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大泉メゾンわかくさ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

460万 〜 480万円
4階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡ 〜 8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格460万円 〜 480万円4階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴36件2022年06月28日更新

資産評価 [富山県]★★☆☆☆2.81

746人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市大泉中町7-52
交通
  • 富山地方鉄道不二越上滝線「大泉駅」徒歩9分
築年月
1976年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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大泉メゾンわかくさの基本情報

大泉メゾンわかくさは、1976年04月に竣工された総戸数35戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は411万～699万円、参考相場単価は5万円/㎡～8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオイズミメゾンワカクサ管理会社-
住所富山県 富山市 大泉中町7-52管理形態委託
郵便番号〒939-8095管理員日勤
築年月1976年4月管理費1㎡あたり97円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 富山地方鉄道不二越上滝線「大泉駅」徒歩9分
  • 富山地方鉄道市内線「西中野駅」徒歩12分
  • 富山地方鉄道市内線「小泉町駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市大泉中町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道不二越上滝線の大泉駅で徒歩9分、アクセス良好です。西中野駅から徒歩12分、小泉町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 富山信用金庫大泉支店 (426 m)
    • ファミリーマート大泉東町 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • ファミリーマート富山中市 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • 北陸銀行清水町支店 (800 m)
    • 富山第一銀行 小泉支店 (807 m)
    • 北陸銀行 堀川支店 (827 m)
    • 富山信用金庫元町支店 (958 m)
    • 富山銀行堀川支店 (985 m)
  • 公園2件
    • 東中野公園 (496 m)
    • 山室2区公園 (819 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 富山大泉店 (338 m)
    • ローソン 富山大泉本町二丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 富山西大泉店 (349 m)
    • ローソン 富山西公文名店 (402 m)
    • セブンイレブン 富山公文名店 (601 m)
    • ローソン 富山清水町店 (658 m)
    • セブンイレブン 富山中市店 (979 m)
  • スーパー2件
    • バロー 清水町店 (596 m)
    • albis(アルビス) グリーンモール店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 富山市立大泉中学校 (340 m)
    • 日本伝統療法南塾 (500 m)
    • 富山市立堀川小学校 (637 m)
    • まなびや(NPO法人) (682 m)
    • 富山市立堀川中学校 (747 m)
    • 富山県立富山いずみ高校 (807 m)
    • ロボット科学教育クレファス富山校 (820 m)
    • 富山デザイン・ビューティー専門学校 (856 m)
    • 北陸ビジネス福祉専門学校 (868 m)
    • 富山市立中央小学校 (872 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 双泉公民館 (120 m)
    • 堀川小泉町1丁目公民館 (553 m)
    • 堀川地区センター (573 m)
    • 富山市立図書館堀川分館 (597 m)
    • 富山市立 堀川公民館 (598 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 清水町分団 (686 m)
    • 富山中央警察署 堀川交番 (889 m)
  • 病院/医療10件
    • 紋川接骨院 (133 m)
    • デイサービスいずみ (216 m)
    • 新タ接骨院 (241 m)
    • 高辻接骨院 (265 m)
    • ライト歯科クリニック (318 m)
    • 中曽根産婦人科医院 (364 m)
    • たにい歯科医院 (375 m)
    • デイサービス喜文 (380 m)
    • 耳鼻咽喉科中川医院 (464 m)
    • あざみ居宅介護支援事業所 (470 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 大泉幼稚園 (457 m)
    • 清水保育所 (486 m)
    • 幼保連携型認定こども園富山幼稚園 (515 m)
    • 清水町幼稚園 (544 m)
    • 認定こども園立正幼稚園 (635 m)
    • 富山市立堀川保育所 (794 m)
    • 病児保育ラグーン (948 m)
    • きぼう保育園 (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大泉メゾンわかくさの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格411万～699万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円 〜 8万円
坪単価
19万円 〜 28万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較富山市の平均より73.6% 低い↓
富山県の平均より72.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
460万 〜 480万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 159位
富山市
127棟中 126位
大泉中町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大泉メゾンわかくさの相場

    ㎡単価
    5.7万円
    坪単価
    19.1万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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大泉メゾンわかくさの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
460万〜490万円対前年同月比↓460万〜480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大泉メゾンわかくさの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜899万円です。専有面積は約71㎡〜約82㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月400万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約4万円 (約16万円)東-
2022年4月500万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約6万円 (約20万円)東-
2022年3月500万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約6万円 (約20万円)東-
2022年2月500万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約6万円 (約20万円)東-
2022年1月500万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約6万円 (約20万円)東-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23万円となっております。以前の期間と比較して-16.0％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

大泉メゾンわかくさの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階547万円6.9万円
3階〜4階717万円8.7万円
5階595.2万円7.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等717.5万円8.7万円
3LDK/3SLDK等571.8万円7.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西899万円10.9万円
東534.2万円6.5万円

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大泉メゾンわかくさの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

大泉メゾンわかくさには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロイヤルスプリングス2023年6月6.2万円3LDK12.4万円6.2万円
サーパス大泉東2023年4月8.5万円3LDK8.5万円8.5万円
サーパス大泉本町2020年9月10.9万円4LDK21.9万円10.9万円
サンピア清水2017年12月7.0万円3LDK14.0万円7.0万円
サーパス東中野2014年9月12.0万円3LDK36.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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