜8万円
79.82㎡ / 南
5.9万〜6.5万円
68.4㎡ / 西
5階3.9万〜4.3万円
44.12㎡ / -
7.3万〜8.1万円
79.82㎡ / 南
6.7万〜7.5万円
75.54㎡ / 南西
6階4.7万〜5.2万円
53.0㎡ / -
5万〜5.5万円
57.75㎡ / 東
7階4.6万〜5.1万円
53.05㎡ / 西
5万〜5.6万円
57.6㎡ / 東
8階4.2万〜4.7万円
48.02㎡ / 西
6万〜6.7万円
68.4㎡ / 西
7.2万〜8万円
79.82㎡ / 南東
9階4.1万〜4.5万円
44.12㎡ / 南
10階4.1万〜4.5万円
44.12㎡ / 南
5.1万〜5.7万円
57.6㎡ / 西
7.4万〜8.1万円
82.8㎡ / 東
11階4.1万〜4.6万円
44.12㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
82.8㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.57(富山県)

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信開ドムス黒瀬の基本情報

富山県富山市黒瀬北町2丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の南富山駅前駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンカイドムスクロセ管理会社アパコミュニティ
住所富山県 富山市 黒瀬北町2丁目8管理形態委託
郵便番号〒939-8216管理員日勤
築年月1990年10月管理費1㎡あたり130円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり39円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大建ドムスバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 北陸銀行 富山南中央支店富山市場出張所 (153 m)
    • ファミリーマート富山黒瀬北町 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 富山第一銀行 グリーンビル・ローンセンター支店 (525 m)
    • 北陸銀行 富山南中央支店 (568 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 アピタ富山店内出張所(ATM) (627 m)
    • 富山掛尾郵便局 (636 m)
    • ゆうちょ銀行金沢支店アピタ富山店内出張所 (703 m)
    • 福井銀行 富山南支店 (828 m)
  • 公園1件
    • 布瀬南公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 富山中央市場店 (243 m)
    • ファミリーマート 富山黒瀬北町店 (311 m)
    • セブンイレブン 富山二口町4丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 富山掛尾店 (485 m)
    • セブンイレブン 富山黒瀬店 (627 m)
    • ローソン 富山今泉店 (847 m)
    • ローソン 富山インター西店 (861 m)
    • セブンイレブン 富山赤田店 (877 m)
    • ローソン 富山掛尾北店 (914 m)
    • セブンイレブン 富山上袋店 (932 m)
  • スーパー2件
    • バロー 黒瀬店 (255 m)
    • アピタ 富山店 (610 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 富山市消防局 (766 m)
    • 富山消防署 (768 m)
  • 病院/医療10件
    • 富山中央診療所 (159 m)
    • さかもと歯科医院 (279 m)
    • 小規模多機能ホーム和み家花芙蓉 (355 m)
    • ちゅらさん デイサービスセンター (432 m)
    • なかだ歯科医院 (515 m)
    • 児島歯科医院 (540 m)
    • ありがとうホーム 黒瀬 (593 m)
    • 佐渡歯科クリニック (619 m)
    • あずさ歯科クリニック (634 m)
    • 株式会社コロネット デイサービスコロネット光陽 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識