信開ベルシー敦賀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
3階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 3階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 3階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [福井県]★★★☆☆3.17
101人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福井県敦賀市鉄輪町1丁目8-6
- 交通
- ＪＲ北陸本線「敦賀駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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信開ベルシー敦賀の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンカイベルシーツルガ | 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福井県 敦賀市 鉄輪町1丁目8-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒914-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福井県敦賀市鉄輪町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の敦賀駅で徒歩6分、ＪＲ小浜線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート敦賀駅前店内出張所(ATM) (327 m)
- ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート敦賀清水町店内出張所(ATM) (466 m)
- 福邦銀行 敦賀支店 (499 m)
- ゆうちょ銀行 金沢支店 アル・プラザ敦賀内出張所(ATM) (517 m)
- 福井銀行 敦賀支店 (584 m)
- 北陸銀行敦賀支店 (713 m)
- 敦賀信用金庫本店営業部 (928 m)
- 公園1件
- 津内緑地 (373 m)
- コンビニ6件
- わしづか駅前店 (326 m)
- ファミリーマート 敦賀駅前店 (327 m)
- セブンイレブン ハートインJR敦賀駅店 (379 m)
- ファミリーマート 敦賀清水町店 (462 m)
- セブンイレブン 敦賀布田町店 (537 m)
- セブンイレブン 敦賀昭和町1丁目店 (906 m)
- スーパー2件
- 平和堂アル・プラザ敦賀店 (524 m)
- ハニー新鮮館 エフレ清水本店 (568 m)
- 学校/教育施設4件
- 国立福井大学附属国際原子力工学研究所 (175 m)
- 敦賀児童館 (784 m)
- 敦賀市立気比中学校 (874 m)
- 敦賀市立敦賀南小学校 (947 m)
- 公共施設/機関10件
- 敦賀税務署 (194 m)
- ハローワーク敦賀 (195 m)
- 敦賀総合労働相談コーナー (200 m)
- プラザ萬象 (207 m)
- 敦賀市立図書館 (211 m)
- 敦賀市役所 教育委員会 生涯学習課 (231 m)
- 敦賀警察署 駅前交番 (296 m)
- 敦賀年金事務所 (449 m)
- 敦賀警察署 駅前交番 (486 m)
- 嶺南振興局二州健康福祉センター (494 m)
- 病院/医療10件
- 泉ヶ丘病院附属かなわクリニック (78 m)
- 社会福祉法人敬仁会 第2渓山荘ぽっぽヘルパーステーション (261 m)
- 敦賀市社会福祉協議会 (273 m)
- 大谷歯科医院 (322 m)
- 岸本歯科医院 (402 m)
- 糀谷整骨院 (403 m)
- 澤村歯科医院 (404 m)
- アールスタイルリハビリ特化型デイサービス (427 m)
- 明峰クリニック (456 m)
- 三宅眼科医院 (485 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 敦賀市立三島保育園 (656 m)
- 敦賀教会幼稚園 (753 m)
- 敦賀市立つるが保育園 (771 m)
- さみどり保育園 (871 m)
- 早翠幼稚園 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
信開ベルシー敦賀の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
信開ベルシー敦賀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,097万～1,222万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 敦賀市の平均より17.1% 低い↓ 福井県の平均より32.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
信開ベルシー敦賀の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.4万円
敦賀市の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56万円
福井県の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
売買価格相場の未来予想
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信開ベルシー敦賀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,280万円対前年同月比↓ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
信開ベルシー敦賀の売買履歴
信開ベルシー敦賀には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 信開ドムス舞崎 | 2024年3月 | 480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約8万円(約27万円) | - |
| 信開ドムス敦賀 | 2023年7月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約14万円(約48万円) | - |
| 信開ウェラコート舞崎 | 2023年6月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円(約30万円) | - |
| 信開ウェラコート津内 | 2018年12月 | 230万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約8万円(約29万円) | - |
| アパガーデンコート白銀町 | 2017年12月 | 1,430万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円(約78万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して-18.35％下落しています。
信開ベルシー敦賀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,445万円 | 18.3万円 |
| 3階 | 1,380万円 | 16.7万円 |
| 4階 | 1,550万円 | 18.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,420万円 | 17.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,690万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,420万円 | 17.1万円 |
信開ベルシー敦賀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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信開ベルシー敦賀の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.1万円 | 3LDK | 74.61㎡ | 14.3万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.1万円 | 3LDK | 74.61㎡ | 14.3万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.1万円 | 3LDK | 74.61㎡ | 14.3万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.1万円 | 3LDK | 74.61㎡ | 14.3万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.1万円 | 3LDK | 74.61㎡ | 14.3万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
信開ベルシー敦賀の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 63.55㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 7.6万〜7.9万円 79.79㎡ / 南西 | 7.4万〜7.7万円 78.04㎡ / - | |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 74.61㎡ / - | ||
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 86.55㎡ / 南西 | ||
| 5階 |
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