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信開ウェラコート津内

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

200万 〜 210万円
3階、1K、約27㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡更新
参考相場価格200万円 〜 210万円3階, 1K, 約27㎡の例
売買履歴32件更新
家賃相場2.8万 〜 5万円
表面利回り17.6％ 〜 21.5％3階, 1K, 約27㎡の例

資産評価 [福井県]★★☆☆☆2.61

住所
福井県敦賀市津内町2丁目10-33
交通
  • ＪＲ北陸本線「敦賀駅」徒歩13分
築年月
1987年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

信開ウェラコート津内の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

信開ウェラコート津内の基本情報

信開ウェラコート津内は、1987年05月に竣工された総戸数60戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約56㎡、間取りが1K、1DK、2K、2DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は202万～477万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイウェラコートツナイチ管理会社アパコミュニティ
住所福井県 敦賀市 津内町2丁目10-33管理形態委託
郵便番号〒914-0056管理員巡回
築年月1987年5月管理費1㎡あたり119円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建6階建間取り1K、1DK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県敦賀市津内町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の敦賀駅で徒歩13分、ＪＲ小浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北陸銀行敦賀支店 (266 m)
    • 敦賀信用金庫本店営業部 (275 m)
    • 敦賀信用金庫神楽支店 (304 m)
    • 福井銀行 敦賀支店 (320 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 アル・プラザ敦賀内出張所(ATM) (381 m)
    • ファミリーマート敦賀白銀町 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 福邦銀行 敦賀支店 (429 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート敦賀結城町店内出張所(ATM) (438 m)
    • 株式会社福井銀行 敦賀港支店 (475 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート敦賀清水町店内出張所(ATM) (572 m)
  • 公園1件
    • 津内緑地 (634 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 敦賀結城町店 (438 m)
    • ファミリーマート 敦賀清水町店 (586 m)
    • ローソン 敦賀三島店 (599 m)
    • わしづか駅前店 (708 m)
    • ファミリーマート 敦賀駅前店 (772 m)
    • セブンイレブン 敦賀昭和町1丁目店 (806 m)
    • セブンイレブン ハートインJR敦賀駅店 (882 m)
  • スーパー3件
    • 平和堂アル・プラザ敦賀店 (362 m)
    • ハニー新鮮館 エフレ相生店 (433 m)
    • ハニー新鮮館 エフレ清水本店 (521 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 奥田料理学院 (299 m)
    • 敦賀市立敦賀西小学校 (435 m)
    • 敦賀市立気比中学校 (611 m)
    • 敦賀市立敦賀南小学校 (649 m)
    • 敦賀市立敦賀北小学校 (740 m)
    • 敦賀市立角鹿中学校 (844 m)
    • 国立福井大学附属国際原子力工学研究所 (870 m)
    • 敦賀児童館 (873 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 敦賀市役所 キッズパークつるが (245 m)
    • 敦賀市 南公民館 (370 m)
    • 敦賀市役所 市民協働課・男女共同参画室・市民活動支援室企画係・男女共同 (370 m)
    • 敦賀市役所 西児童クラブ (469 m)
    • 嶺南振興局二州健康福祉センター (484 m)
    • 敦賀警察署 神宮前交番 (517 m)
    • 敦賀消防署気比分署 (530 m)
    • 相生町会館 (546 m)
    • 敦賀市 西公民館 (596 m)
    • 福井地方裁判所敦賀支部 (705 m)
  • 病院/医療10件
    • 福辻耳鼻咽喉科医院 (189 m)
    • 福井厚生病院健康増進部敦賀営業所 (283 m)
    • 河島整骨院 (287 m)
    • 歯科診療所ななクリニック (352 m)
    • けんこう整骨院 (362 m)
    • 社会福祉法人敬仁会 法人本部 (364 m)
    • 松田鍼灸整骨院 (374 m)
    • 明峰クリニック (423 m)
    • 三宅眼科医院 (426 m)
    • 宇野耳鼻咽喉科医院 (460 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • さみどり保育園 (349 m)
    • 早翠幼稚園 (399 m)
    • 敦賀教会幼稚園 (406 m)
    • 晴明保育園 (556 m)
    • 敦賀市立敦賀北幼稚園 (705 m)
    • 敦賀市立三島保育園 (730 m)
    • 敦賀市立気比保育園 (737 m)
    • 敦賀市立つるが保育園 (864 m)
    • 松乃栄保育園 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開ウェラコート津内の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開ウェラコート津内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格202万～477万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較敦賀市の平均より50.2% 低い↓
福井県の平均より61.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約27㎡のお部屋の場合
200万 〜 210万円
坪単価によるランキング
福井県
112棟中 108位
敦賀市
14棟中 14位
津内町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 信開ウェラコート津内の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.7万円

