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グランデュール富士見ヶ丘

過去の売買価格
2,880万円 〜 5,380万円
相場情報
63万円/㎡(209万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 東京都杉並区宮前4丁目26-20
  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩12分京王井の頭線「久我山駅」徒歩16分京王井の頭線「高井戸駅」徒歩18分

最終更新:

  • グランデュール富士見ヶ丘
  • グランデュール富士見ヶ丘のエントランス
  • グランデュール富士見ヶ丘の看板
  • グランデュール富士見ヶ丘の外観
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プラウド富士見ヶ丘

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目10-26
  • 売出し中

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藤和シティコープ富士見ヶ丘

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目12-12
  • 売出し中

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パークホームズ久我山五丁目

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目28-2
  • 売出し中

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ルーブル久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-19
  • 1件 売出し中

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美和プラザ富士見ヶ丘

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目13-16
  • 3件 売出し中

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パークハウス久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目30-21
  • 売出し中

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プレールドゥーク富士見ヶ丘

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区宮前1丁目14-8
  • 売出し中

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プレールドゥーク上高井戸

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸2丁目18-17
  • 3件 売出し中

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トーシンフェニックス富士見ヶ丘

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目12-11
  • 3件 売出し中

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パークハウス杉並高井戸

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目17-4
  • 2件 売出し中

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久我山ニューハウジング

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目7-10
  • 2件 売出し中

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ラコント久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目34-8
  • 2件 売出し中

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グランデュール富士見ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より6.4% 高い↑
杉並区の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,160万円 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
35135棟中 13163位
杉並区
1671棟中 637位
宮前
41棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランデュール富士見ヶ丘の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランデュール富士見ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,100万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)-
2017年6月3,250万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約198万円)南東-
2017年6月3,250万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約198万円)南東-
2017年5月3,250万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約198万円)南東-
2017年5月3,290万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約247万円)--

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.38㎡南東詳細はこちら

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グランデュール富士見ヶ丘の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜14件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.2万円1LDK53.71㎡13.2万円13.2万円1〜5南東
2017年4月13.2万円1LDK53.71㎡13.2万円13.2万円1〜5南東
2017年3月13.2万円1LDK53.71㎡13.2万円13.2万円1〜5南東
2017年3月11.4万円1LDK41.17㎡11.4万円11.4万円1〜5
2017年3月11.9万円1LDK41.17㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年2月11.9万円1LDK41.17㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年1月11.9万円1LDK41.17㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年1月12.5万円1LDK41.17㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年12月12.5万円1LDK41.17㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年11月12.5万円1LDK41.17㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年10月12.5万円1LDK41.17㎡12.5万円12.5万円1〜5
2015年1月13.2万円1LDK53.71㎡13.2万円13.2万円1〜5南東
2014年11月13.9万円1LDK53.71㎡13.9万円13.9万円1〜5南東
2014年9月14.2万円1LDK53.71㎡14.2万円14.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランデュール富士見ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万円〜13.4万円
53.71㎡ / 南東
13.1万円〜14.5万円
58.18㎡ / 南東
2階9.2万円〜10.2万円
41.17㎡ / 東
12.0万円〜13.3万円
53.71㎡ / 東
3階9.5万円〜10.6万円
41.17㎡ / 南東
12.1万円〜13.4万円
53.71㎡ / 東
16.5万円〜18.3万円
71.19㎡ / 南東
4階10.1万円〜11.1万円
43.38㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
57.7㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

グランデュール富士見ヶ丘の基本情報

東京都杉並区宮前4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランデュール富士見ヶ丘(グランデュールフジミガオカ)
住所東京都 杉並区 宮前4丁目26-20
郵便番号〒168-0081
築年数2005年9月
総戸数26戸
交通
階建5階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主レクシオ
施工会社小川建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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