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信開ベルシー蓮町

★★★☆☆3.64 / 富山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万 〜 1,130万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
富山県富山市蓮町3丁目11-6
交通
築年月
2005年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

信開ベルシー蓮町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較富山市の平均より19.9% 低い↓
富山県の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
富山県
152棟中 89位
富山市
116棟中 72位
蓮町
1棟中 1位
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ランクS
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の売買価格相場

  • 信開ベルシー蓮町の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53万円
  • 富山市の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円
  • 富山県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.4万円

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信開ベルシー蓮町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,020万〜1,130万円対前年同月比1,020万〜1,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

信開ベルシー蓮町の売買履歴

信開ベルシー蓮町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サーパス下新町2018年4月3,100万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約33万円(約111万円)-
蓮町ハイツ2号棟2018年2月70万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約1万円(約4万円)-
信開ドムス城川原2017年11月780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約12万円(約40万円)
マック中島コート2017年9月780万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約10万円(約34万円)-
アパガーデンコート東岩瀬2016年6月1,180万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約11万円(約36万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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信開ベルシー蓮町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円2LDK61.58㎡11.0万円-1〜5
2017年5月5.5万円2LDK61.58㎡11.0万円-1〜5
2017年5月6.0万円2LDK56.07㎡12.0万円6.0万円1〜5
2017年4月6.0万円2LDK56.07㎡12.0万円6.0万円1〜5
2017年4月5.5万円2LDK61.58㎡11.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開ベルシー蓮町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.8万〜5.3万円
56.07㎡ / 東
7.9万〜8.8万円
91.81㎡ / 東
2階6.4万〜7.1万円
72.74㎡ / 東
3階5万〜5.6万円
56.75㎡ / 東
6.5万〜7.2万円
72.74㎡ / 東
4階6.2万〜6.9万円
69.39㎡ / 東
5階5.7万〜6.3万円
61.58㎡ / -
6.4万〜7万円
70.89㎡ / 東
6階

資産評価

★★★☆☆3.64(富山県)

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信開ベルシー蓮町の基本情報

富山県富山市蓮町3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山ライトレールの蓮町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンカイベルシーハスマチ管理会社信開コミュニティ
住所富山県 富山市 蓮町3丁目11-6管理形態-
郵便番号〒931-8333管理員-
築年月2005年7月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 北陸労働金庫 富山北支店 (611 m)
    • 富山第一銀行北の森支店 (714 m)
    • 富山北郵便局 (902 m)
  • 公園2件
    • 蓮町公園 (186 m)
    • 米田公園 (954 m)
  • コンビニ1件
    • ローソン 富山森店 (944 m)
  • スーパー2件
    • バロー 北の森店 (751 m)
    • CO・OP(コープ)とやま 城川原店 (917 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 富山市役所 児童館 北部児童館 (211 m)
    • 富山市立岩瀬中学校 (489 m)
    • 富山市立萩浦小学校 (554 m)
    • 富山県立富山北部高校 (596 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 消防機関 富山市消防団 北部方面団 萩浦分団 (461 m)
    • 犬島一丁目公民館 (473 m)
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    • ハッピーとやま 居宅介護支援事業所 (938 m)
    • 山岸歯科医院 (967 m)
    • 有料老人ホーム・デイサービス北の杜 (1000 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 幼保連携型認定こども園さみどり認定こども園 (466 m)
    • 幼保連携型認定こども園さみどり認定こども園 (493 m)
    • 萩浦保育園 (732 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識