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ダイアパレス神通

過去の売買価格
250万円 〜 430万円
相場情報
10万円/㎡(34万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.11
  • 富山県富山市神通町2丁目4-7
  • JR高山本線「富山駅」徒歩7分富山地方鉄道環状線「富山駅駅」徒歩8分富山地方鉄道市内線「新富町駅」徒歩9分

最終更新:

ダイアパレス神通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較富山県の平均より43.9% 低い↓
富山市の平均より45.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
300万円 〜 330万円

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坪単価によるランキング
富山県
158棟中 117位
富山市
119棟中 91位
神通町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス神通の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.8万円
  • 富山市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円
  • 富山県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス神通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月430万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約13万円 (約44万円)-
2017年8月350万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)-
2017年8月350万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)-
2017年7月350万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)-
2017年2月298万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約13万円 (約44万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス神通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…4階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:18.2% 〜 22.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.5万円1K19.66㎡-5.0万円1〜5北東
2017年5月4.3万円1DK31.16㎡8.6万円-1〜5
2017年5月3.5万円1K19.66㎡-5.0万円1〜5北東
2017年4月3.9万円1K19.66㎡-5.0万円1〜5北東
2017年4月4.3万円1DK31.16㎡8.6万円-1〜5
2017年4月4.2万円1K19.66㎡-5.0万円1〜5北東
2017年3月4.3万円1DK31.16㎡8.6万円-1〜5
2017年3月4.2万円1K19.66㎡-5.0万円1〜5北東
2017年2月4.3万円1DK31.16㎡8.6万円-1〜5
2017年2月4.2万円1K19.66㎡-5.0万円1〜5北東
2017年1月4.3万円1DK31.16㎡8.6万円-1〜5
2017年1月4.2万円1K19.66㎡-5.0万円1〜5北東
2016年12月4.3万円1DK31.16㎡8.6万円-1〜5-
2016年12月4.2万円1K19.66㎡-5.0万円1〜5北東
2016年11月4.3万円1DK31.16㎡8.6万円-1〜5-
2016年11月4.2万円1K19.66㎡-5.0万円1〜5
2016年10月4.3万円1DK31.16㎡8.6万円-1〜5-
2016年9月3.5万円1DK31.16㎡3.5万円3.5万円1〜5-
2016年9月4.0万円1DK31.16㎡8.0万円-1〜5-
2016年9月4.3万円1DK31.16㎡8.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス神通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.8万円〜5.3万円
31.16㎡ / -
2階5.0万円〜5.5万円
31.16㎡ / -
3階5.0万円〜5.5万円
31.16㎡ / -
4階3.0万円〜3.3万円
19.66㎡ / 北東
10.1万円〜11.1万円
62.32㎡ / -
5階7.4万円〜8.1万円
45.37㎡ / -
6階6.6万円〜7.4万円
40.81㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.11(富山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス神通の基本情報

富山県富山市神通町2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高山本線の富山駅で徒歩7分、JR北陸本線、JR北陸本線(富山-直江津)、あいの風とやま鉄道線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス神通(ダイアパレスジンヅウ)管理会社-
住所富山県 富山市 神通町2丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒930-0009管理員巡回
築年数1991年6月管理費1㎡あたり332円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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