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信開ガーデンコート森田駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
4階、4LDK、約75㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円4階, 4LDK, 約75㎡の例
売買履歴14件2020年01月23日更新

資産評価 [福井県]★★★☆☆3.47

268人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市八重巻町10-44
交通
  • ＪＲ北陸本線「森田駅」徒歩1分
築年月
1997年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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信開ガーデンコート森田駅前の基本情報

信開ガーデンコート森田駅前は、1997年10月に竣工された総戸数23戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約95㎡、間取りが4LDK、5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,261万～1,638万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイガーデンコートモリタエキマエ管理会社-
住所福井県 福井市 八重巻町10-44管理形態委託
郵便番号〒910-0123管理員巡回
築年月1997年10月管理費1㎡あたり110円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建8階建間取り4LDK、5LDK
交通
  • ＪＲ北陸本線「森田駅」徒歩1分
  • えちぜん鉄道三国芦原線「中角駅」徒歩28分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市八重巻町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の森田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中角駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • JA福井市森田支店 (66 m)
    • 福井信用金庫森田支店 (212 m)
    • 福井銀行 森田支店 (405 m)
    • 福邦銀行森田支店 (501 m)
    • ファミリーマート森田 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • 東京スター銀行ATM ハニー新鮮館つくし野 (620 m)
  • 公園4件
    • 森田公園 (620 m)
    • 九頭竜川緑地 (836 m)
    • 定正公園 (900 m)
    • 定正緑地 (971 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 福井下森田店 (668 m)
    • ローソン 福井石盛町店 (853 m)
  • スーパー4件
    • バロー 森田店 (561 m)
    • ハニー新鮮館 灯明寺店 (640 m)
    • ハニー新鮮館 つくし野店 (640 m)
    • albis(アルビス) 森田店 (942 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 森田児童クラブ (485 m)
    • 福井市立森田小学校 (756 m)
    • 仁愛女子短期大学 (882 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 福井市役所 市民生活部 市民課 森田連絡所 (316 m)
    • 福井市役所 出先機関 森田連絡所 (319 m)
    • 福井市 森田公民館 (319 m)
    • 福井市中消防署森田分遣所 (338 m)
    • 福井警察署 森田交番 (354 m)
  • 病院/医療10件
    • 文村歯科医院 (265 m)
    • ヒガシダ歯科 (359 m)
    • 森川医院 (442 m)
    • 山正接骨院 (478 m)
    • 耳鼻咽喉科・アレルギー科たなかクリニック (518 m)
    • たんぽぽ苑 (565 m)
    • はまだ歯科クリニック (566 m)
    • 鈴木歯科医院 (589 m)
    • 片山整骨院 (676 m)
    • 畑内科 (755 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 森田栄保育園 (239 m)
    • 仁愛保育園 (631 m)
    • 森田栄保育園古市分園 (734 m)
    • ゆきんこ森田保育園 (839 m)
    • 仁愛女子短期大学附属幼稚園 (927 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開ガーデンコート森田駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開ガーデンコート森田駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,261万～1,638万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
55万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較福井市の平均より22.5% 低い↓
福井県の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
福井県
109棟中 68位
福井市
93棟中 60位
八重巻町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 信開ガーデンコート森田駅前の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.5万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

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信開ガーデンコート森田駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比↑1,240万〜1,300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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信開ガーデンコート森田駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,700万円です。専有面積は約75㎡〜約95㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月1,450万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)東-
2017年5月1,100万円6〜105LDK約96㎡ (約29坪)約11万円 (約37万円)--
2017年4月1,100万円6〜105LDK約96㎡ (約29坪)約11万円 (約37万円)--
2017年3月1,100万円6〜105LDK約96㎡ (約29坪)約11万円 (約37万円)--
2017年2月1,100万円6〜105LDK約96㎡ (約29坪)約11万円 (約37万円)東-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して-30.94％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

信開ガーデンコート森田駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,190万円14.4万円
7階1,450万円17.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,261万円16.5万円
5LDK/5SLDK等1,100万円11.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,700万円20.8万円
東1,204.4万円15.4万円

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信開ガーデンコート森田駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

信開ガーデンコート森田駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドール福井二の宮2024年3月9.3万円3LDK27.9万円9.3万円
ロアール高木2024年3月10.8万円3LDK21.6万円-
サーパス高木2024年2月7.0万円3LDK14.0万円7.0万円
プチアベニュー高木2020年7月5.5万円1LDK16.5万円5.5万円
ツインガーデン二の宮2020年1月12.0万円4LDK36.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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