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シティハウス富山西町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,250万 〜 3,420万円
7階、3SLDK、約86㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,250万円 〜 3,420万円7階, 3SLDK, 約86㎡の例
売買履歴37件2022年10月31日更新
家賃相場11万 〜 14万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％7階, 3SLDK, 約86㎡の例

資産評価 [富山県]★★★★☆4.39

285人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市堤町通り1丁目1-28
交通
  • 富山地方鉄道市内線「西町駅」徒歩1分
築年月
2007年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティハウス富山西町の基本情報

シティハウス富山西町は、住友不動産によって2007年03月に竣工された総戸数96戸の14階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約108㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,349万～4,458万円、参考相場単価は37万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハウストヤマニシチョウ管理会社住友不動産建物サービス
住所富山県 富山市 堤町通り1丁目1-28管理形態委託
郵便番号〒930-0046管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり143円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市堤町通り1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の西町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中町駅から徒歩2分、グランドプラザ前駅から徒歩3分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 富山銀行柳町支店 (38 m)
    • サンクス富山大泉 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • セブン銀行 野村證券 富山支店 共同出張所 (80 m)
    • 三井住友銀行富山支店 (96 m)
    • 富山第一銀行本店営業部 (114 m)
    • 北陸銀行本店 (125 m)
    • 北陸銀行荒町支店 (144 m)
    • セブン銀行 大和証券 富山支店 共同出張所 (164 m)
    • にいかわ信用金庫富山支店 (236 m)
    • 富山信用金庫本店 (259 m)
  • 公園5件
    • いたち川公園 (477 m)
    • 城址公園 (663 m)
    • 富山城址公園 (664 m)
    • 松川公園 (740 m)
    • 県庁前公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 富山上本町店 (199 m)
    • ファミリーマート 富山総曲輪店 (374 m)
    • セブンイレブン 富山城址公園前店 (399 m)
    • ファミリーマート 富山中央通り二丁目店 (429 m)
    • ローソン 富山総曲輪店 (647 m)
    • デイリーヤマザキ 富山千石町店 (764 m)
    • 生活彩家 富山市役所店 (785 m)
    • ローソン 富山桜橋通り店 (882 m)
    • ローソン 富山清水町店 (914 m)
    • ローソン 富山大泉店 (920 m)
  • スーパー6件
    • ピアゴ 富山西町店 (144 m)
    • 地場もん屋総本店 (195 m)
    • 北野エース 富山大和店 (255 m)
    • ルミネス大広田ショッピングセンター 衣料雑貨その他部門 株式会社開進堂 (375 m)
    • 大阪屋ショップ 北新町店 (655 m)
    • バロー 清水町店 (770 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校 富山ビューティーカレッジ (197 m)
    • ハッピーテラス富山西町教室 (215 m)
    • 富山市立中央小学校 (380 m)
    • 富山市立富山外国語専門学校 (495 m)
    • 富山市星井町児童文化センター (559 m)
    • 富山市役所 児童館 星井町児童館 (561 m)
    • 富山市医師会看護専門学校 (565 m)
    • 富山リハビリテーション医療福祉大学校 (601 m)
    • 富山調理製菓専門学校 (601 m)
    • 富山市役所 児童館 中央児童館 (810 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富山市立図書館 本館 (123 m)
    • 富山中央警察署 中央通り交番 (171 m)
    • 富山県警察本部 富山中央警察署 中央通交番 (172 m)
    • GRAND PLAZA (グランドプラザ) (231 m)
    • 富山市立 総曲輪公民館 (488 m)
    • 富山市立 八人町公民館 (512 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 八人町分団 (548 m)
    • 総曲輪レガートスクエア (552 m)
    • 富山市役所 富山市まちなか総合ケアセンター (552 m)
    • 富山市保健所 富山市中央保健福祉センター (647 m)
  • 病院/医療10件
    • てーぶるらんど整骨院 (90 m)
    • 藤井接骨院 (114 m)
    • 中島歯科医院 (124 m)
    • 西町 岡田歯科 (138 m)
    • 正谷内科医院 (151 m)
    • 菅田歯科医院 (172 m)
    • 土田眼科医院 (183 m)
    • 東京青山クリニック富山院 (191 m)
    • デイサービスほほえみ (199 m)
    • 山下歯科医院 (210 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 富山市五番町幼稚園 (224 m)
    • 幼保連携型認定こども園徳風幼稚園 (289 m)
    • 愛護幼稚園 (370 m)
    • きぼう保育園 (586 m)
    • 幼保連携型認定こども園アームストロング青葉幼稚園 (701 m)
    • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (705 m)
    • 認定こども園立正幼稚園 (719 m)
    • 幼保連携型認定こども園富山聖マリア保育園 (724 m)
    • 幼保連携型認定こども園富山幼稚園 (790 m)
    • 清水町幼稚園 (898 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハウス富山西町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハウス富山西町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,349万～4,458万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 41万円
坪単価
125万円 〜 136万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較富山市の平均より72.6% 高い↑
富山県の平均より80.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,420万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 13位
富山市
127棟中 13位
堤町通り
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティハウス富山西町の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

売買価格相場の未来予想

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シティハウス富山西町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3SLDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,250万〜3,420万円対前年同月比↓3,250万〜3,420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハウス富山西町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,310万〜4,300万円です。専有面積は約62㎡〜約108㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月4,280万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約39万円 (約131万円)南-
2022年9月4,280万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約39万円 (約131万円)南-
2021年12月4,300万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約39万円 (約131万円)南-
2021年9月3,490万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)西-
2021年8月3,490万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して-16.19％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティハウス富山西町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,300万円39.5万円
4階〜6階2,939.3万円39.2万円
7階〜9階3,183.3万円33.9万円
10階〜12階2,760万円38.2万円
13階〜14階3,444.2万円41.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,570万円38.9万円
3LDK/3SLDK等3,485.4万円40.4万円
4LDK/4SLDK等4,285万円39.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,727.8万円38.9万円
東2,520万円37.9万円
西3,465万円41.3万円
北/北東/北西2,800万円32.4万円

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シティハウス富山西町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃7階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 17.1万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月12.5万円2LDK62.76㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2023年10月13.6万円3LDK83.63㎡27.2万円13.6万円6〜10-
2023年9月13.6万円3LDK83.63㎡27.2万円13.6万円6〜10-
2023年8月13.6万円3LDK83.63㎡27.2万円13.6万円6〜10-
2023年7月13.6万円3LDK83.63㎡40.9万円13.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス富山西町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜9.7万円
62.76㎡ / 西		12.4万〜13.1万円
79.78㎡ / 南
2階
3階9.8万〜10.3万円
62.76㎡ / -		17.5万〜18.4万円
108.85㎡ / 南
4階16.7万〜17.6万円
108.85㎡ / 西
5階
6階10.6万〜11.1万円
66.45㎡ / -
7階10.4万〜10.9万円
66.45㎡ / 東		13.1万〜13.8万円
86.43㎡ / 北西
8階13.8万〜14.5万円
83.63㎡ / 南
9階10.5万〜11万円
66.45㎡ / 西		13.5万〜14.2万円
83.63㎡ / -
10階10.5万〜11万円
66.45㎡ / 西
11階14万〜14.8万円
83.99㎡ / 南
12階
13階10.3万〜10.9万円
62.76㎡ / -
14階14万〜14.7万円
86.43㎡ / 西

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