ダイアパレス神通
- 富山県富山市神通町2丁目4-7
- ＪＲ高山本線「富山駅」徒歩7分富山地方鉄道環状線「富山駅駅」徒歩8分富山地方鉄道市内線「新富町駅」徒歩9分
最終更新：
ダイアパレス神通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 富山県の平均より43.9% 低い↓ 富山市の平均より45.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 300万円 〜 330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ダイアパレス神通の相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 34.8万円
富山市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.1万円
富山県の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ダイアパレス神通の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 430万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 350万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約52万円) | 北 | - |
| 2017年8月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約17万円 (約57万円) | 北 | - |
| 2017年7月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約17万円 (約57万円) | 北 | - |
| 2017年2月 | 298万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約13万円 (約44万円) | 北東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ダイアパレス神通の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,100円 〜 6,300円
例えば…4階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り：18.2％ 〜 22.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3.5万円 | 1K | 19.66㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年5月 | 4.3万円 | 1DK | 31.16㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 3.5万円 | 1K | 19.66㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年4月 | 3.9万円 | 1K | 19.66㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年4月 | 4.3万円 | 1DK | 31.16㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 4.2万円 | 1K | 19.66㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年3月 | 4.3万円 | 1DK | 31.16㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 4.2万円 | 1K | 19.66㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年2月 | 4.3万円 | 1DK | 31.16㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 4.2万円 | 1K | 19.66㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年1月 | 4.3万円 | 1DK | 31.16㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 4.2万円 | 1K | 19.66㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年12月 | 4.3万円 | 1DK | 31.16㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 4.2万円 | 1K | 19.66㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年11月 | 4.3万円 | 1DK | 31.16㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 4.2万円 | 1K | 19.66㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年10月 | 4.3万円 | 1DK | 31.16㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 3.5万円 | 1DK | 31.16㎡ | 3.5万円 | 3.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 4.0万円 | 1DK | 31.16㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 4.3万円 | 1DK | 31.16㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス神通の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.8万円
- 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.8万円〜5.3万円 31.16㎡ / - | |
| 2階 | 5.0万円〜5.5万円 31.16㎡ / - | |
| 3階 | 5.0万円〜5.5万円 31.16㎡ / - | |
| 4階 | 3.0万円〜3.3万円 19.66㎡ / 北東 | 10.1万円〜11.1万円 62.32㎡ / - |
| 5階 | 7.4万円〜8.1万円 45.37㎡ / - | |
| 6階 | 6.6万円〜7.4万円 40.81㎡ / - | |
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.11(富山県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ダイアパレス神通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ダイアパレス神通の基本情報
富山県富山市神通町2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高山本線の富山駅で徒歩7分、ＪＲ北陸本線、ＪＲ北陸本線（富山-直江津）、あいの風とやま鉄道線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ダイアパレス神通(ダイアパレスジンヅウ) | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 富山県 富山市 神通町2丁目4-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒930-0009 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり332円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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