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ビブレ花堂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,770万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,770万円5階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴6件2021年03月05日更新
家賃相場8.5万 〜 9.2万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％5階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [福井県]★★★☆☆3.79

148人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市花堂中1丁目7-20
交通
  • 福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「花堂駅」徒歩4分
築年月
1998年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ビブレ花堂の基本情報

ビブレ花堂は、1998年10月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約102㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,304万～2,255万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビブレハナンドウ管理会社合同ホーム
住所福井県 福井市 花堂中1丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒918-8014管理員日勤
築年月1998年10月管理費1㎡あたり110円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「花堂駅」徒歩4分
  • ＪＲ越美北線「越前花堂駅」徒歩4分
  • 福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「ベル前駅」徒歩7分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市花堂中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福井鉄道福武線（越前武生-田原町）の花堂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。越前花堂駅から徒歩4分、ベル前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北陸労働金庫 福井南支店 (145 m)
    • 福井銀行花堂支店 (260 m)
    • 福邦銀行花堂支店 (306 m)
    • 福井信用金庫花堂支店 (308 m)
    • 北陸銀行花堂出張所 (415 m)
    • ゆうちょ銀行ATM ショッピングシティベル店 (592 m)
    • 北陸銀行ATM ショッピングシティベル店 (592 m)
    • 福井信用金庫ATM ショッピングシティベル店 (592 m)
    • 福邦銀行ATM ショッピングシティベル店 (592 m)
    • JA ATM ショッピングシティベル店 (592 m)
  • 公園1件
    • 南公園 (758 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 福井花堂南店 (465 m)
    • ローソン 福井花堂東店 (575 m)
    • セブンイレブン 福井花堂東1丁目店 (631 m)
    • ローソン 福井大島町店 (696 m)
    • ファミリーマート 福井新木田店 (730 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福井市 くすのき児童館 (503 m)
    • 福井市立豊小学校 (880 m)
    • 福井文化服装学院 (891 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福井南警察署 花堂交番 (92 m)
    • 福井市南消防署 (231 m)
    • 福井地区消防組合南消防署 (231 m)
    • 福井市役所 市民生活部 市民課 南サービスセンター (488 m)
    • 福井市南サービスセンター ショッピングシティベル店 (592 m)
    • 中部運輸局福井運輸支局 総務企画課 (638 m)
  • 病院/医療10件
    • いたつデンタルクリニック (89 m)
    • みの里 (100 m)
    • 地域密着型介護老人福祉施設 花むつ苑 (107 m)
    • 細川泌尿器科医院 (134 m)
    • 細川内科クリニック (138 m)
    • 竹内医院 (202 m)
    • 平沢内科医院 (231 m)
    • とくだ耳鼻咽喉科 (245 m)
    • 歯科堀江医院 (385 m)
    • いたつ歯科予防・矯正・義歯専科 (413 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 花堂保育園 (390 m)
    • 認定こども園エンゼル保育園 (833 m)
    • 玉ノ江こども園 (844 m)
    • めいりん保育園 (895 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビブレ花堂の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビブレ花堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,304万～2,255万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
69万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較福井市の平均より3.1% 低い↓
福井県の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
福井県
109棟中 47位
福井市
93棟中 43位
花堂中
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ビブレ花堂の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

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ビブレ花堂の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,690万〜1,770万円対前年同月比↓1,680万〜1,770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビブレ花堂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜2,180万円です。専有面積は約62㎡〜約102㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,180万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約21万円 (約70万円)--
2013年10月1,090万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約58万円)--
2013年7月1,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)--
2013年7月1,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)--
2013年6月1,300万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約65万円)--

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して-19.3％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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ビブレ花堂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月8.5万円2LDK76.0㎡17.0万円8.5万円1〜5南
2019年4月8.5万円2LDK76.0㎡17.0万円8.5万円1〜5南
2019年3月8.5万円2LDK76.0㎡17.0万円8.5万円1〜5南
2019年2月8.5万円2LDK76.0㎡17.0万円8.5万円1〜5南
2019年1月8.5万円2LDK76.0㎡17.0万円8.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビブレ花堂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8万〜8.4万円
76.0㎡ / 南
3階8.4万〜8.9万円
79.52㎡ / 南
4階6.8万〜7.1万円
65.26㎡ / -		8.5万〜8.9万円
79.52㎡ / 南		10.6万〜11.1万円
101.54㎡ / -
5階8.3万〜8.7万円
81.65㎡ / 北
6階
7階
8階11万〜11.5万円
102.94㎡ / 南東
9階
10階6.7万〜7万円
62.31㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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