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信開ベルシー泉町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,010万円
5階、1LDK、約58㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格970万円 〜 1,010万円5階, 1LDK, 約58㎡の例
売買履歴8件2022年04月14日更新
家賃相場6.8万 〜 8万円
表面利回り7.8％ 〜 9.5％5階, 1LDK, 約58㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.59

286人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市泉町1丁目2-2
交通
  • 富山地方鉄道市内線「荒町駅」徒歩9分
築年月
1996年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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信開ベルシー泉町の基本情報

信開ベルシー泉町は、1996年09月に竣工された総戸数16戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は977万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイベルシーイズミチョウ管理会社アパコミュニティ
住所富山県 富山市 泉町1丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒930-0042管理員日勤
築年月1996年9月管理費1㎡あたり214円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建10階建間取り1LDK
交通
  • 富山地方鉄道市内線「荒町駅」徒歩9分
  • 富山地方鉄道環状線「桜橋駅」徒歩10分
  • 富山地方鉄道環状線「中町駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市泉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の荒町駅で徒歩9分、富山地方鉄道環状線も利用可能でアクセス良好です。桜橋駅から徒歩10分、中町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート富山中央通り二丁目店内出張所(ATM) (315 m)
    • 富山第一銀行東町支店 (325 m)
    • 富山第一銀行堤町支店 (408 m)
    • 北陸銀行 北銀アルプスビル (489 m)
    • 北陸銀行稲荷町出張所 (492 m)
    • 富山信用金庫本店 (570 m)
    • ファミリーマート大泉東町 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 北陸銀行清水町支店 (581 m)
    • 北陸銀行荒町支店 (582 m)
    • 北陸銀行本店 (594 m)
  • 公園2件
    • いたち川公園 (240 m)
    • 石金公園 (946 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 富山東町店 (300 m)
    • ファミリーマート 富山中央通り二丁目店 (317 m)
    • ローソン 富山清水町店 (641 m)
    • ファミリーマート 富山千歳町店 (734 m)
    • チックタック 栄町店 (737 m)
    • ファミリーマート 富山稲荷町店 (786 m)
    • セブンイレブン 富山上本町店 (828 m)
    • ローソン 富山桜橋通り店 (835 m)
    • セブンイレブン 富山城址公園前店 (909 m)
    • 生活彩家 富山市役所店 (952 m)
  • スーパー9件
    • 大阪屋ショップ 北新町店 (294 m)
    • ルミネス大広田ショッピングセンター 衣料雑貨その他部門 株式会社開進堂 (336 m)
    • バロー 清水町店 (676 m)
    • アルビス アピア店 (768 m)
    • ピアゴ 富山西町店 (808 m)
    • 地場もん屋総本店 (825 m)
    • 株式会社サンショウ 栄町店 (881 m)
    • アップルサンショウ食菜館 栄町店 (895 m)
    • 北野エース 富山大和店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 富山市立柳町小学校 (285 m)
    • ロボット科学教育クレファス富山校 (602 m)
    • 保育施設 Babyるーむ Smileフラワー (651 m)
    • 富山市立中央小学校 (674 m)
    • まなびや(NPO法人) (772 m)
    • 専門学校 富山ビューティーカレッジ (825 m)
    • 日本伝統療法南塾 (845 m)
    • 富山県薬業連合会研修センター (885 m)
    • ハッピーテラス富山西町教室 (892 m)
    • 放課後等デイサービスほっぷ・すてっぷ (894 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 柳町分団 (109 m)
    • 富山県警察本部 富山中央警察署 東町交番 (415 m)
    • 富山中央警察署 東町交番 (419 m)
    • 富山市立 八人町公民館 (510 m)
    • 富山県警察本部 富山中央警察署 中央通交番 (549 m)
    • 富山中央警察署 中央通り交番 (549 m)
    • 柳町地区センター (577 m)
    • 富山市立 柳町公民館 (578 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 清水町分団 (588 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 八人町分団 (600 m)
  • 病院/医療10件
    • 在宅福祉総合センターきずな 居宅介護支援事業所 (113 m)
    • 柳町岡崎歯科医院 (137 m)
    • 三崎歯科医院 (199 m)
    • 北新町診療所 (293 m)
    • 松能歯科医院 (345 m)
    • 酒井産婦人科医院 (367 m)
    • 田辺接骨院 (369 m)
    • 本多内科医院 (377 m)
    • 酒井歯科医院 (377 m)
    • ありがとうホーム居宅介護支援事業所 (393 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 柳町保育所 (267 m)
    • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (435 m)
    • 富山市五番町幼稚園 (670 m)
    • 清水町幼稚園 (730 m)
    • 病児保育ラグーン (753 m)
    • 幼保連携型認定こども園徳風幼稚園 (799 m)
    • 清水保育所 (848 m)
    • 稲荷元町保育所 (897 m)
    • 幼保連携型認定こども園藤園幼稚園 (971 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開ベルシー泉町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開ベルシー泉町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格977万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較富山市の平均より23.2% 低い↓
富山県の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,010万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 101位
富山市
127棟中 81位
泉町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 信開ベルシー泉町の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.6万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

売買価格相場の未来予想

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信開ベルシー泉町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
970万〜1,010万円対前年同月比↓970万〜1,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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信開ベルシー泉町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,050万円です。専有面積は約58㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,050万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)北-
2021年10月1,050万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)北-
2021年9月1,050万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)--
2020年11月950万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)--
2020年10月950万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

信開ベルシー泉町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階950万円16.2万円
5階〜8階1,020万円17.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等985万円16.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
北/北東/北西1,050万円18万円

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信開ベルシー泉町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月6.8万円1LDK58.47㎡20.4万円6.8万円6〜10北
2020年11月6.8万円1LDK58.47㎡20.4万円6.8万円6〜10北
2020年10月6.8万円1LDK58.47㎡20.4万円6.8万円6〜10北
2020年9月6.8万円1LDK58.47㎡20.4万円6.8万円6〜10北
2020年8月6.8万円1LDK58.47㎡20.4万円6.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開ベルシー泉町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.9万〜7.2万円
58.47㎡ / -
4階
5階
6階
7階7万〜7.4万円
58.47㎡ / -
8階7万〜7.4万円
58.47㎡ / -
9階8.5万〜9万円
70.39㎡ / -
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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