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レジデンス新庄

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

410万 〜 430万円
2階、3LDK、約55㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格410万円 〜 430万円2階, 3LDK, 約55㎡の例
売買履歴33件2024年01月17日更新
家賃相場5万円
表面利回り16.1％ 〜 19.7％2階, 3LDK, 約55㎡の例

資産評価 [富山県]★★☆☆☆2.94

275人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市新庄町1丁目24-12
交通
  • 富山地方鉄道本線「東新庄駅」徒歩2分
築年月
1980年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レジデンス新庄の基本情報

レジデンス新庄は、1980年04月に竣工された3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は417万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジデンスシンジョウ管理会社自主管理
住所富山県 富山市 新庄町1丁目24-12管理形態委託
郵便番号〒930-0992管理員巡回
築年月1980年4月管理費1㎡あたり54円
総戸数-修繕積立金1㎡あたり90円
階建3階建間取り3DK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市新庄町1丁目に位置する分譲マンションで、3階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道本線の東新庄駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新庄田中駅から徒歩16分、越中荏原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 富山銀行新庄支店 (235 m)
    • 北陸銀行新庄支店 (333 m)
    • JAなのはな東部支店 (602 m)
    • にいかわ信用金庫新庄支店 (615 m)
    • 北陸銀行富山問屋町出張所 (754 m)
    • 富山第一銀行問屋町支店 (810 m)
    • 富山第一銀行荏原支店 (968 m)
  • 公園2件
    • 荒川緑地 (763 m)
    • 城東ふれあい公園 (891 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 富山新庄町南店 (311 m)
    • ローソン 富山問屋センター店 (759 m)
    • ローソン 富山荒川店 (824 m)
    • ローソン 富山経堂店 (892 m)
    • セブンイレブン 富山荏原店 (978 m)
  • スーパー1件
    • 大阪屋ショップ 新庄店 (214 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 学童保育ガンバ村キッズ新庄 (159 m)
    • 富山市立新庄小学校 (433 m)
    • 富山市立新庄中学校 (510 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富山市立 新庄公民館 (468 m)
    • 富山市立図書館新庄分館 (469 m)
    • 新庄地区センター (472 m)
    • 富山県庁 各種センター 自動車税センター (526 m)
    • 富山県庁 試験研究所 富山県計量検定所 (528 m)
    • 北陸信越運輸局富山運輸支局 企画調整部門 (649 m)
    • 富山運輸支局 (650 m)
    • 北陸信越運輸局 富山運輸支局整備課 (650 m)
    • 富山中央警察署 新庄交番 (699 m)
    • 富山県警察本部 富山中央警察署 新庄交番 (700 m)
  • 病院/医療10件
    • 林歯科医院 (143 m)
    • カイロプラクティック総癒館富山本院 (307 m)
    • 新庄内科クリニック (351 m)
    • 大成整形外科医院 (418 m)
    • とやま歯科医院 (426 m)
    • Orchid新庄店 (465 m)
    • 松田内科クリニック (480 m)
    • 問屋町接骨院 (585 m)
    • 樹楽 向新庄 (638 m)
    • 岡本接骨院 (680 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 幼保連携型認定こども園ガンバ村保育園 (177 m)
    • 新庄保育所 (184 m)
    • 幼保連携型認定こども園新庄幼稚園 (527 m)
    • 幼保連携型認定こども園常盤台保育園 (856 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジデンス新庄の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジデンス新庄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格417万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較富山市の平均より65.4% 低い↓
富山県の平均より63.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
410万 〜 430万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 150位
富山市
127棟中 118位
新庄町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • レジデンス新庄の相場

    ㎡単価
    7.5万円
    坪単価
    25万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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レジデンス新庄の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
380万〜400万円対前年同月比↑410万〜430万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジデンス新庄の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜480万円です。専有面積は約55㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月440万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約7万円 (約25万円)南-
2023年12月440万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約7万円 (約25万円)南-
2023年11月440万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約7万円 (約25万円)南-
2023年10月440万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約7万円 (約25万円)南-
2022年9月320万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約5万円 (約18万円)南東-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.5万円となっております。以前の期間と比較して-17.25％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レジデンス新庄の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階440万円7.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等440万円7.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西452.4万円8.1万円
北/北東/北西350万円6.3万円

レジデンス新庄の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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レジデンス新庄の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：16.1％ 〜 19.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.4万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月5.0万円3DK45.0㎡5.0万円-1〜5-
2019年4月5.0万円3DK45.0㎡5.0万円-1〜5-
2019年3月5.0万円3DK45.0㎡5.0万円-1〜5-
2019年2月5.0万円3DK45.0㎡5.0万円-1〜5-
2019年1月5.0万円3DK45.0㎡5.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス新庄の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万〜4.9万円
45.0㎡ / -
2階6万〜6.3万円
55.82㎡ / 南西
3階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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