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ビブレ花堂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円5階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴9件更新
家賃相場8.5万 〜 9.2万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％5階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [福井県]★★★☆☆3.68

682人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市花堂中1丁目7-20
交通
  • 福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「花堂駅」徒歩4分
築年月
1998年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ビブレ花堂の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ビブレ花堂の基本情報

ビブレ花堂は、1998年10月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約102㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,263万～2,255万円、参考相場単価は20万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビブレハナンドウ管理会社合同ホーム
住所福井県 福井市 花堂中1丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒918-8014管理員日勤
築年月1998年10月管理費1㎡あたり110円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「花堂駅」徒歩4分
  • ＪＲ越美北線「越前花堂駅」徒歩4分
  • 福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「ベル前駅」徒歩7分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市花堂中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福井鉄道福武線（越前武生-田原町）の花堂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。越前花堂駅から徒歩4分、ベル前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北陸労働金庫 福井南支店 (145 m)
    • 福井銀行花堂支店 (260 m)
    • 福邦銀行花堂支店 (306 m)
    • 福井信用金庫花堂支店 (308 m)
    • 北陸銀行花堂出張所 (415 m)
    • ゆうちょ銀行ATM ショッピングシティベル店 (592 m)
    • 北陸銀行ATM ショッピングシティベル店 (592 m)
    • 福井信用金庫ATM ショッピングシティベル店 (592 m)
    • 福邦銀行ATM ショッピングシティベル店 (592 m)
    • JA ATM ショッピングシティベル店 (592 m)
  • 公園1件
    • 南公園 (758 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 福井花堂南店 (465 m)
    • ローソン 福井花堂東店 (575 m)
    • セブンイレブン 福井花堂東1丁目店 (631 m)
    • ローソン 福井大島町店 (696 m)
    • ファミリーマート 福井新木田店 (730 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福井市 くすのき児童館 (503 m)
    • 福井市立豊小学校 (880 m)
    • 福井文化服装学院 (891 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福井南警察署 花堂交番 (92 m)
    • 福井市南消防署 (231 m)
    • 福井地区消防組合南消防署 (231 m)
    • 福井市役所 市民生活部 市民課 南サービスセンター (488 m)
    • 福井市南サービスセンター ショッピングシティベル店 (592 m)
    • 中部運輸局福井運輸支局 総務企画課 (638 m)
  • 病院/医療10件
    • いたつデンタルクリニック (89 m)
    • みの里 (100 m)
    • 地域密着型介護老人福祉施設 花むつ苑 (107 m)
    • 細川泌尿器科医院 (134 m)
    • 細川内科クリニック (138 m)
    • 竹内医院 (202 m)
    • 平沢内科医院 (231 m)
    • とくだ耳鼻咽喉科 (245 m)
    • 歯科堀江医院 (385 m)
    • いたつ歯科予防・矯正・義歯専科 (413 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 花堂保育園 (390 m)
    • 認定こども園エンゼル保育園 (833 m)
    • 玉ノ江こども園 (844 m)
    • めいりん保育園 (895 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビブレ花堂の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビブレ花堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,263万～2,255万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
67万円 〜 73万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較福井市の平均より11.0% 低い↓
福井県の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
福井県
112棟中 63位
福井市
95棟中 58位
花堂中
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ビブレ花堂の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

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ビブレ花堂の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比↓1,590万〜1,670万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ビブレ花堂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜2,180万円です。専有面積は約62㎡〜約102㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,080万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約20万円 (約67万円)南-
2025年1月2,080万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約20万円 (約67万円)南-
2024年12月2,080万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約20万円 (約67万円)南-
2021年2月2,180万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約21万円 (約70万円)--
2013年10月1,090万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約58万円)--

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して-19.3％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビブレ花堂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜2件2,180万円（21.5万円）

ビブレ花堂の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,180万円（㎡単価21.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ビブレ花堂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,877.5万円21.6万円
5階〜6階1,200万円14.7万円
7階〜8階2,400万円23.3万円
9階〜10階1,217.5万円19.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,300万円19.9万円
3LDK/3SLDK等1,474.3万円20.1万円
4LDK/4SLDK等2,180万円21.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,125万円23.3万円
北/北東/北西1,200万円14.7万円

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ビブレ花堂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月8.5万円2LDK76.0㎡17.0万円8.5万円1〜5南
2019年4月8.5万円2LDK76.0㎡17.0万円8.5万円1〜5南
2019年3月8.5万円2LDK76.0㎡17.0万円8.5万円1〜5南
2019年2月8.5万円2LDK76.0㎡17.0万円8.5万円1〜5南
2019年1月8.5万円2LDK76.0㎡17.0万円8.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビブレ花堂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.9万円
101.54㎡ / 南
2階7.9万〜8.3万円
76.0㎡ / 南
3階8.3万〜8.8万円
79.52㎡ / 南
4階6.7万〜7万円
65.26㎡ / -		8.4万〜8.8万円
79.52㎡ / 南		10.4万〜11万円
101.54㎡ / -
5階8.2万〜8.6万円
81.65㎡ / 北
6階
7階
8階10.9万〜11.4万円
102.94㎡ / 南東
9階
10階6.6万〜6.9万円
62.31㎡ / -

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ビブレ花堂へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ビブレ花堂周辺の中古マンション

NO IMAGE

プチアベニュー花堂

福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「ベル前駅」徒歩6分
福井市花堂南2丁目

620万〜1,370万円

36㎡〜66㎡
NO IMAGE

セシーズ福井越前花堂

福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「花堂駅」徒歩9分
福井市西谷1丁目

350万〜1,198万円

60㎡〜69㎡
NO IMAGE

リバーサイドアベニュー

福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「江端駅」徒歩5分
福井市江端町

580万〜1,780万円

52㎡〜84㎡
NO IMAGE

ビジュードゥモナ花堂

福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「江端駅」徒歩4分
福井市江端町

1,200万円

78㎡〜90㎡
NO IMAGE

サーパス木田町

福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「赤十字前駅」徒歩5分
福井市木田町

980万〜2,090万円

66㎡〜82㎡
NO IMAGE

ロアール春日南

福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「赤十字前駅」徒歩5分
福井市木田町

1,480万〜2,070万円

54㎡〜106㎡

ビブレ花堂周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランドール福井二の宮

えちぜん鉄道三国芦原線「八ツ島駅」徒歩18分
福井市経田2丁目

1,400万〜1,680万円

73㎡〜105㎡
NO IMAGE

ビジュードゥモナ花堂

福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「江端駅」徒歩4分
福井市江端町

1,200万円

78㎡〜90㎡
NO IMAGE

信開ガーデンコート城東

えちぜん鉄道勝山永平寺線「新福井駅」徒歩14分
福井市城東2丁目

1,000万〜1,380万円

68㎡〜73㎡
NO IMAGE

信開ベルシー城東

えちぜん鉄道勝山永平寺線「新福井駅」徒歩13分
福井市城東2丁目

790万〜1,200万円

58㎡
NO IMAGE

プチアベニュー大和田

えちぜん鉄道勝山永平寺線「越前新保駅」徒歩29分
福井市大和田2丁目

1,180万〜1,800万円

59㎡〜63㎡
NO IMAGE

ロアール春日南

福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「赤十字前駅」徒歩5分
福井市木田町

1,480万〜2,070万円

54㎡〜106㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。