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ベルメゾン(富山市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
5階、2LDK、約82㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円5階, 2LDK, 約82㎡の例
売買履歴80件2023年08月15日更新
家賃相場4.7万 〜 12万円
表面利回り8.8％ 〜 10.8％5階, 2LDK, 約82㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.28

933人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市堀川町355-6
交通
  • 富山地方鉄道不二越上滝線「朝菜町駅」徒歩13分
築年月
1987年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルメゾン(富山市)の基本情報

ベルメゾン(富山市)は、三平地所によって1987年08月に竣工された総戸数126戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約122㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は582万～2,684万円、参考相場単価は12万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルメゾン管理会社自主管理
住所富山県 富山市 堀川町355-6管理形態委託
郵便番号〒939-8072管理員日勤
築年月1987年8月管理費1㎡あたり113円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり47円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三平地所バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市堀川町に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道不二越上滝線の朝菜町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南富山駅前駅から徒歩14分、南富山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行金沢支店マイプラザ内出張所 (210 m)
    • 北陸銀行熊野出張所 (212 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート富山堀川町店内出張所(ATM) (430 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 アピタ富山店内出張所(ATM) (737 m)
    • 富山信用金庫南富山支店 (761 m)
    • 富山第一銀行 堀支店 (795 m)
    • 富山第一銀行 グリーンビル・ローンセンター支店 (802 m)
    • 北陸銀行富山市民病院出張所 (834 m)
    • 北陸銀行 富山南中央支店 (834 m)
    • 富山信用金庫 事務部 (847 m)
  • 公園1件
    • 太郎丸公園 (994 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 富山南郵便局前店 (264 m)
    • ローソン 富山掛尾北店 (288 m)
    • セブンイレブン 富山堀川町店 (336 m)
    • ファミリーマート 富山堀川町店 (427 m)
    • セブンイレブン 富山上袋店 (539 m)
    • セブンイレブン 富山掛尾店 (789 m)
    • ローソン 富山下堀店 (811 m)
    • セブンイレブン 富山赤田北店 (922 m)
    • ファミリーマート 富山大町店 (963 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 富山堀川店 (140 m)
    • CO・OP(コープ)とやま みなみ店 (218 m)
    • アピタ 富山店 (769 m)
  • 学校/教育施設5件
    • トータルサポートライトブレイン 堀川校 (275 m)
    • トータルサポートライトブレイン 掛尾校 (402 m)
    • わかば学童クラブ (415 m)
    • 学童保育ガンバ村キッズ堀川 (809 m)
    • 富山県立富山高校 (965 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 堀川町公民館 (461 m)
    • 富山市消防署 (809 m)
    • 富山市消防局 (811 m)
  • 病院/医療10件
    • 長沢歯科医院 (173 m)
    • 堀川内科クリニック (290 m)
    • おおいえ歯科クリニック (313 m)
    • スマイルワン (454 m)
    • こばやし眼科クリニック (503 m)
    • のがわ皮ふ科クリニック (525 m)
    • しいな歯科クリニック (547 m)
    • みのうち内科クリニック (570 m)
    • 佐々木病院 (576 m)
    • さくら支援ステーションとやま南 (598 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 幼保連携型認定こども園わかば保育園 (531 m)
    • 堀川幼稚園 (546 m)
    • 幼保連携型認定こども園堀川南保育園 (898 m)
    • 幼保連携型認定こども園にながわ保育園 (949 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルメゾン(富山市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格582万～2,684万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 22万円
坪単価
40万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較富山市の平均より43.6% 低い↓
富山県の平均より41.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 133位
富山市
127棟中 107位
堀川町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベルメゾン(富山市)の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.9万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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ベルメゾン(富山市)の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
970万〜1,020万円対前年同月比↓970万〜1,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルメゾン(富山市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、560万〜1,900万円です。専有面積は約47㎡〜約122㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月850万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約6万円 (約23万円)南-
2023年7月700万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)南-
2023年7月850万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約6万円 (約23万円)南-
2023年7月980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約10万円 (約35万円)南-
2023年6月700万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約48万円)南-

会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.8％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルメゾン(富山市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階769.6万円11.2万円
3階〜4階930.5万円10.9万円
5階〜6階1,020.3万円12.4万円
7階〜8階1,091.8万円11.1万円
9階〜10階1,506.6万円18万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,077.5万円21.3万円
2LDK/2SLDK等728.9万円11.7万円
3LDK/3SLDK等1,270.9万円14.4万円
4LDK/4SLDK等1,097.8万円9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西976万円11.8万円
東971.2万円12.2万円

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ベルメゾン(富山市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.5万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.8万円2LDK61.43㎡--1〜5-
2024年3月5.8万円2LDK61.43㎡--1〜5-
2024年2月5.8万円2LDK61.43㎡--1〜5-
2024年1月5.8万円2LDK61.43㎡--1〜5-
2023年12月5.8万円2LDK61.43㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルメゾン(富山市)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜6万円
64.56㎡ / 東		8.6万〜9万円
92.07㎡ / 南
2階5.7万〜6万円
61.43㎡ / -		8.7万〜9.1万円
90.43㎡ / 南
3階4.6万〜4.8万円
50.57㎡ / 東		4.9万〜5.1万円
50.57㎡ / 南		6.9万〜7.2万円
72.97㎡ / -
4階5.8万〜6.1万円
61.57㎡ / -		8.6万〜9.1万円
89.24㎡ / 南		10.8万〜11.3万円
113.9㎡ / -
5階4.3万〜4.6万円
47.17㎡ / 東		6.4万〜6.8万円
66.22㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
82.89㎡ / -
6階5.6万〜5.8万円
56.89㎡ / 南		7.3万〜7.7万円
78.84㎡ / 東		11.4万〜12万円
122.49㎡ / 東
7階4.8万〜5.1万円
50.57㎡ / -
8階7.8万〜8.2万円
78.84㎡ / 南		12.1万〜12.7万円
122.49㎡ / 南
9階8.3万〜8.7万円
83.21㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
97.98㎡ / 南
10階

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