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ビブレ高木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円5階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴10件2024年01月29日更新
家賃相場5.5万 〜 9万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％5階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [福井県]★★★★☆4.05

203人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市高木中央3丁目305
交通
  • えちぜん鉄道勝山永平寺線「越前開発駅」徒歩22分
築年月
2007年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビブレ高木の基本情報

ビブレ高木は、2007年05月に竣工された総戸数61戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約101㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,129万～3,201万円、参考相場単価は30万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビブレタカギ管理会社合同ホーム
住所福井県 福井市 高木中央3丁目305管理形態自主管理
郵便番号〒910-0804管理員なし
築年月2007年5月管理費1㎡あたり114円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建10階建間取り1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市高木中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はえちぜん鉄道勝山永平寺線の越前開発駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。越前新保駅から徒歩26分、まつもと町屋駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 福井銀行高木支店 (319 m)
    • 北陸労働金庫 福井北支店 (516 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート福井高木中央店内出張所(ATM) (552 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート福井高柳一丁目店内出張所(ATM) (590 m)
    • 福井信用金庫高木支店 (602 m)
    • ファミリーマート開発二丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • 福邦銀行高木支店 (862 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ワイプラザ福井内出張所(ATM) (951 m)
    • 株式会社福井銀行 大和田支店 (972 m)
  • 公園2件
    • 高木中央公園 (793 m)
    • 開発公園 (955 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 福井開発町店 (542 m)
    • ファミリーマート 福井高木中央店 (551 m)
    • ファミリーマート 福井高柳一丁目店 (599 m)
    • オレボステーション高木中央 (601 m)
    • ローソン 福井高木中央一丁目店 (733 m)
    • セブンイレブン 福井開発3丁目店 (967 m)
  • スーパー3件
    • albis(アルビス) 高木店 (92 m)
    • ハニーBig Mart(ビッグマート) 開発店 (529 m)
    • グルメ館新保店 (969 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 福井県医療福祉専門学校本館 (545 m)
    • 福井市立中藤小学校 (975 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 福井警察署 (422 m)
    • 福井市東消防署東分署 (820 m)
    • 福井警察署 中藤交番 (824 m)
    • 福井市役所 出先機関 開発グラウンド (938 m)
  • 病院/医療10件
    • なかひろ歯科クリニック (132 m)
    • かさまつファミリークリニック (156 m)
    • ふくのレディースクリニック (214 m)
    • レインボー21小規模多機能グループホーム (294 m)
    • 矢部歯科医院 (350 m)
    • ケアハウス藤島園 (425 m)
    • 藤島園ケアマネージメントセンター (425 m)
    • 山本こあらクリニック (513 m)
    • コンドー歯科 (552 m)
    • リハートふくい (562 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 幼保連携型さくらんぼ認定こども園 (203 m)
    • 中藤保育園 (948 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビブレ高木の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビブレ高木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,129万～3,201万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
100万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較福井市の平均より40.7% 高い↑
福井県の平均より45.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
福井県
109棟中 13位
福井市
93棟中 13位
高木中央
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ビブレ高木の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.8万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

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ビブレ高木の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,740万〜1,830万円対前年同月比↑1,820万〜1,910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビブレ高木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜3,680万円です。専有面積は約37㎡〜約101㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,680万円6〜102LDK約102㎡ (約31坪)約36万円 (約119万円)南-
2021年2月1,850万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)--
2020年1月1,900万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)--
2019年12月1,900万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)--
2019年11月1,900万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)--

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.5％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビブレ高木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,183.3万円26.3万円
3階〜4階1,650万円27.2万円
5階〜6階1,825万円28.4万円
7階〜8階1,780万円23.4万円
9階〜10階2,765万円30.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,000万円24.6万円
2LDK/2SLDK等2,032.2万円28.7万円
3LDK/3SLDK等1,850万円23万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,511.4万円27万円
北/北東/北西1,780万円23.4万円

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ビブレ高木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月6.0万円ワンルーム37.04㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2020年6月9.0万円2LDK62.19㎡18.0万円9.0万円6〜10西
2020年5月9.0万円2LDK62.19㎡18.0万円9.0万円6〜10西
2020年4月9.0万円2LDK62.19㎡18.0万円9.0万円6〜10北
2020年1月5.5万円1K37.04㎡11.0万円5.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビブレ高木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.6万〜5.9万円
37.04㎡ / 南		9.1万〜9.5万円
60.72㎡ / -
3階5.7万〜6万円
37.04㎡ / 南
4階9.4万〜9.9万円
60.72㎡ / 南
5階5.6万〜5.9万円
37.04㎡ / -		10.2万〜10.7万円
67.3㎡ / -
6階8.3万〜8.8万円
54.77㎡ / -
7階9.3万〜9.7万円
62.19㎡ / 西
8階10.8万〜11.4万円
76.03㎡ / 北
9階13.4万〜14.1万円
80.57㎡ / 南
10階16.2万〜17万円
101.69㎡ / 南

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