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信開ベルシー蓮町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,180万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,180万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴52022年10月31日更新
家賃相場5.5万 〜 7万円
表面利回り7.1% 〜 8.73階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.58

449人このエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市蓮町3丁目11-6
交通
  • 富山地方鉄道富山港線「蓮町駅」徒歩2分
築年月
2005年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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信開ベルシー蓮町の基本情報

信開ベルシー蓮町は、2005年07月に竣工された総戸数47戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約91㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は936万~1,545万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイベルシーハスマチ管理会社信開コミュニティ
住所富山県 富山市 蓮町3丁目11-6管理形態-
郵便番号〒931-8333管理員巡回
築年月2005年7月管理費1㎡あたり103円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市蓮町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道富山港線の蓮町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。犬島新町駅から徒歩10分、萩浦小学校前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 北陸労働金庫 富山北支店 (611 m)
    • 富山第一銀行北の森支店 (715 m)
  • 公園2件
    • 蓮町公園 (185 m)
    • 米田公園 (955 m)
  • コンビニ1件
    • ローソン 富山森店 (945 m)
  • スーパー2件
    • バロー 北の森店 (752 m)
    • CO・OP(コープ)とやま 城川原店 (917 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 富山市役所 児童館 北部児童館 (210 m)
    • 富山市立岩瀬中学校 (489 m)
    • 富山市立萩浦小学校 (554 m)
    • 富山県立富山北部高校 (597 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 消防機関 富山市消防団 北部方面団 萩浦分団 (457 m)
    • 犬島一丁目公民館 (474 m)
    • 富山市立 萩浦公民館 (514 m)
    • 富山県富山北警察署 (546 m)
    • 富山北消防署 (853 m)
  • 病院/医療10件
    • 城川歯科医院 (172 m)
    • 小井接骨院 (443 m)
    • 萩の里ぬくもりデイサービス (443 m)
    • 万見内科医院 (473 m)
    • サカイ接骨院 (751 m)
    • ほしのファミリー歯科医院 (880 m)
    • 北の森耳鼻咽喉科医院 (892 m)
    • 東岩瀬クリニック (896 m)
    • 紙ふうせん (928 m)
    • お気良倶とやま (941 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 幼保連携型認定こども園さみどり認定こども園 (467 m)
    • 幼保連携型認定こども園さみどり認定こども園 (494 m)
    • 幼保連携型認定こども園萩浦保育園 (732 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開ベルシー蓮町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開ベルシー蓮町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格936万~1,545万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較富山市の平均より23.8% 低い↓
富山県の平均より20.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 102位
富山市
127棟中 82位
蓮町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 信開ベルシー蓮町の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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信開ベルシー蓮町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,120万〜1,180万円対前年同月比1,120万〜1,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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信開ベルシー蓮町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜1,280万円です。専有面積は約56㎡〜約91㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2022年9月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2019年12月1,030万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約46万円)-
2019年11月1,030万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約46万円)--
2019年10月1,030万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約46万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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信開ベルシー蓮町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.0万円3LDK67.8㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2024年1月7.0万円3LDK67.8㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2023年12月7.0万円3LDK67.8㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2023年11月7.0万円3LDK67.8㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2023年10月7.0万円3LDK67.8㎡14.0万円7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開ベルシー蓮町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜7.6万円
73.17㎡ / -
8.9万〜9.3万円
91.81㎡ / 東
2階7.2万〜7.6万円
72.74㎡ / 東
3階5.6万〜5.9万円
56.75㎡ / 東
6.9万〜7.3万円
67.8㎡ / -
4階7.1万〜7.4万円
70.89㎡ / 東
5階6.3万〜6.7万円
61.58㎡ / -
7.1万〜7.5万円
70.89㎡ / 東
6階

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