ダイアパレス神通
★★★☆☆3.3 / 富山県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数38件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格12万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格350万円
4階, 1DK, 約31㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3万〜
7万円
詳しく見る - 想定利回り15.6％〜
19.1％
4階, 1DK, 約31㎡の例
ダイアパレス神通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 富山市の平均より41.0% 低い↓ 富山県の平均より38.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 350万 〜 390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス神通の相場
- ㎡単価
- 12万円
- 坪単価
- 39.9万円
富山市の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.5万円
富山県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
ダイアパレス神通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 350万〜390万円対前年同月比↑ | 350万〜390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ダイアパレス神通の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 230万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 310万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約14万円 (約46万円) | 北 | - |
| 2018年3月 | 310万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約15万円 (約51万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 310万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約14万円 (約46万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 310万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約15万円 (約51万円) | 北 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ダイアパレス神通の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
ダイアパレス神通の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,100 〜 6,300円
例えば…4階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り：15.6％ 〜 19.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3.5万円 | 1K | 19.66㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年5月 | 4.3万円 | 1DK | 31.16㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 3.5万円 | 1K | 19.66㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年4月 | 3.9万円 | 1K | 19.66㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年4月 | 4.3万円 | 1DK | 31.16㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス神通の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円
- 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5.3万円 31.16㎡ / - | |
| 2階 | 4.9万〜5.5万円 31.16㎡ / - | |
| 3階 | 5.1万〜5.6万円 31.16㎡ / 南 | |
| 4階 | 3万〜3.3万円 19.66㎡ / 北東 | 10万〜11.1万円 62.32㎡ / - |
| 5階 | 7.3万〜8.1万円 45.37㎡ / - | |
| 6階 | 6.6万〜7.3万円 40.81㎡ / - | |
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.3(富山県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ダイアパレス神通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレス神通の基本情報
富山県富山市神通町2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高山本線の富山駅で徒歩7分、ＪＲ北陸本線、ＪＲ北陸本線（富山-直江津）、あいの風とやま鉄道線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスジンヅウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 富山県 富山市 神通町2丁目4-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒930-0009 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり367円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- イオ信用組合富山支店 (61 m)
- 富山信用金庫橋北支店 (356 m)
- 富山駅前郵便局 (448 m)
- 富山第一銀行富山駅前支店 (461 m)
- 富山駅北郵便局 (470 m)
- 北陸銀行 富山駅前支店橋北出張所 (496 m)
- 北陸銀行富山駅前支店 (497 m)
- 富山芝園郵便局 (521 m)
- ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート富山駅前店内出張所(ATM) (594 m)
- ゆうちょ銀行 金沢支店 JR富山駅きときと市場とやマルシェ内出張所(ATM) (616 m)
- 公園9件
- 牛島公園 (380 m)
- 県庁前公園 (688 m)
- 湊入船町緑地 (800 m)
- 松川公園 (897 m)
- 松川公園 (897 m)
- 富岩運河及び富岩運河環水公園 (911 m)
- 五福山水苑 (971 m)
- カナルパーク (987 m)
- 富山城址公園 (994 m)
- コンビニ10件
- ローソン 富山新富町店 (449 m)
- セブンイレブン ハートインJR富山駅店 (472 m)
- ローソン 富山駅前店 (557 m)
- ローソン 富山桜町二丁目店 (558 m)
- ポプラ 富山駅前店 (588 m)
- ファミリーマート 富山駅前店 (614 m)
- ローソン マリエとやま店 (652 m)
- ローソン 富山駅北口店 (653 m)
- ローソン 富山日赤病院前店 (657 m)
- ローソン 富山芝園町店 (695 m)
- スーパー2件
- albis(アルビス) エスタ店 (599 m)
- albisエスタ店 (625 m)
- 学校/教育施設10件
- 富山県立雄峰高校 (85 m)
- 株式会社ニチイ学館富山支店 (450 m)
- ニチイ学館富山校 (450 m)
- 星槎大学富山学習センター (481 m)
- 日本福祉大学富山オフィス (508 m)
- 学校法人富山国際学園 サテライト・オフィス (508 m)
- 富山OAスクール (611 m)
- 富山市立芝園小学校 (632 m)
- 富山県立富山中部高校 (777 m)
- 富山赤十字看護専門学校 (814 m)
- 公共施設/機関10件
- 県民カレッジ富山地区センター (84 m)
- 富山労働局 職業安定部 需給調整事業室 (106 m)
- 富山労働局 雇用均等室 (106 m)
- 富山労働局 雇用調整助成金センター (222 m)
- 富山県警察本部 富山中央警察署 富山駅前交番 (384 m)
- 富山市立 愛宕公民館 (388 m)
- 富山市立とやま駅南図書館 (526 m)
- 富山市役所 財団法人富山市民文化事業団 総務課 (544 m)
- 富山県警察本部 鉄道警察隊ちかん相談所 (562 m)
- 富山中央警察署 富山駅前交番 (588 m)
- 病院/医療10件
- 五十嵐整形外科クリニック (74 m)
- 八尾総合病院付属神通眼科クリニック (219 m)
- みわ矯正歯科医院 (235 m)
- ナタリーカウンセリング研究所 (264 m)
- くろさき接骨院 (337 m)
- 北川内科クリニック (385 m)
- みわ内科クリニック (431 m)
- 桝谷胃腸科内科クリニック (460 m)
- 稲田歯科医院 (477 m)
- 山西医院 (481 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 愛宕保育所 (171 m)
- 富山市立愛宕幼稚園 (433 m)
- 紅葉ガ丘幼稚園 (479 m)
- キッズステーション (547 m)
- なでしこ保育園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- あいの風とやま鉄道線
「富山駅」徒歩6分富山市明輪町 - ＪＲ高山本線
「富山駅」徒歩4分富山市神通本町1丁目 - ＪＲ高山本線
「富山駅」徒歩3分富山市宝町1丁目 - 富山地方鉄道環状線
「電鉄富山駅・エスタ前駅」徒歩3分富山市桜町1丁目 - あいの風とやま鉄道線
「富山駅」徒歩3分富山市牛島町
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。