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エスポワール神通

★★★☆☆3.76 / 富山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万円 〜 740万円
5階、2DK、約40㎡の場合

賃貸賃料

4万円 〜 7.25万円

住所
富山県富山市神通本町1丁目3-16
交通
築年数
1986年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスポワール神通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較富山県の平均より4.4% 低い↓
富山市の平均より7.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
670万円 〜 740万円

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坪単価によるランキング
富山県
158棟中 71位
富山市
119棟中 56位
神通本町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エスポワール神通の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.0万円
  • 富山市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65.0万円
  • 富山県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エスポワール神通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月298万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年3月298万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年2月298万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約16万円 (約54万円)西-
2016年12月400万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)-
2016年11月400万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)-

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エスポワール神通の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.2万円管理費1,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.76㎡

詳細を見る

賃料7.2万円管理費-

間取

  • 敷金:14.5万円
  • 礼金:7.2万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:45.6㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.76㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…5階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月4.2万円1K21.76㎡8.4万円4.2万円1〜5
2017年8月4.2万円1K21.76㎡8.4万円4.2万円1〜5
2017年8月3.6万円1K18.56㎡3.6万円3.6万円1〜5
2017年6月4.2万円1K21.76㎡8.4万円4.2万円1〜5
2017年6月3.0万円1K21.76㎡9.0万円3.0万円1〜5
2017年6月3.5万円1K18.56㎡10.5万円3.5万円1〜5
2017年5月7.2万円2LDK45.6㎡14.5万円7.2万円1〜5南東
2017年5月4.2万円1K21.76㎡8.4万円4.2万円1〜5
2017年4月7.2万円2LDK45.6㎡14.5万円7.2万円1〜5-
2017年4月4.2万円1K21.76㎡8.4万円4.2万円1〜5-
2017年3月3.5万円1K21.76㎡7.0万円-1〜5
2017年3月3.5万円1K18.56㎡7.0万円-1〜5
2017年2月4.2万円1K21.76㎡8.4万円4.2万円1〜5
2017年1月4.2万円1K21.76㎡8.4万円4.2万円1〜5
2016年12月4.2万円1K21.76㎡8.4万円4.2万円1〜5
2016年11月4.2万円1K21.76㎡8.4万円4.2万円1〜5-
2016年10月4.2万円1K21.76㎡8.4万円4.2万円1〜5
2016年10月7.0万円2DK45.6㎡21.0万円7.0万円6〜10-
2016年9月4.0万円1K21.76㎡8.0万円-6〜10
2016年8月4.0万円1K21.76㎡8.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール神通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万円〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階3.5万円〜3.9万円
21.76㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
41.08㎡ / 東
5階2.9万円〜3.2万円
18.56㎡ / 東
7.4万円〜8.2万円
45.6㎡ / 南東
6階6.5万円〜7.2万円
41.02㎡ / 東
7階6.5万円〜7.2万円
40.87㎡ / 東
8階
9階3.6万円〜4.0万円
21.76㎡ / -
10階14.9万円〜16.5万円
91.78㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(富山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスポワール神通の基本情報

富山県富山市神通本町1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高山本線の富山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR北陸本線、JR北陸本線(富山-直江津)、あいの風とやま鉄道線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称エスポワール神通(エスポワールジンヅウ)管理会社アパコミュニティ
住所富山県 富山市 神通本町1丁目3-16管理形態委託
郵便番号〒930-0008管理員日勤
築年数1986年5月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K、2DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • イオ信用組合富山支店 (165 m)
    • 富山駅前郵便局 (281 m)
    • 富山駅北郵便局 (282 m)
    • 北陸銀行富山駅前支店 (310 m)
    • 富山信用金庫橋北支店 (318 m)
    • 富山第一銀行富山駅前支店 (321 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 JR富山駅きときと市場とやマルシェ内出張所(ATM) (396 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート富山駅前店内出張所(ATM) (399 m)
    • 北陸銀行北電ビル出張所 (462 m)
    • 富山銀行富山駅前支店 (477 m)
  • 公園10件
    • 牛島公園 (197 m)
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    • 松川公園 (836 m)
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    • ファミリーマート 富山駅前店 (427 m)
    • ローソン 富山駅北口店 (428 m)
    • ローソン マリエとやま店 (444 m)
    • プチshopひゃくせん (527 m)
    • セブンイレブン 富山牛島新町店 (565 m)
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    • albisエスタ店 (407 m)
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    • ニチイ学館富山校 (282 m)
    • 富山県立雄峰高校 (285 m)
    • 日本福祉大学富山オフィス (330 m)
    • 学校法人富山国際学園 サテライト・オフィス (330 m)
    • 星槎大学富山学習センター (534 m)
    • 富山OAスクール (567 m)
    • 富山クリエイティブ専門学校 (664 m)
    • 学校法人片山学園富山クリエイティブ専門学校 (664 m)
    • 富山県薬業連合会研修センター (739 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富山労働局 雇用調整助成金センター (43 m)
    • 富山労働局 職業安定部 需給調整事業室 (119 m)
    • 富山労働局 雇用均等室 (119 m)
    • 富山県警察本部 富山中央警察署 富山駅前交番 (160 m)
    • 県民カレッジ富山地区センター (282 m)
    • 富山県警察本部 鉄道警察隊ちかん相談所 (337 m)
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  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エスポワール神通」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識