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ロアール西別院

★★★☆☆3.43 / 福井県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,330万円
3階、4LDK、約95㎡の場合

住所
福井県福井市松本3丁目26-3
交通
築年数
1988年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロアール西別院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福井県の平均より18.8% 低い↓
福井市の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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福井県
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の売買価格相場

  • ロアール西別院の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.4万円
  • 福井市の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.4万円
  • 福井県の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円

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ロアール西別院の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、95㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,200万円〜1,330万円対前年同月比1,200万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロアール西別院の売買履歴

ロアール西別院には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ドゥウエル文京2017年10月1,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約28万円(約94万円)-
信開ベルシー文京北2017年9月1,250万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約13万円(約43万円)-
サーパス西別院2017年9月2,880万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約30万円(約101万円)-
ダイアパレス西別院2016年11月1,100万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約16万円(約53万円)
ロアール文京2013年8月1,250万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円(約52万円)-

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ロアール西別院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月10.0万円3LDK79.45㎡30.0万円20.0万円1〜5
2015年12月10.0万円3LDK79.45㎡30.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール西別院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.2万円〜10.2万円
79.45㎡ / 南
4階10.6万円〜11.7万円
95.26㎡ / 東
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.43(福井県)

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ロアール西別院の基本情報

福井県福井市松本3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はえちぜん鉄道三国芦原線の西別院駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ロアールニシベツイン管理会社ティ・アンドティクリエイト
住所福井県 福井市 松本3丁目26-3管理形態自主管理
郵便番号〒910-0003管理員なし
築年数1988年3月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建6階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主真和エンタープライズバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート文京1丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 北陸銀行 福井松本支店 (452 m)
    • 福井幾久町郵便局 (489 m)
    • 福邦銀行幾久支店 (510 m)
    • 福井銀行松本支店 (542 m)
    • 福井宝永郵便局 (552 m)
    • 福邦銀行松本支店 (557 m)
    • 福井信用金庫松本支店 (565 m)
    • 福井松本郵便局 (610 m)
    • 株式会社福邦銀行 フェニックス通り支店 (647 m)
  • 公園2件
    • 町屋公園 (751 m)
    • 幾久公園 (781 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 福井町屋2丁目店 (627 m)
    • ファミリーマート 福井宝永3丁目店 (732 m)
    • ローソン 福井町屋店 (758 m)
    • セブンイレブン 福井春山1丁目店 (888 m)
    • ローソン 福井裁判所前店 (986 m)
  • スーパー2件
    • バロー 町屋店 (203 m)
    • グルメ館松本店 (223 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福井県美容製菓専修学校 (143 m)
    • 福井市立宝永小学校 (268 m)
    • 私立北陸中学校 (359 m)
    • 私立北陸高校 (377 m)
    • 北陸学園文京寮 (388 m)
    • 福井市 まつのき児童館 (433 m)
    • 福井市立松本小学校 (437 m)
    • 福井市立進明中学校 (574 m)
    • 福井市立明道中学校 (578 m)
    • ポポ(POPO) (640 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福井県庁舎 出先機関 福井県建設技術公社(公益財団法人) (204 m)
    • 福井市 松本公民館 (329 m)
    • 福井市中消防署 (364 m)
    • 福井市役所 教育委員会 スポーツ課 分室 (429 m)
    • 福井市 宝永公民館 (444 m)
    • 自衛隊 福井募集案内所 (655 m)
    • 福井市立図書館 (677 m)
    • 福井県パスポートセンター (871 m)
    • 福井県庁舎 出先機関 国際交流会館 (874 m)
    • 福井少年鑑別所 (875 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社プラン21 ケアサービスさくら (35 m)
    • 田中皮フ科医院 (189 m)
    • カイロプラクティックまつもと治療院 (191 m)
    • 株式会社ケア・フレンズ 居宅介護支援事業所 (217 m)
    • たかやなぎはりきゅう整骨院 (282 m)
    • ひびき整骨院 (290 m)
    • 得田内科医院 (294 m)
    • 舟津内科循環器科医院 (311 m)
    • 山崎歯科医院 (315 m)
    • 安井医院 (400 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 聖徳幼稚園 (361 m)
    • 尾上幼稚園 (377 m)
    • さくら認定こども園 (390 m)
    • 北部保育園 (540 m)
    • 聖三一幼稚園 (715 m)
    • 子育てサポートセンターあしおと (719 m)
    • 松本保育園 (721 m)
    • 花園保育園 (728 m)
    • 春山保育園 (856 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識