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グランスイート高輪

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,780万 〜 6,390万円
5階、1LDK、約49㎡の場合

相場価格122万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格5,780万円 〜 6,390万円5階, 1LDK, 約49㎡の例
売買履歴622019年03月05日更新
賃料相場17万 〜 25.5万円
表面利回り3.0% 〜 3.75階, 1LDK, 約49㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.01

9933人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪4丁目11-1
交通
  • 京急本線「品川駅」徒歩7分
築年月
2009年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランスイート高輪の販売中の中古物件

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グランスイート高輪の基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の品川駅で徒歩7分、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセス良好です。北品川駅から徒歩11分、高輪台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイートタカナワ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 港区 高輪4丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月2009年11月管理費1㎡あたり373円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建9階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (33 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (242 m)
    • ATM(横浜銀行) (272 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (354 m)
    • ATM(みずほ銀行)品川駅中央改札内出張所 (378 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (420 m)
    • 千葉銀行品川支店 (476 m)
  • 公園10件
    • 高輪南町児童遊園 (214 m)
    • 御殿山の丘公園 (327 m)
    • 高輪森の公園 (353 m)
    • 汐の公園 (554 m)
    • 高輪公園 (646 m)
    • 品川区総合体育館 (700 m)
    • 八ッ山公園 (740 m)
    • 御成橋公園 (778 m)
    • 東八ツ山公園 (797 m)
    • 東八ツ山公園 (810 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 (35 m)
    • セブン-イレブン品川プリンスホテル店 (175 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)品川店 (290 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川上り店 (296 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute品川south店 (299 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (313 m)
    • セブンイレブン 京急ST品川下り北店 (317 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (351 m)
    • ニューデイズ+くすりecute品川south店 (368 m)
    • ニューデイズミニ品川11号 (378 m)
  • スーパー10件
    • 京急ストア 品川店 (287 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (335 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (339 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (548 m)
    • ライフ 東五反田店 (549 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (644 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (653 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (732 m)
    • foodium東五反田 (805 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アットマーク明蓬館高等学校 (439 m)
    • アットマーク国際高等学校 (439 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (439 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (532 m)
    • 鹿島学園高等学校・品川キャンパス (563 m)
    • 私立清泉女子大学 (619 m)
    • 品川区立第二日野小学校 (684 m)
    • 品川区立日野学園 (684 m)
    • 港区立 高輪児童館 (689 m)
    • 株式会社サイトビジット (754 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アイスランド共和国大使館 (151 m)
    • ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (289 m)
    • 品川税務署 (289 m)
    • 高輪警察署 品川駅高輪口交番 (339 m)
    • 品川警察署 御殿山交番 (421 m)
    • 京王 品川ビル (471 m)
    • CANON S TOWER (487 m)
    • 品川V-TOWER (494 m)
    • 太陽生命 品川ビル (505 m)
    • セルビア・モンテネグロ大使館 (519 m)
  • 病院/医療10件
    • クリニックやなぎさわ (41 m)
    • SHINAGAWA歯科in品川プリンスホテル (145 m)
    • みゆきクリニック (156 m)
    • Sorriso Dental Salon (170 m)
    • 高輪形成外科・皮フ科クリニック (187 m)
    • 東京インターナショナルクリニック (187 m)
    • 高輪和合クリニック (231 m)
    • MOA高輪クリニック (233 m)
    • 高輪クリニック (237 m)
    • アリア高輪 (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • TOEアカデミー高輪校 (283 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (508 m)
    • 品川教会附属幼稚園 (523 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園五反田第二保育園 (590 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (591 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (602 m)
    • 高輪夢保育園 (603 m)
    • 港区立高輪保育園 (692 m)
    • おうち保育園ごたんだ (704 m)
    • ニチイキッズ白金台保育園 (718 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

グランスイート高輪は品川駅から徒歩7分の場所にあります。巨大ターミナル駅、品川駅から徒歩7分という利便性の高さながら、周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気の中で暮らしたい方にもおすすめです。すぐ隣が品川プリンスホテル、アクアパーク品川という立地で、お食事やレジャーにも困りません。品川駅はJR・京急線が通っており、都内の主要ビジネスタウンへのアクセスも良好。通勤にも大変便利です。ブラウンを基調とした温かみを感じるカラーリング。多角形のデザインが独特なマンションです。防犯カメラ、オートロック、ダブルロックなど、セキュリティ対策も万全。シングルでもファミリー層でも安心して暮らせます。宅配ボックスもあるので、忙しい方でも時間を気にせず、荷物が受け取れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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グランスイート高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
122万円
坪単価
406万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より20.7% 高い↑
東京都の平均より96.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
5,780万 〜 6,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 876位
港区
1633棟中 327位
高輪
174棟中 16位
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の売買価格相場

  • グランスイート高輪の相場

    ㎡単価
    122.8万円
    坪単価
    406.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    101.8万円
    坪単価
    336.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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グランスイート高輪の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、49㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
5,770万〜6,370万円対前年同月比5,780万〜6,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランスイート高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月1億9,800万円6〜103LDK約142㎡ (約43坪)約139万円 (約460万円)-
2018年12月1億9,800万円6〜103LDK約142㎡ (約43坪)約139万円 (約460万円)-
2018年11月1億9,800万円6〜103LDK約142㎡ (約43坪)約139万円 (約460万円)-
2018年10月1億9,800万円6〜103LDK約142㎡ (約43坪)約139万円 (約460万円)-
2018年9月1億9,800万円6〜103LDK約142㎡ (約43坪)約139万円 (約460万円)-

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グランスイート高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…5階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 18.9万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.5万円1LDK50.14㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2017年3月18.5万円1LDK50.14㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年6月23.5万円1LDK70.57㎡23.5万円23.5万円1〜5南西
2016年5月23.5万円1LDK70.57㎡23.5万円23.5万円1〜5南西
2016年5月25.5万円1LDK70.57㎡25.5万円25.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.3万〜24.7万円
  • 2K〜2LDK平均37.3万〜41.3万円
  • 3K〜3LDK平均48.3万〜53.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.4万〜15.9万円
45.67㎡ / -
2階16万〜17.7万円
48.28㎡ / 南
3階16.4万〜18.1万円
49.1㎡ / 南
4階23.2万〜25.6万円
70.57㎡ / 南西
5階48.1万〜53.2万円
142.78㎡ / 南
6階48.4万〜53.5万円
142.78㎡ / 南
7階37.2万〜41.2万円
109.39㎡ / 南
8階37.4万〜41.4万円
109.39㎡ / 南
9階41.6万〜46万円
121.08㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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