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グランデュール富士見ヶ丘

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万円 〜 3,530万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都杉並区宮前4丁目26-20
交通
築年数
2005年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セザール久我山

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  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目21-8
  • 1件 売出し中

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ルーブル久我山

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  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-19
  • 1件 売出し中

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藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ

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  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目15-7
  • 売出し中

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藤和久我山ホームズ

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  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-15
  • 1件 売出し中

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ブランズ富士見ヶ丘

ブランズ富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区久我山2丁目1-31
  • 売出し中

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パークハウス久我山

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  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目30-21
  • 売出し中

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プレールドゥーク富士見ヶ丘

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  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区宮前1丁目14-8
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プレールドゥーク上高井戸

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  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区上高井戸2丁目18-17
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス富士見ヶ丘

トーシンフェニックス富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目12-11
  • 2件 売出し中

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ラコント久我山

ラコント久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目34-8
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プラウド杉並高井戸

プラウド杉並高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目4-22
  • 売出し中

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ロイヤルパレス高井戸

ロイヤルパレス高井戸

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸2丁目13-25
  • 売出し中

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グランデュール富士見ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.8% 高い↑
杉並区の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,190万円 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12367位
杉並区
1609棟中 593位
宮前
39棟中 9位
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の売買価格相場

  • グランデュール富士見ヶ丘の相場

    ㎡単価
    66.0万円
    坪単価
    218.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランデュール富士見ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,960万円〜3,270万円対前年同月比3,190万円〜3,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランデュール富士見ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約66万円 (約221万円)-
2017年9月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)北東-
2017年6月3,100万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)-
2017年6月3,250万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約198万円)南東-
2017年6月3,250万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約198万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.38㎡南東詳細はこちら

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グランデュール富士見ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.2万円1LDK53.71㎡13.2万円13.2万円1〜5南東
2017年4月13.2万円1LDK53.71㎡13.2万円13.2万円1〜5南東
2017年3月13.2万円1LDK53.71㎡13.2万円13.2万円1〜5南東
2017年3月11.4万円1LDK41.17㎡11.4万円11.4万円1〜5
2017年3月11.9万円1LDK41.17㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年2月11.9万円1LDK41.17㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年1月11.9万円1LDK41.17㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年1月12.5万円1LDK41.17㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年12月12.5万円1LDK41.17㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年11月12.5万円1LDK41.17㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年10月12.5万円1LDK41.17㎡12.5万円12.5万円1〜5
2015年1月13.2万円1LDK53.71㎡13.2万円13.2万円1〜5南東
2014年11月13.9万円1LDK53.71㎡13.9万円13.9万円1〜5南東
2014年9月14.2万円1LDK53.71㎡14.2万円14.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデュール富士見ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.0万円〜13.3万円
53.71㎡ / 南東
13.1万円〜14.4万円
58.18㎡ / 南東
2階9.2万円〜10.1万円
41.17㎡ / 東
13.3万円〜14.7万円
57.7㎡ / 南東
3階9.5万円〜10.5万円
41.17㎡ / 南東
12.0万円〜13.3万円
53.71㎡ / 東
16.5万円〜18.2万円
71.19㎡ / 南東
4階10.0万円〜11.1万円
43.38㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
57.7㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

グランデュール富士見ヶ丘の基本情報

東京都杉並区宮前4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランデュールフジミガオカ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 杉並区 宮前4丁目26-20管理形態委託
郵便番号〒168-0081管理員巡回
築年数2005年9月管理費1㎡あたり220円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主レクシオバイク置き場あり
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (600 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (670 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (916 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (917 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (926 m)
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    • 宮前あおぞら緑地 (193 m)
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    • こぶし公園 (513 m)
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    • 富士見丘北公園 (525 m)
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    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (465 m)
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (474 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (490 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前五日市街道店 (502 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (507 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前二丁目店 (597 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (644 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (757 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (876 m)
  • スーパー7件
    • オーケー 杉並宮前店 (64 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (663 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (677 m)
    • 西友 高井戸東店 (753 m)
    • なみきストアー (839 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (962 m)
    • サミットストア 久我山店 (997 m)
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    • KidsDuo荻窪南校 (306 m)
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    • 杉並区宮前図書館 (900 m)
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    • 高井戸警察署 西荻南交番 (960 m)
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所在地
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