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Dグランセ新桜町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,390万 〜 3,560万円
7階、2LDK＋納戸、約79㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,390万円 〜 3,560万円7階, 2LDK＋納戸, 約79㎡の例
売買履歴12件2024年03月04日更新
家賃相場13万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％7階, 2LDK＋納戸, 約79㎡の例

資産評価 [富山県]★★★★☆4.6

932人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市新桜町10-18
交通
  • 富山地方鉄道市内線「電気ビル前駅」徒歩3分
築年月
2006年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Dグランセ新桜町の基本情報

Dグランセ新桜町は、大和ハウス工業によって2006年02月に竣工された総戸数63戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡～約86㎡、間取りが2LDK＋納戸、2LDK+S（納戸）、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,468万～3,983万円、参考相場単価は43万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディーグランセシンサクラマチ管理会社大和ライフネクスト
住所富山県 富山市 新桜町10-18管理形態-
郵便番号〒930-0005管理員-
築年月2006年2月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建14階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグランセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市新桜町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の電気ビル前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、富山地方鉄道環状線も利用可能でアクセスは抜群です。桜橋駅から徒歩3分、地鉄ビル前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北陸銀行富山市役所出張所 (138 m)
    • 北陸銀行 電気ビル支店 (158 m)
    • みずほ銀行 富山支店 (213 m)
    • 日本政策金融公庫富山支店 国民生活事業 (235 m)
    • 第四銀行 富山支店 (236 m)
    • 北陸労働金庫 富山支店 (275 m)
    • 農林中央金庫富山支店 (289 m)
    • JAなのはな農協会館支店 (289 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫富山支店 (307 m)
    • 北國銀行 富山支店 (312 m)
  • 公園6件
    • 松川公園 (352 m)
    • 県庁前公園 (385 m)
    • 富山城址公園 (449 m)
    • 城址公園 (450 m)
    • いたち川公園 (682 m)
    • 牛島公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家 富山市役所店 (141 m)
    • ローソン 富山桜橋通り店 (167 m)
    • ファミリーマート 富山千歳町店 (317 m)
    • ローソン 富山桜町二丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート 富山駅前店 (430 m)
    • セブンイレブン DR富山駅前ダイワロイネットホ店 (433 m)
    • ローソン 富山駅前店 (442 m)
    • デイリーヤマザキ 富山県庁前店 (477 m)
    • ローソン マリエとやま店 (493 m)
    • セブンイレブン 富山城址公園前店 (494 m)
  • スーパー7件
    • 大阪屋ショップ 北新町店 (535 m)
    • albisエスタ店 (569 m)
    • albis(アルビス) エスタ店 (587 m)
    • 地場もん屋総本店 (639 m)
    • ルミネス大広田ショッピングセンター 衣料雑貨その他部門 株式会社開進堂 (712 m)
    • 北野エース 富山大和店 (722 m)
    • ピアゴ 富山西町店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 富山県薬業連合会研修センター (353 m)
    • 富山大原簿記公務員医療専門学校 (430 m)
    • 富山OAスクール (463 m)
    • 星槎富山キャンパス・星槎学童保育富山 (498 m)
    • 日本福祉大学富山オフィス (503 m)
    • 学校法人富山国際学園 サテライト・オフィス (503 m)
    • 大学コンソーシアム富山事務局 (503 m)
    • 富山市役所 児童館 中央児童館 (521 m)
    • 株式会社ニチイ学館富山支店 (545 m)
    • ニチイ学館富山校 (545 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富山市役所 (115 m)
    • 富山北警察署 和合交番 (117 m)
    • 富山北警察署 浜黒埼警察官駐在所 (117 m)
    • 富山西警察署 八尾幹部交番 (117 m)
    • 富山県庁 農林水産部 農業経営課 農地利用係 (223 m)
    • 富山県庁 農林水産部 農林水産企画課 管理係 (223 m)
    • 富山県庁 公社・会館・その他 富山県民会館 (229 m)
    • 富山労働局 労働基準部 労災補償課分室 (236 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 八人町分団 (248 m)
    • 富山県庁 (325 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋歯科医院 (235 m)
    • 笹谷内科胃腸科クリニック (270 m)
    • 城石内科クリニック (403 m)
    • 福田医院 (411 m)
    • 富山地方鉄道診療所 (412 m)
    • さくらまちハートケアクリニック (421 m)
    • 金川歯科医院 (424 m)
    • 小倉歯科医院 (425 m)
    • 桜町接骨院 (433 m)
    • 今村歯科医院 (486 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (414 m)
    • 幼保連携型認定こども園徳風幼稚園 (508 m)
    • 幼保連携型認定こども園藤園幼稚園 (600 m)
    • 幼保連携型認定こども園なでしこ保育園 (720 m)
    • 幼保連携型認定こども園アームストロング青葉幼稚園 (791 m)
    • 幼保連携型認定こども園紅葉ガ丘認定こども園 (873 m)
    • 富山市五番町幼稚園 (926 m)
    • 柳町保育所 (932 m)
    • 愛護幼稚園 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dグランセ新桜町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dグランセ新桜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,468万～3,983万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 46万円
坪単価
145万円 〜 153万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較富山市の平均より100.0% 高い↑
富山県の平均より108.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK＋納戸、約79㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,560万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 5位
富山市
127棟中 5位
新桜町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Dグランセ新桜町の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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Dグランセ新桜町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK＋納戸、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比↑3,390万〜3,560万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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Dグランセ新桜町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,430万円です。専有面積は約79㎡〜約86㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,980万円6〜102LDK＋納戸約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)西-
2024年2月2,980万円6〜102LDK＋納戸約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)西-
2024年2月3,480万円6〜102LDK＋納戸約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)西-
2024年1月4,130万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約158万円)南-
2024年1月3,480万円6〜102LDK+S（納戸）約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)西-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。

Dグランセ新桜町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階3,337.1万円41.8万円
7階〜9階2,830万円32.6万円
10階〜12階4,000万円46.8万円
13階〜14階2,645万円33.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,172.8万円39.8万円
3LDK/3SLDK等4,046.7万円46.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,846.4万円44.9万円
西3,337.1万円41.8万円
北/北東/北西2,550万円32万円

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Dグランセ新桜町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃7階、2LDK＋納戸、約79㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月13.0万円2LDK73.09㎡13.0万円13.0万円1〜5南
2023年4月13.0万円2LDK73.09㎡13.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグランセ新桜町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階13万〜13.6万円
73.09㎡ / 南
5階
6階
7階16.4万〜17.2万円
86.7㎡ / 南
8階
9階
10階
11階13.3万〜13.9万円
79.75㎡ / 北		16万〜16.8万円
86.7㎡ / 南
12階
13階14.5万〜15.3万円
79.75㎡ / 南西
14階

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