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トーシンフェニックス富士見ヶ丘

5930人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,690万円
3階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

6.9万 〜 7.5万円

住所
東京都杉並区高井戸西1丁目12-11
交通
築年月
2002年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

トーシンフェニックス富士見ヶ丘の販売中の中古物件

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トーシンフェニックス富士見ヶ丘の基本情報

東京都杉並区高井戸西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。高井戸駅から徒歩13分、芦花公園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスフジミガオカ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 高井戸西1丁目12-11管理形態委託
郵便番号〒168-0071管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり401円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場あり
施工会社ナカノコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (117 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (700 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (768 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
    • ファミリーマート世田谷松葉通り 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
    • JA東京中央芦花支店 (945 m)
  • 公園10件
    • 昭栄公園 (70 m)
    • 高井戸みどり公園 (198 m)
    • 浅間橋公園 (205 m)
    • 上高井戸西原緑地 (264 m)
    • あかね橋公園 (338 m)
    • つばき緑地 (406 m)
    • 富士見丘児童遊園 (441 m)
    • やなぎ橋公園 (542 m)
    • 富士見丘東緑地 (557 m)
    • 山中公園 (559 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上高井戸二丁目店 (206 m)
    • ローソンストア100高井戸西店 (429 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (497 m)
    • ファミリーマート 高井戸西一丁目店 (514 m)
    • ローソン 杉並高井戸東二丁目店 (596 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (683 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (727 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (801 m)
    • ローソン 世田谷北烏山三丁目店 (807 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (879 m)
  • スーパー5件
    • アコレ 北烏山3丁目店 (647 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (691 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (692 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (810 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (950 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 杉並区立富士見丘小学校 (139 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (222 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (406 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (416 m)
    • 杉並区立 高井戸児童館 (536 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (700 m)
    • 杉並区立高井戸小学校 (751 m)
    • 東京ゴルフ専門学校 (961 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (985 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (381 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (601 m)
    • 高井戸区民事務所 (659 m)
    • 高井戸地域区民センター (853 m)
    • 北烏山保管所 (866 m)
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (895 m)
    • 南烏山区民集会所 (933 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (985 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 浴風会病院 (67 m)
    • 特別養護老人ホーム 第三南陽園 (111 m)
    • 特別養護老人ホーム 南陽園 (115 m)
    • 認知症介護研究・研修東京センター (127 m)
    • 朋愛内科医院 (176 m)
    • 浴風会 (184 m)
    • 杉並区地域包括支援センターケア24高井戸 (184 m)
    • 特別養護老人ホーム 第二南陽園 (186 m)
    • すずき歯科医院 (256 m)
    • 朋愛歯科医院 (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宝陽幼稚園 (196 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (241 m)
    • 杉並区保育室高井戸西 (558 m)
    • 角笛幼稚園 (573 m)
    • 高井戸保育園 (581 m)
    • 烏山北保育園 (672 m)
    • 上水保育園 (693 m)
    • 久我山東保育園 (881 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (891 m)
    • 杉並区立高井戸西子供園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーシンフェニックス富士見ヶ丘の簡易査定

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トーシンフェニックス富士見ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より5.1% 高い↑
東京都の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 13995位
杉並区
1642棟中 659位
高井戸西
28棟中 14位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス富士見ヶ丘の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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トーシンフェニックス富士見ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,530万〜1,700万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーシンフェニックス富士見ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,940万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約74万円 (約246万円)北西-
2018年10月1,940万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約74万円 (約246万円)-
2018年9月1,940万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約74万円 (約246万円)-
2018年8月1,940万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約74万円 (約246万円)北西-
2018年7月1,940万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約74万円 (約246万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK32.95㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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トーシンフェニックス富士見ヶ丘の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
NEW!3階6.9万円
9,000円
6.9万円
6.9万円
1K
22.9㎡
お気に入り詳細を見る
NEW!2階7.4万円
9,000円
-
1.0ヶ月
1K
25.92㎡
お気に入り詳細を見る
NEW!2階7.5万円
10,000円
-
1.0ヶ月
1K
25.92㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月10.8万円1DK35.94㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2018年12月7.5万円1K25.92㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年12月10.6万円1DK35.94㎡53.0万円10.6万円1〜5-
2018年12月6.9万円1K20.59㎡6.9万円6.9万円1〜5
2018年12月6.7万円1K20.59㎡6.7万円6.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス富士見ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.1万〜7.9万円
25.92㎡ / 西
9.1万〜10万円
32.95㎡ / 西
2階6万〜6.6万円
20.59㎡ / -
3階6.1万〜6.8万円
20.59㎡ / 南
4階6万〜6.7万円
20.59㎡ / -
5階6.2万〜6.9万円
20.59㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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1,880万円

1K/22.43㎡

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