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ダイアパレス城南公園

★★★★☆4.1 / 富山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万円 〜 2,040万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
富山県富山市太郎丸西町1丁目15-3
交通
築年数
1998年5月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス城南公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較富山県の平均より30.8% 高い↑
富山市の平均より25.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,850万円 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
富山県
146棟中 34位
富山市
112棟中 30位
太郎丸西町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス城南公園の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円
  • 富山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.3万円
  • 富山県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円

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ダイアパレス城南公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,680万円〜1,860万円対前年同月比1,850万円〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス城南公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,850万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約72万円)-
2017年9月1,850万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約72万円)-
2017年8月1,850万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約72万円)-
2017年7月1,988万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)-
2015年12月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス城南公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月9.5万円3LDK77.24㎡28.5万円9.5万円1〜5
2015年3月11.0万円3LDK77.24㎡33.0万円11.0万円1〜5
2015年3月12.0万円3LDK77.24㎡36.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス城南公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜9.0万円
67.94㎡ / -
2階9.8万円〜10.8万円
77.24㎡ / 南
3階7.9万円〜8.7万円
65.45㎡ / 東
4階10.6万円〜11.8万円
83.28㎡ / 南
5階10.7万円〜11.8万円
83.28㎡ / 南
6階8.7万円〜9.7万円
67.94㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
83.28㎡ / 南
7階9.3万円〜10.3万円
71.79㎡ / 南
8階10.0万円〜11.0万円
76.77㎡ / 南
11.9万円〜13.1万円
86.96㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.1(富山県)

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ダイアパレス城南公園の基本情報

富山県富山市太郎丸西町1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の西中野駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスジョウナンコウエン管理会社コミュニティワン
住所富山県 富山市 太郎丸西町1丁目15-3管理形態委託
郵便番号〒939-8271管理員日勤
築年数1998年5月管理費1㎡あたり140円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新湊信用金庫富山支店 (390 m)
    • 高岡信用金庫富山支店 (425 m)
    • 富山花園町郵便局 (483 m)
    • 富山第一銀行根塚町支店 (533 m)
    • 富山信用金庫 B&Lコンサルティング・スクエア (569 m)
    • ファミリーマート富山根塚町 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 富山今泉郵便局 (591 m)
    • ファミリーマート新根塚町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • SBI住宅ローン富山店 (632 m)
    • 北陸銀行 富山南中央支店富山市民病院出張所 (674 m)
  • 公園2件
    • 城南公園 (361 m)
    • 太郎丸公園 (819 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 富山城南公園前店 (235 m)
    • セブンイレブン 富山太郎丸西町店 (394 m)
    • ローソン 富山花園町店 (399 m)
    • セブンイレブン 富山城南公園前店 (418 m)
    • 株式会社ファミリーマート北陸リージョン富山エリア (597 m)
    • ファミリーマート 新根塚町二丁目店 (600 m)
    • ファミリーマート 市立富山市民病院店 (658 m)
    • ローソン 富山新根塚町一丁目店 (666 m)
    • ローソン 富山布瀬町店 (751 m)
    • デイリーヤマザキ 富山千石町店 (966 m)
  • スーパー5件
    • アップルサンショウ食菜館新根塚町店 (263 m)
    • 株式会社サンショウ 本部 (270 m)
    • 大阪屋ショップ 太郎丸店 (479 m)
    • albis(アルビス) 富山南店 (690 m)
    • albis布瀬店 (705 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 富山大学(国立大学法人) 五福キャンパス 人間発達科学部 農場 (389 m)
    • 富山市立南部中学校 (563 m)
    • 富山市立光陽小学校 (718 m)
    • 富山デザイン・ビューティー専門学校 (756 m)
    • 北陸ビジネス福祉専門学校 (766 m)
    • 富山市立看護専門学校 (775 m)
    • 富山市立西田地方小学校 (828 m)
    • 富山市役所 児童館 星井町児童館 (851 m)
    • 富山市星井町児童文化センター (852 m)
    • 富山県立富山高校 (969 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 太郎丸西町公民館 (142 m)
    • 財団法人消防試験研究センター富山県支部 (348 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 西田地方分団 (412 m)
    • 富山地方裁判所 民事部 民事受付係 (614 m)
    • 富山検察審査会事務局 (614 m)
    • 富山家庭裁判所 総務課 庶務係 (614 m)
    • 富山保護観察所 (619 m)
    • 富山地方検察庁 (619 m)
    • 富山簡易裁判所 庶務係 (625 m)
    • 富山地方裁判所 (642 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホーム城南 (83 m)
    • 城南内科クリニック (99 m)
    • とりさき眼科 (103 m)
    • 富山城南温泉病院 (129 m)
    • 中川内科クリニック (172 m)
    • 城南居宅介護支援事業所 (188 m)
    • 釣谷歯科医院 (189 m)
    • 城南デンタルクリニック (196 m)
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    • 光陽もなみ保育園 (417 m)
    • 富山市立西田地方保育所 (488 m)
    • 富山聖マリア保育園 (728 m)
    • 株式会社ホクタテ事業所内保育所きぼう保育園 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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