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ロアール円山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,490万 〜 1,570万円
3階、4LDK、約95㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,490万円 〜 1,570万円3階, 4LDK, 約95㎡の例
売買履歴2件2016年08月31日更新
家賃相場7.9万円
表面利回り8.1％ 〜 9.9％3階, 4LDK, 約95㎡の例

資産評価 [福井県]★★★☆☆3.34

300人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市円山1丁目306
交通
  • えちぜん鉄道勝山永平寺線「越前開発駅」徒歩11分
築年月
1997年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロアール円山の基本情報

ロアール円山は、真和エンタープライズによって1997年07月に竣工された総戸数17戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約95㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,486万～1,508万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロアールエンザン管理会社ティ･アンドティクリエイト
住所福井県 福井市 円山1丁目306管理形態自主管理
郵便番号〒918-8207管理員なし
築年月1997年7月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建6階建間取り4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社真和エンタープライズバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市円山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はえちぜん鉄道勝山永平寺線の越前開発駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。福井口駅から徒歩17分、越前新保駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート福井円山店内出張所(ATM) (166 m)
    • ファミリーマート福井上北野 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 越前信用金庫福井支店 (440 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート福井北四ツ居店内出張所(ATM) (450 m)
    • 福井信用金庫志比口支店 (485 m)
    • 福泉信用組合 県立病院出張所 (722 m)
    • 北陸銀行 米松支店 (912 m)
    • JA福井市円山西支店 (916 m)
    • 福邦銀行開発支店 (959 m)
    • 福井銀行さくら通り支店 (967 m)
  • 公園2件
    • ちぐさ公園 (600 m)
    • 米松公園 (746 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 福井円山店 (161 m)
    • ファミリーマート北陸ディストリクト福井営業所 (431 m)
    • ファミリーマート 福井北四ツ居店 (447 m)
    • セブンイレブン 福井米松2丁目店 (521 m)
    • ローソン 福井北四ツ居店 (828 m)
    • セブンイレブン 福井志比口店 (887 m)
    • ローソン 福井四ツ井店 (961 m)
  • スーパー5件
    • バロー 米松店 (255 m)
    • Hearts(ハーツ) 志比口店 (719 m)
    • みった 開発店 (872 m)
    • 業務スーパー 四ツ居店 (922 m)
    • ハニー食彩館 四ツ居店 (959 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福井市立円山小学校 (293 m)
    • 福井市 どんぐり児童館 (468 m)
    • 福井県立看護専門学校 (650 m)
    • 託児所くるみ (714 m)
    • 福井県立福井東特別支援学校 (720 m)
    • 福井市立啓蒙小学校 (812 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 福井警察署 丸山交番 (195 m)
    • 福井警察署 米松交番 (516 m)
    • ハローワーク福井 (775 m)
    • 福井公共職業安定所 (783 m)
    • 福井労働基準監督署 業務 (795 m)
    • 福井総合労働相談コーナー (795 m)
    • 福井市 啓蒙公民館 (803 m)
    • 福井市 円山公民館 (840 m)
    • 福井市 日之出公民館 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • うちやま歯科クリニック (137 m)
    • よりそいの家・よかったね (293 m)
    • 訪問看護ステーションまごのて福井 (337 m)
    • 訪問看護ステーション・シンカイ福井 (350 m)
    • 大森整形外科リウマチ科 (367 m)
    • リハプライド北四ツ居 (369 m)
    • 松村歯科医院 (418 m)
    • おおした整骨院 (452 m)
    • 有料老人ホーム あんしん村 (461 m)
    • 丸山整骨院 (482 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ニチイキッズふくい北四ツ居保育園 (406 m)
    • 小鳩幼稚園 (429 m)
    • 認定こども園木の実 (718 m)
    • 啓蒙保育園 (735 m)
    • 幼保連携型三心えんざん認定こども園 (861 m)
    • ふじしま認定こども園 (938 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロアール円山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロアール円山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,486万～1,508万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福井市の平均より27.9% 低い↓
福井県の平均より25.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,570万円
坪単価によるランキング
福井県
109棟中 78位
福井市
93棟中 70位
円山
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロアール円山の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.7万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

売買価格相場の未来予想

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ロアール円山の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,490万〜1,570万円対前年同月比↓1,490万〜1,570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロアール円山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万円です。専有面積は約95㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,680万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約17万円 (約57万円)南-
2016年6月1,680万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約17万円 (約57万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロアール円山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,680万円17.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,680万円17.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,680万円17.6万円

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ロアール円山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月7.9万円2LDK63.43㎡17.0万円17.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール円山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万〜11.7万円
95.65㎡ / 南
3階
4階
5階
6階7.4万〜7.7万円
63.43㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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