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ビブレ西方

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,140万円
4階、4LDK、約96㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,140万円4階, 4LDK, 約96㎡の例
売買履歴14件2017年06月05日更新
家賃相場8万 〜 11万円
表面利回り6.4％ 〜 7.8％4階, 4LDK, 約96㎡の例

資産評価 [福井県]★★★☆☆3.81

301人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市西方1丁目6-6-9
交通
  • ＪＲ北陸本線「福井駅」徒歩23分
築年月
2008年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビブレ西方の基本情報

ビブレ西方は、2008年02月に竣工された総戸数55戸の8階建マンションです。施工は合同開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約96㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,679万～2,189万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビブレニシカタ管理会社合同ホーム
住所福井県 福井市 西方1丁目6-6-9管理形態委託
郵便番号〒910-0855管理員巡回
築年月2008年2月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ北陸本線「福井駅」徒歩23分
  • 福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「赤十字前駅」徒歩24分
  • えちぜん鉄道勝山永平寺線「新福井駅」徒歩26分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社合同開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市西方1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の福井駅で徒歩23分、えちぜん鉄道勝山永平寺線、えちぜん鉄道三国芦原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。赤十字前駅から徒歩24分、新福井駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 北陸銀行福井東支店 (487 m)
    • JA福井市和田支店 (579 m)
    • 横浜幸銀信用組合福井支店 (621 m)
    • 福井銀行板垣支店 (626 m)
    • 福井銀行勝見支店 (662 m)
    • ファミリーマート板垣3丁目 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • 福井信用金庫御幸支店 (806 m)
    • ファミリーマート和田東 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
    • 北陸労働金庫 ローンセンター福井 (976 m)
  • 公園2件
    • 板垣中央公園 (559 m)
    • 和田公園 (748 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 福井御幸三丁目店 (532 m)
    • セブンイレブン 福井板垣3丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 福井木田一丁目店 (685 m)
    • ローソン 福井板垣三丁目店 (719 m)
    • セブンイレブン 福井板垣2丁目店 (754 m)
  • スーパー3件
    • みった みゆき店 (722 m)
    • ハニー食彩館 東部店 (907 m)
    • ハニー 木田店 (958 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福井市立和田小学校 (614 m)
    • 福井市 たんぽぽ児童館 (672 m)
    • 福井県立羽水高校 (981 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 福井警察署 御幸交番 (535 m)
    • 福井市 和田公民館 (625 m)
    • 福井警察署 和田交番 (627 m)
    • 福井南警察署 板垣交番 (731 m)
    • 福井刑務所 (747 m)
  • 病院/医療10件
    • サンホーム一乗 (275 m)
    • 伊藤歯科クリニック (376 m)
    • 嶋田病院 (378 m)
    • 御幸歯科クリニック (540 m)
    • 大山クリニック (551 m)
    • 齋藤眼科 (594 m)
    • ジャパンケア福井御幸 訪問介護 (625 m)
    • 佐藤内科医院 (666 m)
    • 坪川医院耳鼻咽喉科気管食道科 (681 m)
    • 佐々木血管クリニック (703 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 御幸保育園 (838 m)
    • 認定こども園福井佼成幼稚園 (902 m)
    • やわらぎ木田認定こども園 (964 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビブレ西方の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビブレ西方の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,679万～2,189万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
71万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福井市の平均より0.8% 低い↓
福井県の平均より2.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,140万円
坪単価によるランキング
福井県
109棟中 43位
福井市
93棟中 40位
西方
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ビブレ西方の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

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ビブレ西方の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,040万〜2,140万円対前年同月比↑2,030万〜2,140万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビブレ西方の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜1,990万円です。専有面積は約78㎡〜約96㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,990万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)南-
2017年4月1,990万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)南-
2017年3月1,990万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)南-
2017年3月1,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)--
2017年2月1,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビブレ西方の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,990万円20.6万円
3階〜4階2,150万円25.2万円
5階〜6階1,920万円22.9万円
7階2,500万円31.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,500万円31.9万円
3LDK/3SLDK等1,977.5万円23.5万円
4LDK/4SLDK等1,990万円20.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,011.4万円21.5万円

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ビブレ西方の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月11.0万円3LDK85.37㎡11.0万円33.0万円1〜5南
2020年6月8.5万円2LDK64.68㎡25.5万円8.5万円1〜5南
2020年5月8.5万円2LDK64.68㎡25.5万円8.5万円1〜5南
2020年4月8.5万円2LDK64.68㎡25.5万円8.5万円1〜5南
2020年3月8.5万円2LDK64.68㎡25.5万円8.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビブレ西方の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8万〜8.5万円
64.68㎡ / 南		11.7万〜12.3万円
96.63㎡ / -
3階8.1万〜8.5万円
64.68㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
83.5㎡ / 北西
4階
5階10.6万〜11.1万円
85.97㎡ / -
6階9.9万〜10.4万円
79.7㎡ / -
7階9.8万〜10.2万円
78.32㎡ / -
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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