ロアール円山
★★★☆☆3.65 / 福井県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数2件
2016年08月31日 更新詳しく見る - 相場価格15万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,440万円
3階, 4LDK, 約95㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.9万円
詳しく見る - 想定利回り8.2％〜
10.0％
3階, 4LDK, 約95㎡の例
ロアール円山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福井市の平均より10.9% 低い↓ 福井県の平均より9.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロアール円山の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.3万円
福井市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.8万円
福井県の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.6万円
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ロアール円山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,590万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ロアール円山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ロアール円山の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600 〜 4,400円
例えば…3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 7.9万円 | 2LDK | 63.43㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロアール円山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
- 3K〜3LDK平均-万円
- 4K〜4LDK平均10.9万〜12.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.9万〜12.1万円 95.65㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 7.2万〜7.9万円 63.43㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.65(福井県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ロアール円山の基本情報
福井県福井市円山1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はえちぜん鉄道勝山永平寺線の越前開発駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ロアールエンザン | 管理会社 | ティ･アンドティクリエイト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福井県 福井市 円山1丁目306 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒918-8207 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 真和エンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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