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ビブレ西方

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,640万 〜 2,770万円
4階、4LDK、約96㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡更新
参考相場価格2,640万円 〜 2,770万円4階, 4LDK, 約96㎡の例
売買履歴14件更新
家賃相場8万 〜 11万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％4階, 4LDK, 約96㎡の例

資産評価 [福井県]★★★☆☆3.94

234人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市西方1丁目6-6-9
交通
  • ＪＲ北陸本線「福井駅」徒歩23分
築年月
2008年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビブレ西方の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ビブレ西方の基本情報

ビブレ西方は、2008年02月に竣工された総戸数55戸の8階建マンションです。施工は合同開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約96㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,175万～2,744万円、参考相場単価は27万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビブレニシカタ管理会社合同ホーム
住所福井県 福井市 西方1丁目6-6-9管理形態委託
郵便番号〒910-0855管理員巡回
築年月2008年2月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ北陸本線「福井駅」徒歩23分
  • 福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「赤十字前駅」徒歩24分
  • えちぜん鉄道勝山永平寺線「新福井駅」徒歩26分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社合同開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市西方1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の福井駅で徒歩23分、えちぜん鉄道勝山永平寺線、えちぜん鉄道三国芦原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。赤十字前駅から徒歩24分、新福井駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 北陸銀行福井東支店 (487 m)
    • JA福井市和田支店 (579 m)
    • 横浜幸銀信用組合福井支店 (621 m)
    • 福井銀行板垣支店 (626 m)
    • 福井銀行勝見支店 (662 m)
    • ファミリーマート板垣3丁目 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • 福井信用金庫御幸支店 (806 m)
    • ファミリーマート和田東 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
    • 北陸労働金庫 ローンセンター福井 (976 m)
  • 公園2件
    • 板垣中央公園 (559 m)
    • 和田公園 (748 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 福井御幸三丁目店 (532 m)
    • セブンイレブン 福井板垣3丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 福井木田一丁目店 (685 m)
    • ローソン 福井板垣三丁目店 (719 m)
    • セブンイレブン 福井板垣2丁目店 (754 m)
  • スーパー3件
    • みった みゆき店 (722 m)
    • ハニー食彩館 東部店 (907 m)
    • ハニー 木田店 (958 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福井市立和田小学校 (614 m)
    • 福井市 たんぽぽ児童館 (672 m)
    • 福井県立羽水高校 (981 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 福井警察署 御幸交番 (535 m)
    • 福井市 和田公民館 (625 m)
    • 福井警察署 和田交番 (627 m)
    • 福井南警察署 板垣交番 (731 m)
    • 福井刑務所 (747 m)
  • 病院/医療10件
    • サンホーム一乗 (275 m)
    • 伊藤歯科クリニック (376 m)
    • 嶋田病院 (378 m)
    • 御幸歯科クリニック (540 m)
    • 大山クリニック (551 m)
    • 齋藤眼科 (594 m)
    • ジャパンケア福井御幸 訪問介護 (625 m)
    • 佐藤内科医院 (666 m)
    • 坪川医院耳鼻咽喉科気管食道科 (681 m)
    • 佐々木血管クリニック (703 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 御幸保育園 (838 m)
    • 認定こども園福井佼成幼稚園 (902 m)
    • やわらぎ木田認定こども園 (964 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビブレ西方の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビブレ西方の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,175万～2,744万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
92万円 〜 94万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較福井市の平均より21.8% 高い↑
福井県の平均より27.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,770万円
坪単価によるランキング
福井県
112棟中 19位
福井市
95棟中 19位
西方
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ビブレ西方の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

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ビブレ西方の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、96㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,670万〜2,810万円対前年同月比↑2,640万〜2,770万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ビブレ西方の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜1,990万円です。専有面積は約78㎡〜約96㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,990万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)南-
2017年4月1,990万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)南-
2017年3月1,990万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)南-
2017年3月1,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)--
2017年2月1,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビブレ西方の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件1,800万円（22.6万円）
81〜90㎡2件1,980万円（23万円）
91〜100㎡12件1,990万円（20.6万円）

ビブレ西方の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,990万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ビブレ西方の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,990万円20.6万円
3階〜4階2,150万円25.2万円
5階〜6階1,920万円22.9万円
7階2,500万円31.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,500万円31.9万円
3LDK/3SLDK等1,977.5万円23.5万円
4LDK/4SLDK等1,990万円20.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,011.4万円21.5万円

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ビブレ西方の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月11.0万円3LDK85.37㎡11.0万円33.0万円1〜5南
2020年6月8.5万円2LDK64.68㎡25.5万円8.5万円1〜5南
2020年5月8.5万円2LDK64.68㎡25.5万円8.5万円1〜5南
2020年4月8.5万円2LDK64.68㎡25.5万円8.5万円1〜5南
2020年3月8.5万円2LDK64.68㎡25.5万円8.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビブレ西方の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万〜8.3万円
64.68㎡ / 南		11.6万〜12.2万円
96.63㎡ / -
3階8万〜8.4万円
64.68㎡ / 南		9.5万〜10万円
83.5㎡ / 北西
4階
5階10.5万〜11万円
85.97㎡ / -
6階9.7万〜10.2万円
79.7㎡ / -
7階9.6万〜10.1万円
78.32㎡ / -
8階

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ビブレ西方へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ビブレ西方周辺の中古マンション

NO IMAGE

アパガーデンコート西方

ＪＲ北陸本線「福井駅」徒歩22分
福井市西方2丁目

1,480万〜2,450万円

58㎡〜88㎡
NO IMAGE

ストークマンション福井

ＪＲ北陸本線「福井駅」徒歩18分
福井市勝見3丁目

NO IMAGE

アーク福井

福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「赤十字前駅」徒歩28分
福井市下馬1丁目

570万〜1,280万円

62㎡〜78㎡
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アパガーデンコート板垣

福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「赤十字前駅」徒歩21分
福井市板垣5丁目

1,280万〜2,980万円

61㎡〜112㎡
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ビブレ板垣

福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「赤十字前駅」徒歩15分
福井市木田1丁目

1,280万〜1,730万円

64㎡〜87㎡
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アパガーデンコート城東

えちぜん鉄道三国芦原線「福井駅」徒歩17分
福井市城東4丁目

1,480万〜3,200万円

66㎡〜82㎡

ビブレ西方周辺の相場が近い中古マンション

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ビブレ春日

福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「商工会議所前駅」徒歩8分
福井市春日1丁目

1,850万〜2,980万円

56㎡〜91㎡
NO IMAGE

アパガーデンコート城東

えちぜん鉄道三国芦原線「福井駅」徒歩17分
福井市城東4丁目

1,480万〜3,200万円

66㎡〜82㎡
NO IMAGE

フレックスマンション福井

えちぜん鉄道勝山永平寺線「新福井駅」徒歩3分
福井市日之出2丁目

1,680万〜1,970万円

68㎡〜80㎡
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サーパス西別院

えちぜん鉄道三国芦原線「西別院駅」徒歩5分
福井市文京1丁目

1,700万〜2,880万円

63㎡〜93㎡
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ファスタージュ宝永サーモス

えちぜん鉄道三国芦原線「福井口駅」徒歩4分
福井市宝永1丁目

1,980万〜2,100万円

75㎡
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ビブレ宝永さくら通り

福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「仁愛女子高校駅」徒歩5分
福井市宝永4丁目

1,990万〜3,200万円

68㎡〜150㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。