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グランスイート高輪

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,780万 〜 5,290万円
5階、1LDK、約45㎡の場合

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住所
東京都港区高輪4丁目11-1
交通
築年月
2009年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート高輪の販売中の中古物件

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藤和高輪ホームズ

藤和高輪ホームズ

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-29
  • 売出し中

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高輪グリーンハイツ

高輪グリーンハイツ

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-2
  • 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

品川Vタワー(タワー棟)

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 4件 売出し中

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高輪マンション(港区高輪4丁目)

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目8-11
  • 売出し中

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ペアシティルネッサンス高輪

ペアシティルネッサンス高輪

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目24-55
  • 1件 売出し中

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びゅう高輪ヒルズ

びゅう高輪ヒルズ

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目12-20
  • 売出し中

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品川マンション

品川マンション

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目8-25
  • 売出し中

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エステムプラザ品川駅前5thAvenue

エステムプラザ品川駅前5thAvenue

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目4-11
  • 売出し中

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トップルーム品川

トップルーム品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目9-7
  • 売出し中

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ブリリア高輪ザコート

  • JR山手線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目13
  • 2件 売出し中

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品川タワーレジデンス

品川タワーレジデンス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪3丁目19-22
  • 売出し中

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ヒルズ高輪柘榴坂

ヒルズ高輪柘榴坂

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目6-33
  • 売出し中

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グランスイート高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
112万円
坪単価
370万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より85.8% 高い↑
港区の平均より14.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
4,780万 〜 5,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1101位
港区
1593棟中 395位
高輪
172棟中 24位
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の売買価格相場

  • グランスイート高輪の相場

    ㎡単価
    112.0万円
    坪単価
    370.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランスイート高輪の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,910万〜5,420万円対前年同月比4,780万〜5,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億9,800万円6〜103LDK約142㎡ (約43坪)約139万円 (約460万円)-
2017年11月4,700万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約102万円 (約337万円)西-
2017年10月1億9,800万円6〜103LDK約142㎡ (約43坪)約139万円 (約460万円)-
2017年10月4,700万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約102万円 (約337万円)西-
2017年9月2億1,900万円6〜103LDK約142㎡ (約43坪)約154万円 (約509万円)-

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グランスイート高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.5万円1LDK50.14㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2017年3月18.5万円1LDK50.14㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年6月23.5万円1LDK70.57㎡23.5万円23.5万円1〜5南西
2016年5月23.5万円1LDK70.57㎡23.5万円23.5万円1〜5南西
2016年5月25.5万円1LDK70.57㎡25.5万円25.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22万〜24.3万円
  • 2K〜2LDK平均36.8万〜40.6万円
  • 3K〜3LDK平均47.5万〜52.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万〜15.6万円
45.67㎡ / -
2階15.8万〜17.4万円
48.28㎡ / 南
3階16.1万〜17.8万円
49.1㎡ / 南
4階22.8万〜25.2万円
70.57㎡ / 南西
5階47.4万〜52.4万円
142.78㎡ / 南
6階47.6万〜52.6万円
142.78㎡ / 南
7階36.7万〜40.5万円
109.39㎡ / 南
8階36.8万〜40.7万円
109.39㎡ / 南
9階41万〜45.3万円
121.08㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

グランスイート高輪の基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の品川駅で徒歩7分、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイートタカナワ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 港区 高輪4丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月2009年11月管理費1㎡あたり374円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建9階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (33 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (242 m)
    • ATM(横浜銀行) (272 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (354 m)
    • ATM(みずほ銀行)品川駅中央改札内出張所 (378 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
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    • セブンイレブン 京急ST品川上り店 (296 m)
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    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (591 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (602 m)
    • 高輪夢保育園 (603 m)
    • 港区立高輪保育園 (692 m)
    • おうち保育園ごたんだ (704 m)
    • ニチイキッズ白金台保育園 (718 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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