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ダイアパレス神通

★★★☆☆3.18 / 富山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

340万円 〜 380万円
4階、1DK、約31㎡の場合

住所
富山県富山市神通町2丁目4-7
交通
築年数
1991年6月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス神通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較富山県の平均より39.8% 低い↓
富山市の平均より42.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
340万円 〜 380万円

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坪単価によるランキング
富山県
146棟中 116位
富山市
112棟中 92位
神通町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス神通の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.4万円
  • 富山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.3万円
  • 富山県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円

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ダイアパレス神通の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、31㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
310万円〜340万円対前年同月比340万円〜380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス神通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月350万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)-
2017年10月430万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約13万円 (約44万円)-
2017年9月350万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)-
2017年9月350万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)-
2017年9月430万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約13万円 (約44万円)-

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ダイアパレス神通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…4階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:16.1% 〜 19.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.5万円1K19.66㎡-5.0万円1〜5北東
2017年5月4.3万円1DK31.16㎡8.6万円-1〜5
2017年5月3.5万円1K19.66㎡-5.0万円1〜5北東
2017年4月3.9万円1K19.66㎡-5.0万円1〜5北東
2017年4月4.3万円1DK31.16㎡8.6万円-1〜5
2017年4月4.2万円1K19.66㎡-5.0万円1〜5北東
2017年3月4.3万円1DK31.16㎡8.6万円-1〜5
2017年3月4.2万円1K19.66㎡-5.0万円1〜5北東
2017年2月4.3万円1DK31.16㎡8.6万円-1〜5
2017年2月4.2万円1K19.66㎡-5.0万円1〜5北東
2017年1月4.3万円1DK31.16㎡8.6万円-1〜5
2017年1月4.2万円1K19.66㎡-5.0万円1〜5北東
2016年12月4.3万円1DK31.16㎡8.6万円-1〜5-
2016年12月4.2万円1K19.66㎡-5.0万円1〜5北東
2016年11月4.3万円1DK31.16㎡8.6万円-1〜5-
2016年11月4.2万円1K19.66㎡-5.0万円1〜5
2016年10月4.3万円1DK31.16㎡8.6万円-1〜5-
2016年9月3.5万円1DK31.16㎡3.5万円3.5万円1〜5-
2016年9月4.0万円1DK31.16㎡8.0万円-1〜5-
2016年9月4.3万円1DK31.16㎡8.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス神通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.8万円〜5.3万円
31.16㎡ / -
2階5.0万円〜5.5万円
31.16㎡ / -
3階5.0万円〜5.5万円
31.16㎡ / -
4階3.0万円〜3.3万円
19.66㎡ / 北東
10.1万円〜11.1万円
62.32㎡ / -
5階7.3万円〜8.1万円
45.37㎡ / -
6階6.6万円〜7.3万円
40.81㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.18(富山県)

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ダイアパレス神通の基本情報

富山県富山市神通町2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高山本線の富山駅で徒歩7分、JR北陸本線、JR北陸本線(富山-直江津)、あいの風とやま鉄道線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスジンヅウ管理会社-
住所富山県 富山市 神通町2丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒930-0009管理員巡回
築年数1991年6月管理費1㎡あたり334円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 富山信用金庫橋北支店 (356 m)
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    • 富山第一銀行富山駅前支店 (461 m)
    • 富山駅北郵便局 (470 m)
    • 北陸銀行 富山駅前支店橋北出張所 (496 m)
    • 北陸銀行富山駅前支店 (497 m)
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    • ゆうちょ銀行 金沢支店 JR富山駅きときと市場とやマルシェ内出張所(ATM) (616 m)
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