ポレスターブロードシティ二の宮
★★★☆☆3.84 / 福井県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数データがありません
近隣の事例を見る - 相場価格18万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,850万円
8階, 3LDK, 約100㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場16万〜
17万円
詳しく見る - 想定利回り7.4％〜
9.1％
8階, 3LDK, 約100㎡の例
ポレスターブロードシティ二の宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福井市の平均より6.2% 高い↑ 福井県の平均より8.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ポレスターブロードシティ二の宮の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
福井市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.8万円
福井県の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.6万円
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ポレスターブロードシティ二の宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,120万円対前年同月比↑ | 1,850万〜2,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ポレスターブロードシティ二の宮の売買履歴
ポレスターブロードシティ二の宮には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ビブレ大願寺 | 2018年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約156㎡ (約47坪) | 約20万円(約67万円) | - |
| 信開ベルシー文京北 | 2017年11月 | 1,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円(約59万円) | 済 |
| グランドール福井二の宮 | 2017年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円(約70万円) | 済 |
| アパガーデンコート大宮 | 2017年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円(約78万円) | - |
| ツインガーデン二の宮 | 2013年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約19万円(約65万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ポレスターブロードシティ二の宮の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,400円
- 坪単価
- 4,000 〜 4,800円
例えば…8階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.7万円
(表面利回り：7.4％ 〜 9.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 110.8㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 106.12㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2015年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 106.12㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポレスターブロードシティ二の宮の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均13.5万〜15万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 12.8万〜14.2万円 100.63㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | 14.2万〜15.7万円 106.12㎡ / 南 | |
| 14階 | ||
| 15階 |
資産評価
★★★☆☆3.84(福井県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ポレスターブロードシティ二の宮の売却のご相談
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ポレスターブロードシティ二の宮の基本情報
福井県福井市二の宮2丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はえちぜん鉄道三国芦原線のまつもと町屋駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ポレスターブロードシティニノミヤ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福井県 福井市 二の宮2丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒910-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 福井信用金庫大宮支店 (755 m)
- 公園5件
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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