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メゾンひよどり

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

620万 〜 650万円
3階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格620万円 〜 650万円3階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴232021年03月05日更新
家賃相場5万 〜 6万円
表面利回り8.1% 〜 10.03階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.11

449人このエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市鵯島1796-6
交通
  • 富山地方鉄道市内線「富山トヨペット本社前駅」徒歩4分
築年月
1976年12月
階建
5階建
構造
鉄骨造

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メゾンひよどりの基本情報

メゾンひよどりは、1976年12月に竣工された5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約68㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は648万~685万円、参考相場単価は9万円/㎡~10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンヒヨドリ管理会社自主管理
住所富山県 富山市 鵯島1796-6管理形態自主管理
郵便番号〒930-0885管理員なし
築年月1976年12月管理費1㎡あたり29円
総戸数-修繕積立金1㎡あたり220円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄骨造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市鵯島に位置する分譲マンションで、5階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の富山トヨペット本社前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富山大学前駅から徒歩9分、安野屋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • JAなのはな 西部支店 (154 m)
    • 富山第一銀行 研修所 (203 m)
    • 富山第一銀行 五福支店 (602 m)
    • ファミリーマート富山長柄町 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 富山大学内出張所(ATM) (772 m)
    • 北陸銀行 五福支店 (830 m)
  • 公園2件
    • 富山県五福公園 (370 m)
    • 五福山水苑 (698 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 水墨美術館前店 (705 m)
    • ローソン 富山大学前店 (755 m)
    • ローソン 富山大学西門前店 (895 m)
    • ファミリーマート 富山五福店 (941 m)
  • スーパー2件
    • albis(アルビス) アリス店 (154 m)
    • 高崎ストアー (979 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 富山歯科総合学院 (210 m)
    • 富山県立富山商業高校 (462 m)
    • 富山県立富山工業高校 (499 m)
    • 富山県立 富山工業高校 職員室 (564 m)
    • 国立富山大学五福キャンパス (669 m)
    • 富山大学 五福キャンパス (705 m)
    • 富山大学(国立大学法人) 入学試験担当窓口 (833 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 富山県総合教育センター 企画調整部 (474 m)
    • 富山県庁 試験研究所 富山県産業技術開発センター機械電子研究所 (562 m)
    • 富山大学附属図書館 (729 m)
  • 病院/医療10件
    • 富山県看護協会 訪問看護ステーションひよどり富山 (84 m)
    • 五福脳神経外科 富山サイバーナイフセンター (200 m)
    • やまぎし歯科クリニック (605 m)
    • 小嶋ウィメンズクリニック (794 m)
    • 逸和接骨院 (844 m)
    • 大学前歯科 (860 m)
    • 浅地内科医院 (862 m)
    • 文福(NPO法人) (906 m)
    • 富大西門前クリニック (909 m)
    • ケアホーム春らんまん五福 (958 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 幼保連携型認定こども園ひかり保育園 (772 m)
    • ひかり保育園 (977 m)
    • 幼保連携型認定こども園かたかご保育園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンひよどりの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格648万~685万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 10万円
坪単価
32万円 〜 33万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較富山市の平均より54.6% 低い↓
富山県の平均より52.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
620万 〜 650万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 143位
富山市
127棟中 111位
鵯島
4棟中 4位
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公開中

の売買価格相場

  • メゾンひよどりの相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.9万円
  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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メゾンひよどりの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
620万〜650万円対前年同月比620万〜650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンひよどりの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜998万円です。専有面積は約65㎡〜約68㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月648万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約31万円)--
2021年1月648万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約31万円)--
2020年12月648万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約31万円)--
2020年11月880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)--
2020年11月958万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)--

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾンひよどりの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,600円
物件の参考家賃3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り:8.1% 〜 10.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.7万〜5万円
  • 3K〜3LDK平均 4.8万〜5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.5万円2LDK65.96㎡--1〜5-
2016年3月5.0万円3LDK65.96㎡15.0万円5.0万円1〜5南東
2015年12月5.8万円3LDK73.54㎡17.4万円5.8万円1〜5
2015年11月6.0万円3LDK73.54㎡18.0万円6.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンひよどりの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万〜4.8万円
67.61㎡ / -
2階4.7万〜5万円
68.3㎡ / -
3階4.7万〜5万円
65.96㎡ / 南
4.7万〜4.9万円
67.14㎡ / -
4階5万〜5.3万円
73.54㎡ / 東
5階

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