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メゾン今泉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 670万円
4階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格640万円 〜 670万円4階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴67件2022年08月01日更新
家賃相場5.4万 〜 8.5万円
表面利回り8.6％ 〜 10.6％4階, 4LDK, 約88㎡の例

資産評価 [富山県]★★☆☆☆2.93

922人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市今泉30-1
交通
  • 富山地方鉄道市内線「南富山駅前駅」徒歩11分
築年月
1980年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メゾン今泉の基本情報

メゾン今泉は、1980年10月に竣工された総戸数61戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約119㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は317万～1,465万円、参考相場単価は7万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンイマイズミ管理会社自主管理
住所富山県 富山市 今泉30-1管理形態自主管理
郵便番号〒939-8075管理員なし
築年月1980年10月管理費1㎡あたり82円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建8階建間取り2K、2DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市今泉に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の南富山駅前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。南富山駅から徒歩11分、大町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行金沢支店マイプラザ内出張所 (119 m)
    • 北陸銀行熊野出張所 (495 m)
    • 富山第一銀行 グリーンビル・ローンセンター支店 (531 m)
    • 北陸銀行富山市民病院出張所 (543 m)
    • 北陸銀行 富山南中央支店 (544 m)
    • 福井銀行富山支店 (678 m)
    • 富山信用金庫南富山支店 (698 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 アピタ富山店内出張所(ATM) (716 m)
    • サークルK富山上袋 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート富山堀川町店内出張所(ATM) (744 m)
  • 公園1件
    • 太郎丸公園 (712 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 富山掛尾北店 (271 m)
    • ローソン 富山南郵便局前店 (486 m)
    • セブンイレブン 富山掛尾店 (540 m)
    • セブンイレブン 富山堀川町店 (642 m)
    • セブンイレブン 富山上袋店 (658 m)
    • ファミリーマート 富山堀川町店 (738 m)
    • ファミリーマート 市立富山市民病院店 (796 m)
    • ファミリーマート 富山大町店 (850 m)
    • ファミリーマート 富山中央市場店 (854 m)
    • セブンイレブン 富山二口町4丁目店 (875 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 富山堀川店 (430 m)
    • CO・OP(コープ)とやま みなみ店 (481 m)
    • アピタ 富山店 (744 m)
    • 大阪屋ショップ 太郎丸店 (988 m)
  • 学校/教育施設5件
    • トータルサポートライトブレイン 掛尾校 (113 m)
    • トータルサポートライトブレイン 堀川校 (457 m)
    • 富山市立看護専門学校 (683 m)
    • わかば学童クラブ (685 m)
    • 富山県立富山高校 (734 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 富山市消防署 (486 m)
    • 富山市消防局 (488 m)
    • 堀川町公民館 (789 m)
    • 富山県警察本部 富山中央警察署 今泉交番 (812 m)
    • 富山中央警察署 今泉交番 (813 m)
  • 病院/医療10件
    • おおいえ歯科クリニック (102 m)
    • のがわ皮ふ科クリニック (197 m)
    • しいな歯科クリニック (220 m)
    • さくら支援ステーションとやま南 (294 m)
    • いま泉病院 グループホームいずみの家 (381 m)
    • 温泉リハビリテーション いま泉病院 (408 m)
    • 堀川内科クリニック (421 m)
    • 長沢歯科医院 (497 m)
    • みのうち内科クリニック (538 m)
    • 佐渡歯科クリニック (588 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 堀川幼稚園 (505 m)
    • 幼保連携型認定こども園わかば保育園 (860 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン今泉の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン今泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格317万～1,465万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 12万円
坪単価
24万円 〜 40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較富山市の平均より66.4% 低い↓
富山県の平均より64.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
640万 〜 670万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 153位
富山市
127棟中 121位
今泉
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • メゾン今泉の相場

    ㎡単価
    7.3万円
    坪単価
    24.3万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン今泉の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
640万〜670万円対前年同月比↓640万〜670万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン今泉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,120万円です。専有面積は約43㎡〜約119㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月770万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約7万円 (約23万円)--
2022年6月770万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約7万円 (約23万円)南-
2021年11月770万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約8万円 (約27万円)南-
2020年9月770万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約8万円 (約27万円)南-
2020年8月800万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約8万円 (約28万円)南-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.5万円となっております。以前の期間と比較して-18.04％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.31％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン今泉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階764.1万円8.2万円
3階〜4階850.6万円10.7万円
5階〜6階838.3万円9.8万円
7階707.9万円7.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等421.7万円9.4万円
3LDK/3SLDK等926.7万円9.9万円
4LDK/4SLDK等743.2万円8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西753.8万円8.3万円

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メゾン今泉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価500 〜 600円坪単価1,700 〜 2,100円
物件の参考家賃4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 2.6万〜2.7万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均 5.4万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月5.4万円4LDK92.9㎡10.8万円5.4万円6〜10南
2020年8月5.9万円4LDK92.9㎡11.8万円5.9万円6〜10南
2020年7月5.9万円4LDK92.9㎡11.8万円5.9万円6〜10南
2020年6月5.9万円4LDK92.9㎡11.8万円5.9万円6〜10南
2017年5月6.5万円3LDK88.9㎡19.5万円6.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン今泉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階2.5万〜2.6万円
46.27㎡ / -		5.7万〜6万円
103.73㎡ / 南西		5.1万〜5.4万円
92.9㎡ / 南西
2階2.5万〜2.6万円
43.02㎡ / 南		5.4万〜5.6万円
92.9㎡ / 南		5万〜5.2万円
88.9㎡ / -
3階2.4万〜2.5万円
43.02㎡ / -		5.9万〜6.2万円
103.74㎡ / 南西
4階5.2万〜5.4万円
90.98㎡ / -
5階2.9万〜3.1万円
51.69㎡ / 南西		5.9万〜6.1万円
95.22㎡ / 南
6階5.4万〜5.6万円
92.9㎡ / 南西
7階2.5万〜2.6万円
43.02㎡ / -		6万〜6.3万円
103.73㎡ / -		5.3万〜5.5万円
88.9㎡ / 南
8階5.2万〜5.4万円
88.9㎡ / -

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