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パレステージ高井戸西

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,480万円

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住所
東京都杉並区高井戸西1丁目9-2
交通
築年月
2006年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレステージ高井戸西の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格3,480万円

日神パレステージ高井戸西の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.64㎡
  • 方位:

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パレステージ高井戸西では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

高井戸永谷マンション

高井戸永谷マンション

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目29-23
  • 3件 売出し中

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高井戸第2ハイホーム

高井戸第2ハイホーム

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目3-45
  • 2件 売出し中

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ベリスタ高井戸駅前

ベリスタ高井戸駅前

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目8-6
  • 売出し中

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高井戸西コーポ

高井戸西コーポ

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-38
  • 売出し中

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メインステージ高井戸

メインステージ高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-9
  • 2件 売出し中

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ファミールグラン高井戸デュープレックス

ファミールグラン高井戸デュープレックス

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目9-10
  • 2件 売出し中

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エクセレントシティ杉並高井戸

エクセレントシティ杉並高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目25-2
  • 売出し中

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メゾン・ド・オヌール

メゾン・ド・オヌール

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-6
  • 3件 売出し中

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トーカンキャステール高井戸

トーカンキャステール高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目17-21
  • 1件 売出し中

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グランドコンシェルジュ高井戸

グランドコンシェルジュ高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目28
  • 売出し中

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プレール高井戸

プレール高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目1-34
  • 売出し中

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パークハイム高井戸

パークハイム高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目10-3
  • 1件 売出し中

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パレステージ高井戸西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.5% 低い↓
杉並区の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16496位
杉並区
1611棟中 852位
高井戸西
27棟中 17位
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の売買価格相場

  • パレステージ高井戸西の相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレステージ高井戸西の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、38㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,990万〜2,200万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレステージ高井戸西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,200万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約68万円 (約227万円)西-
2017年11月2,450万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約64万円 (約213万円)西-
2017年11月2,390万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約62万円 (約207万円)西-
2017年10月2,200万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約68万円 (約227万円)西-
2017年10月2,450万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約64万円 (約213万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.7㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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パレステージ高井戸西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.0万円2LDK57.92㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年12月15.0万円2LDK57.92㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月15.0万円2LDK57.92㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月11.8万円1LDK38.0㎡11.8万円11.8万円1〜5西
2016年11月11.5万円1LDK38.0㎡11.5万円11.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ高井戸西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.2万〜10.2万円
38.0㎡ / -
2階9.2万〜10.2万円
38.0㎡ / 西
3階9.3万〜10.2万円
38.0㎡ / 西
4階7.6万〜8.4万円
31.2㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
52.64㎡ / 南西
5階7.9万〜8.7万円
33.86㎡ / 北
15万〜16.6万円
57.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

パレステージ高井戸西の基本情報

東京都杉並区高井戸西1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステージタカイドニシ管理会社日神管理
住所東京都 杉並区 高井戸西1丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒168-0071管理員巡回
築年月2006年12月管理費1㎡あたり258円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (828 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
    • JA東京中央芦花支店 (873 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (888 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (950 m)
  • 公園10件
    • 高井戸みどり公園 (46 m)
    • 昭栄公園 (302 m)
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    • ローソン 上高井戸二丁目店 (429 m)
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    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (739 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (835 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (854 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (855 m)
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    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (888 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (931 m)
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    • 杉並区立富士見丘小学校 (353 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (446 m)
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    • 杉並区立 高井戸児童館 (555 m)
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    • 高井戸区民事務所 (573 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (583 m)
    • 高井戸地域区民センター (747 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (816 m)
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    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (905 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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