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信開ドヌール西中野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

910万 〜 960万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格910万円 〜 960万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴12件2020年03月24日更新
家賃相場8.5万 〜 10万円
表面利回り7.7％ 〜 9.4％3階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.34

415人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市西中野町2丁目18-10
交通
  • 富山地方鉄道市内線「西中野駅」徒歩3分
築年月
1993年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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信開ドヌール西中野の基本情報

信開ドヌール西中野は、1993年04月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約98㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は782万～1,318万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイドヌールニシナカノ管理会社-
住所富山県 富山市 西中野町2丁目18-10管理形態委託
郵便番号〒939-8084管理員日勤
築年月1993年4月管理費1㎡あたり132円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市西中野町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の西中野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。小泉町駅から徒歩5分、広貫堂前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 富山第一銀行 小泉支店 (186 m)
    • 高岡信用金庫富山支店 (432 m)
    • 北陸銀行 堀川支店 (463 m)
    • 北國銀行富山南支店 (552 m)
    • 富山信用金庫大泉支店 (716 m)
    • 富山銀行堀川支店 (820 m)
    • 富山信用金庫 B&Lコンサルティング・スクエア (901 m)
    • セブン銀行 野村證券 富山支店 共同出張所 (949 m)
    • 新湊信用金庫富山支店 (955 m)
    • 富山第一銀行本店営業部 (961 m)
  • 公園3件
    • 城南公園 (315 m)
    • 東中野公園 (464 m)
    • 太郎丸公園 (821 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 富山城南公園前店 (223 m)
    • ローソン 富山城南公園前店 (397 m)
    • ローソン 富山花園町店 (432 m)
    • セブンイレブン 富山西大泉店 (700 m)
    • ローソン 富山大泉店 (741 m)
    • セブンイレブン 富山太郎丸西町店 (800 m)
    • ファミリーマート 市立富山市民病院店 (830 m)
    • セブンイレブン 富山上本町店 (830 m)
    • デイリーヤマザキ 富山千石町店 (973 m)
  • スーパー3件
    • 大阪屋ショップ 太郎丸店 (667 m)
    • アップルサンショウ食菜館新根塚町店 (829 m)
    • ピアゴ 富山西町店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 富山デザイン・ビューティー専門学校 (105 m)
    • 北陸ビジネス福祉専門学校 (169 m)
    • もなみ子どもクラブ (464 m)
    • 富山市役所 児童館 星井町児童館 (555 m)
    • 富山市星井町児童文化センター (559 m)
    • 富山市立堀川小学校 (587 m)
    • 富山県立富山いずみ高校 (702 m)
    • ハッピーテラス富山西町教室 (828 m)
    • 富山県立富山高校 (830 m)
    • 富山大学(国立大学法人) 五福キャンパス 人間発達科学部 農場 (834 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富山市保健所 富山市中央保健福祉センター (491 m)
    • 堀川小泉町1丁目公民館 (552 m)
    • 富山中央警察署 堀川交番 (604 m)
    • 太郎丸西町公民館 (715 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 西田地方分団 (726 m)
    • 富山市立図書館堀川分館 (754 m)
    • 富山市立 堀川公民館 (757 m)
    • 財団法人消防試験研究センター富山県支部 (763 m)
    • 富山県暴力追放運動推進センター (764 m)
    • 堀川地区センター (770 m)
  • 病院/医療10件
    • つねだ内科医院 (165 m)
    • 有沢内科クリニック (211 m)
    • 大城歯科 (280 m)
    • 島崎久子医院 (321 m)
    • てるた接骨院 (372 m)
    • デイサービス風雲堂 (381 m)
    • 武田接骨院 (388 m)
    • 山田祐司眼科医院 (400 m)
    • 横田記念病院 (418 m)
    • 中山整形外科クリニック (431 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 幼保連携型認定こども園富山聖マリア保育園 (341 m)
    • きぼう保育園 (443 m)
    • 幼保連携型認定こども園城南もなみ学園 (462 m)
    • 認定こども園立正幼稚園 (510 m)
    • 幼保連携型認定こども園富山幼稚園 (593 m)
    • 富山市立堀川保育所 (626 m)
    • 富山市立 西田地方保育所 (742 m)
    • 愛護幼稚園 (810 m)
    • 富山市五番町幼稚園 (912 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開ドヌール西中野の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開ドヌール西中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格782万～1,318万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較富山市の平均より39.6% 低い↓
富山県の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
910万 〜 960万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 126位
富山市
127棟中 101位
西中野町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 信開ドヌール西中野の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.8万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

売買価格相場の未来予想

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信開ドヌール西中野の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
930万〜980万円対前年同月比↓910万〜960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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信開ドヌール西中野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜1,400万円です。専有面積は約59㎡〜約98㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月1,380万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約14万円 (約46万円)--
2017年12月1,382万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)西-
2017年11月1,382万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)西-
2016年5月1,320万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)--
2016年4月1,320万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)東-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

信開ドヌール西中野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階680万円11.5万円
3階1,380万円14万円
4階1,152.9万円16.1万円
5階1,300万円16.1万円
6階1,348万円17.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,181万円16万円
3LDK/3SLDK等1,199万円16.3万円
4LDK/4SLDK等1,330万円14.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,173.8万円16.4万円
西1,320.8万円15.8万円
北/北東/北西680万円11.5万円

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信開ドヌール西中野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月8.5万円4LDK98.37㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2023年10月9.0万円4LDK98.37㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2023年9月9.0万円4LDK98.37㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2023年8月9.0万円4LDK98.37㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2023年7月9.0万円4LDK98.37㎡18.0万円9.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開ドヌール西中野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5万〜5.3万円
59.01㎡ / 北
3階8.6万〜9.1万円
98.37㎡ / -
4階6.1万〜6.4万円
71.14㎡ / 東
5階6.3万〜6.6万円
71.14㎡ / -		7.8万〜8.2万円
90.44㎡ / 西
6階6.8万〜7.2万円
78.77㎡ / 西		8.6万〜9万円
98.37㎡ / 東

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