  • 敦賀市の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

売買価格相場の未来予想

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信開ウェラコート津内の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、27㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
200万〜210万円対前年同月比↓200万〜210万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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信開ウェラコート津内の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜500万円です。専有面積は約24㎡〜約56㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月230万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約8万円 (約29万円)北-
2018年11月230万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約8万円 (約29万円)北-
2018年10月230万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約8万円 (約29万円)北-
2017年1月298万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約12万円 (約41万円)--
2016年12月298万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約12万円 (約41万円)--

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.58％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.58％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

信開ウェラコート津内の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡18件288.4万円（11.7万円）
31〜40㎡5件350万円（8.9万円）
41〜50㎡2件390万円（8.7万円）
51〜60㎡5件500万円（8.8万円）

信開ウェラコート津内の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は288.4万円（㎡単価11.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

信開ウェラコート津内の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階316万円12.3万円
3階361.4万円8.9万円
4階〜5階292.5万円9万円
6階488.8万円9.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等252.5万円9.4万円
1LDK/1SLDK等290.1万円11.7万円
2LDK/2SLDK等439.4万円9.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西438万円9.3万円
西390万円8.7万円
北/北東/北西321.4万円10.4万円

信開ウェラコート津内の売却のご相談

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信開ウェラコート津内の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、1K、約27㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.5万円 (表面利回り：17.6％ 〜 21.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.7万〜2.8万円
  • 2K〜2LDK平均 5.4万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.3万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月5.0万円2DK42.71㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2024年6月5.0万円2DK42.71㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2024年3月2.8万円1DK24.3㎡5.6万円2.8万円1〜5-
2023年12月2.9万円1K21.7㎡5.8万円2.9万円6〜10-
2023年11月2.9万円1K21.7㎡5.8万円2.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開ウェラコート津内の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.8万〜2.9万円
24.3㎡ / -		5.1万〜5.3万円
42.71㎡ / 南
3階2.4万〜2.6万円
21.7㎡ / 西		4.7万〜4.9万円
39.15㎡ / 南
4階5.2万〜5.5万円
44.73㎡ / -		5.3万〜5.5万円
44.73㎡ / 南西
5階2.9万〜3.1万円
26.98㎡ / 北		5万〜5.3万円
42.71㎡ / -
6階2.5万〜2.6万円
21.7㎡ / 西		6.8万〜7.1万円
56.96㎡ / 南東

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信開ウェラコート津内へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

信開ウェラコート津内周辺の中古マンション

NO IMAGE

アパガーデンコート白銀町

ＪＲ北陸本線「敦賀駅」徒歩5分
敦賀市白銀町

1,430万〜2,180万円

59㎡〜93㎡
NO IMAGE

信開ドムス敦賀

ＪＲ北陸本線「敦賀駅」徒歩5分
敦賀市鉄輪町1丁目

280万〜1,480万円

22㎡〜104㎡
NO IMAGE

アパガーデンコート蓬莱町

ＪＲ北陸本線「敦賀駅」徒歩25分
敦賀市蓬莱町

820万〜2,490万円

64㎡〜116㎡
NO IMAGE

信開ベルシー敦賀

ＪＲ北陸本線「敦賀駅」徒歩6分
敦賀市鉄輪町1丁目

78㎡〜86㎡
NO IMAGE

信開ドムス舞崎

ＪＲ北陸本線「敦賀駅」徒歩13分
敦賀市舞崎町

360万〜1,720万円

20㎡〜87㎡
NO IMAGE

信開ウェラコート舞崎

ＪＲ北陸本線「敦賀駅」徒歩10分
敦賀市舞崎町2丁目

150万〜780万円

16㎡〜64㎡

信開ウェラコート津内周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

信開クレベール中央町

ＪＲ北陸本線「敦賀駅」徒歩32分
敦賀市中央町2丁目

1,080万〜1,380万円

57㎡〜81㎡
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タモックス中央

ＪＲ北陸本線「敦賀駅」徒歩29分
敦賀市中央町2丁目

690万〜980万円

57㎡〜60㎡
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信開ドムス敦賀

ＪＲ北陸本線「敦賀駅」徒歩5分
敦賀市鉄輪町1丁目

280万〜1,480万円

22㎡〜104㎡
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信開ベルシー敦賀

ＪＲ北陸本線「敦賀駅」徒歩6分
敦賀市鉄輪町1丁目

78㎡〜86㎡
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信開ドムス舞崎

ＪＲ北陸本線「敦賀駅」徒歩13分
敦賀市舞崎町

360万〜1,720万円

20㎡〜87㎡
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信開ウェラコート舞崎

ＪＲ北陸本線「敦賀駅」徒歩10分
敦賀市舞崎町2丁目

150万〜780万円

16㎡〜64㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。