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プレミスト大手さくら通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,830万 〜 6,120万円
7階、3SLDK、約161㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,830万円 〜 6,120万円7階, 3SLDK, 約161㎡の例
売買履歴34件2024年01月17日更新
家賃相場12.9万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％7階, 3SLDK, 約161㎡の例

資産評価 [福井県]★★★★☆4.21

256人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市大手2丁目22-30
交通
  • えちぜん鉄道勝山永平寺線「新福井駅」徒歩6分
築年月
2011年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プレミスト大手さくら通りの基本情報

プレミスト大手さくら通りは、大和ハウス工業によって2011年02月に竣工された総戸数87戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約161㎡、間取りが3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,290万～6,473万円、参考相場単価は36万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストオオテサクラドオリ管理会社大和ライフネクスト
住所福井県 福井市 大手2丁目22-30管理形態委託
郵便番号〒910-0005管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり174円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市大手2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はえちぜん鉄道勝山永平寺線の新福井駅で徒歩6分、えちぜん鉄道三国芦原線も利用可能でアクセス良好です。福井駅から徒歩8分、仁愛女子高校駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北陸労働金庫 福井支店 (186 m)
    • ファミリーマート城東 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート福井宝永三丁目店内出張所(ATM) (254 m)
    • 福井銀行県庁支店 (288 m)
    • 福泉信用組合 (290 m)
    • 福井信用金庫松本支店 (413 m)
    • 福井銀行松本支店 (448 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート福井県庁前店内出張所(ATM) (465 m)
    • JA福井県信連本所 (477 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行福井店 (488 m)
  • 公園3件
    • 御本丸緑地 (364 m)
    • 福井市中央公園 (499 m)
    • 旭緑地 (962 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福井宝永3丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 福井日之出一丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 福井駅西口店 (409 m)
    • ファミリーマート 福井県庁前店 (464 m)
    • ローソン 福井日之出二丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン ハートインJR福井駅店 (519 m)
    • ローソン 福井裁判所前店 (578 m)
    • ファミリーマート 福井駅前店 (586 m)
    • セブンイレブン 福井大手3丁目店 (668 m)
    • セブンイレブン 福井春山1丁目店 (668 m)
  • スーパー4件
    • ミックスナッツ (577 m)
    • F.V.ネット プリズム福井店 (590 m)
    • カジマート 西武福井店 (703 m)
    • グルメ館松本店 (753 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福井市立順化小学校 (351 m)
    • 大原簿記法律専門学校福井校 (353 m)
    • ポポ(POPO) (480 m)
    • 啓新高等学校 通信制課程 (513 m)
    • 私立仁愛女子高校 (522 m)
    • の-び・のび(福井市子ども一時預かり所) (609 m)
    • 官足法健康教室 (640 m)
    • 放送大学 福井学習センター (669 m)
    • 福井市立宝永小学校 (737 m)
    • 福井市立日之出小学校 (751 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福井警察署 宝永交番 (112 m)
    • スマイルアシスト 福井営業所 (117 m)
    • 福井県パスポートセンター (126 m)
    • 福井森林管理署 (162 m)
    • 中部管区警察局福井県通信部 (290 m)
    • 福井県警察本部 (290 m)
    • 福井県庁 (302 m)
    • 福井県庁舎 健康福祉部 健康増進課 (352 m)
    • 福井県庁舎 産業労働部 労働政策課 (352 m)
    • 福井県庁舎 健康福祉部 地域福祉課 人権室 (352 m)
  • 病院/医療10件
    • 梅田医院 (21 m)
    • 石黒耳鼻咽喉科医院 (74 m)
    • 桜手苑・おおてえん (87 m)
    • 二の丸苑 (139 m)
    • カトウ矯正歯科 (143 m)
    • 宝永整骨院 (153 m)
    • 秋田医院 (247 m)
    • 清水小児科医院 (257 m)
    • 田中病院 (260 m)
    • 大手グリーン歯科 (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園聖三一幼稚園 (323 m)
    • 栄冠こども園栄冠保育園 (545 m)
    • 聖徳幼稚園 (594 m)
    • 社団法人福井市シルバー人材センター 福井市まちなか保育えくぼ (654 m)
    • 認定こども園城之橋幼稚園 (670 m)
    • 北部保育園 (706 m)
    • とらいあんぐる (758 m)
    • 尾上幼稚園 (767 m)
    • ちるどらんど (821 m)
    • 日之出保育園 (870 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト大手さくら通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト大手さくら通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,290万～6,473万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 40万円
坪単価
120万円 〜 132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較福井市の平均より67.6% 高い↑
福井県の平均より73.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約161㎡のお部屋の場合
5,830万 〜 6,120万円
坪単価によるランキング
福井県
109棟中 8位
福井市
93棟中 8位
大手
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレミスト大手さくら通りの相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.1万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

売買価格相場の未来予想

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プレミスト大手さくら通りの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3SLDK、161㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,840万〜6,130万円対前年同月比↑5,830万〜6,120万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト大手さくら通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜7,200万円です。専有面積は約63㎡〜約161㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,250万円11〜153LDK+S（納戸）約162㎡ (約49坪)約38万円 (約127万円)南西-
2023年12月6,250万円11〜153LDK+S（納戸）約162㎡ (約49坪)約38万円 (約127万円)南西-
2023年12月3,100万円6〜102LDK+S（納戸）約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)南-
2023年11月3,100万円6〜102LDK+S（納戸）約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)南-
2023年10月3,100万円6〜102LDK+S（納戸）約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)南-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。以前の期間と比較して＋32.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレミスト大手さくら通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,640万円32.2万円
4階〜9階2,900万円34.7万円
10階〜12階2,781.1万円37.3万円
13階〜14階6,863万円42.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,778.2万円36.4万円
3LDK/3SLDK等6,513.2万円41.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,964.1万円40万円

プレミスト大手さくら通りの売却のご相談

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プレミスト大手さくら通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃7階、3SLDK、約161㎡のお部屋の場合 23万 〜 28.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 19.7万〜20.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.9万円2LDK74.45㎡25.8万円25.8万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト大手さくら通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万〜12.8万円
77.2㎡ / 南
3階11.9万〜12.5万円
77.2㎡ / -		18.4万〜19.3万円
110.4㎡ / 南
4階
5階
6階
7階13万〜13.6万円
82.32㎡ / -
8階13.6万〜14.3万円
85.83㎡ / -
9階
10階10.4万〜10.9万円
63.26㎡ / 南
11階12.5万〜13.2万円
76.0㎡ / 南
12階12万〜12.6万円
74.45㎡ / -
13階
14階27.1万〜28.4万円
161.36㎡ / 南

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