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パレステージ高井戸西

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,880万 〜 3,480万円

賃貸賃料

8.7万 〜 14.5万円

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住所
東京都杉並区高井戸西1丁目9-2
交通
築年月
2006年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレステージ高井戸西の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

販売価格3,480万円

日神パレステージ高井戸西の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.64㎡
  • 方位:

詳細を見る

販売価格1,880万円

パレステージ高井戸西の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.2㎡
  • 方位:西

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販売価格3,180万円

パレステージ高井戸西の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.7㎡
  • 方位:-

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価格改定販売価格2,449万円

パレステージ高井戸西の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:31.2㎡
  • 方位:南西

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販売価格2,880万円

パレステージ高井戸西の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.7㎡
  • 方位:西

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パレステージ高井戸西では7件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件7件)

パレステージ高井戸西では7件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

高井戸東コーポ

高井戸東コーポの間取り

高井戸東コーポ

1,190万円

1K/22.68㎡

杉並区高井戸東4丁目

セザール久我山

セザール久我山の間取り

セザール久我山

4,580万円

3LDK/61.05㎡

杉並区久我山5丁目

ワコーレ八幡山

ワコーレ八幡山の間取り

ワコーレ八幡山

1,050万円

1K/18.2㎡

杉並区上高井戸3丁目

プレジール杉並宮前

プレジール杉並宮前の間取り

プレジール杉並宮前

6,480万円

3LDK/92.63㎡

杉並区宮前4丁目

パレステージ高井戸西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より2.9% 低い↓
東京都の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16385位
杉並区
1623棟中 845位
高井戸西
27棟中 17位
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の売買価格相場

  • パレステージ高井戸西の相場

    ㎡単価
    58.2万円
    坪単価
    192.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パレステージ高井戸西の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、38㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,970万〜2,170万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステージ高井戸西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で141件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(141件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,600万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約68万円 (約226万円)西-
2018年4月2,200万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約68万円 (約227万円)西-
2018年4月2,390万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約62万円 (約207万円)-
2018年4月3,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)-
2018年4月1,880万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.7㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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パレステージ高井戸西の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.5万円管理費11,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.92㎡

賃料8.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:8.6万円
  • 礼金:8.6万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.2㎡

賃料8.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.2㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.0万円2LDK52.64㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年1月15.0万円2LDK57.92㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年12月15.0万円2LDK57.92㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月15.0万円2LDK57.92㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月11.8万円1LDK38.0㎡11.8万円11.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ高井戸西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.6万〜9.5万円
38.0㎡ / -
2階8.6万〜9.5万円
38.0㎡ / 西
12.6万〜13.9万円
52.64㎡ / 南
3階8.6万〜9.6万円
38.0㎡ / 西
4階7.1万〜7.9万円
31.2㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
52.64㎡ / 南西
5階7.5万〜8.3万円
31.21㎡ / 南
14万〜15.5万円
57.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

パレステージ高井戸西の基本情報

東京都杉並区高井戸西1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステージタカイドニシ管理会社日神管理
住所東京都 杉並区 高井戸西1丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒168-0071管理員巡回
築年月2006年12月管理費1㎡あたり258円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (277 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (828 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
    • JA東京中央芦花支店 (873 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (888 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (950 m)
  • 公園10件
    • 高井戸みどり公園 (46 m)
    • 昭栄公園 (302 m)
    • 浅間橋公園 (381 m)
    • つくだ公園 (399 m)
    • 山中公園 (410 m)
    • あかね橋公園 (415 m)
    • 上高井戸西原緑地 (421 m)
    • つばき緑地 (425 m)
    • やなぎ橋公園 (451 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (459 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高井戸西一丁目店 (316 m)
    • ローソン 杉並高井戸東二丁目店 (427 m)
    • ローソン 上高井戸二丁目店 (429 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (572 m)
    • ローソンストア100高井戸西店 (600 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (654 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (739 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (835 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (854 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (855 m)
  • スーパー6件
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (593 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (744 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (819 m)
    • アコレ 北烏山3丁目店 (823 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (888 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (931 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 杉並区立富士見丘小学校 (353 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (446 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (535 m)
    • 杉並区立 高井戸児童館 (555 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (623 m)
    • 杉並区立高井戸小学校 (681 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (782 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (874 m)
    • 東京ゴルフ専門学校 (905 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (460 m)
    • 高井戸区民事務所 (573 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (583 m)
    • 高井戸地域区民センター (747 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (816 m)
    • 南烏山区民集会所 (900 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (905 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 南陽園 (119 m)
    • 特別養護老人ホーム 第三南陽園 (159 m)
    • 認知症介護研究・研修東京センター (168 m)
    • 浴風会病院 (219 m)
    • Brand New杉並高井戸 (296 m)
    • 特別養護老人ホーム 第二南陽園 (328 m)
    • 浴風会 (331 m)
    • 杉並区地域包括支援センターケア24高井戸 (331 m)
    • すずき歯科医院 (352 m)
    • 長澤クリニック (364 m)
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    • 杉並大宙みたけ保育園 (241 m)
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    • 高井戸保育園 (506 m)
    • 烏山北保育園 (842 m)
    • 芦花ゆりかご保育園 (943 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステージ高井戸西のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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