• 検索結果がここに表示されます

ロアール文京

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,170万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,170万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴39件2023年09月07日更新
家賃相場8.7万 〜 12万円
表面利回り9.5％ 〜 11.6％4階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [福井県]★★★☆☆3.22

190人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市文京1丁目13-27
交通
  • えちぜん鉄道三国芦原線「西別院駅」徒歩4分
築年月
1989年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ロアール文京の基本情報

ロアール文京は、滝波地所部、真和エンタープライズによって1989年11月に竣工された総戸数27戸の7階建マンションです。施工は村中建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は668万～1,387万円、参考相場単価は14万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロアールブンキョウ管理会社自主管理
住所福井県 福井市 文京1丁目13-27管理形態委託
郵便番号〒910-0017管理員日勤
築年月1989年11月管理費1㎡あたり173円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社滝波地所部、真和エンタープライズバイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市文京1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はえちぜん鉄道三国芦原線の西別院駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。田原町駅から徒歩6分、まつもと町屋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北陸銀行 福井松本支店 (651 m)
    • 北陸銀行開発出張所 (655 m)
    • 株式会社福邦銀行 フェニックス通り支店 (656 m)
    • 福井銀行松本支店 (683 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート福井町屋二丁目店内出張所(ATM) (690 m)
    • 福井県医師信用組合 (734 m)
    • 福井銀行田原町支店 (748 m)
    • 福井信用金庫松本支店 (751 m)
    • 越前信用金庫二の宮支店 (848 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 福井大学内出張所(ATM) (855 m)
  • 公園3件
    • 幾久公園 (621 m)
    • 町屋公園 (807 m)
    • 幾久緑地 (930 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 福井町屋2丁目店 (690 m)
    • ローソン 福井二の宮三丁目店 (810 m)
    • ローソン 福井町屋店 (839 m)
    • ファミリーマート 福井宝永3丁目店 (913 m)
    • ファミリーマート 福井大宮2丁目店 (932 m)
    • セブンイレブン 福井春山1丁目店 (937 m)
    • ローソン 福井田原町店 (944 m)
    • ファミリーマート 福井大願寺三丁目店 (975 m)
  • スーパー6件
    • バロー 町屋店 (211 m)
    • グルメ館松本店 (425 m)
    • ハニーCOURANT D'AIR(クランデール) 二の宮店 (855 m)
    • 株式会社ヤスブン生鮮&業務スーパー二の宮店 (911 m)
    • 業務スーパー 福井二の宮店 (912 m)
    • アルビス 大願寺店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立北陸中学校 (195 m)
    • 北陸学園文京寮 (225 m)
    • 私立北陸高校 (229 m)
    • 福井公務員専門学校 本館 (339 m)
    • 福井製菓専門学校 (340 m)
    • 福井県美容製菓専修学校 (341 m)
    • 福井公務員専門学校 (343 m)
    • 福井市立宝永小学校 (388 m)
    • 福井市立明道中学校 (408 m)
    • 福井県医療福祉専門学校 松本1号館 (419 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福井市 松本公民館 (292 m)
    • 福井市中消防署 (394 m)
    • 福井市役所 教育委員会 スポーツ課 分室 (418 m)
    • 福井市役所 市民生活部 市民サービス推進課 消費者センター (453 m)
    • 福井県庁舎 出先機関 福井県建設技術公社(公益財団法人) (476 m)
    • 福井市 宝永公民館 (493 m)
    • 福井市立図書館 (496 m)
    • 自衛隊 福井募集案内所 (683 m)
    • 福井少年鑑別所 (808 m)
    • 福井警察署 幾久交番 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • たかやなぎはりきゅう整骨院 (81 m)
    • 得田内科医院 (131 m)
    • 田中皮フ科医院 (141 m)
    • 文京内科クリニック (260 m)
    • 舟津内科循環器科医院 (260 m)
    • ひびき整骨院 (260 m)
    • ささき整骨院 (293 m)
    • 山崎歯科医院 (317 m)
    • 松原病院 (331 m)
    • 嶺北認知症疾患医療センター (333 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • さくら認定こども園 (301 m)
    • 尾上幼稚園 (430 m)
    • 聖徳幼稚園 (535 m)
    • 松本保育園 (646 m)
    • 北部保育園 (746 m)
    • 子育てサポートセンターあしおと (807 m)
    • 認定こども園花園 (871 m)
    • 認定こども園聖三一幼稚園 (911 m)
    • 経田こども園 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロアール文京の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にロアール文京の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロアール文京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格668万～1,387万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 16万円
坪単価
48万円 〜 55万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較福井市の平均より33.0% 低い↓
福井県の平均より30.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,170万円
坪単価によるランキング
福井県
109棟中 86位
福井市
93棟中 78位
文京
10棟中 9位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロアール文京の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ロアール文京の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,120万〜1,170万円対前年同月比↓1,120万〜1,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ロアール文京の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,970万円です。専有面積は約46㎡〜約82㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,749万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)東-
2023年8月1,749万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)東-
2023年7月1,749万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)東-
2023年7月1,749万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)東-
2023年1月1,480万円1〜54DK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)南-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロアール文京の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,101.1万円20万円
3階〜4階1,410.5万円19万円
5階1,847.3万円23.1万円
6階〜7階1,820万円26.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等980万円21.2万円
2LDK/2SLDK等1,338.3万円20.5万円
3LDK/3SLDK等1,683.1万円21.2万円
4LDK/4SLDK等1,590万円19.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,320.8万円18.3万円
東1,749万円22.3万円
西980万円21.2万円

ロアール文京の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ロアール文京の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.5万円3LDK68.51㎡19.0万円19.0万円1〜5南
2016年6月8.7万円3LDK78.45㎡17.4万円17.4万円1〜5-
2016年5月8.7万円3LDK78.45㎡17.4万円17.4万円1〜5-
2016年4月8.7万円3LDK78.45㎡17.4万円17.4万円1〜5南
2015年12月12.0万円4LDK88.8㎡36.0万円12.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール文京の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜5.8万円
46.22㎡ / 西		9.6万〜10.1万円
76.76㎡ / 南
2階10.3万〜10.9万円
82.34㎡ / -
3階9.9万〜10.4万円
78.45㎡ / -		11.5万〜12.1万円
88.8㎡ / 南
4階8.3万〜8.7万円
63.65㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
78.44㎡ / 東		10.7万〜11.3万円
82.52㎡ / 南
5階10.2万〜10.7万円
80.19㎡ / -
6階
7階9万〜9.5万円
68.51㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福井県福井市の人気エリアから中古マンションを探す

福井県の市区町村からマンションを探す

  • 福井市
  • 敦賀市
  • 小浜市
  • 大野市
  • 勝山市
  • 鯖江市
  • あわら市
  • 越前市
  • 坂井市
  • 吉田郡永平寺町
  • 今立郡池田町
  • 南条郡南越前町
  • 丹生郡越前町
  • 三方郡美浜町
  • 大飯郡高浜町
  • 大飯郡おおい町
  • 三方上中郡若狭町

福井県の路線から探す

福井市の他のエリアから中古マンションを探す

福井市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる