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ドゥウエル文京

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,690万円
4階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,690万円4階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴6件更新
家賃相場7万 〜 9.7万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％4階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [福井県]★★★☆☆3.88

687人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市文京1丁目19-1
交通
  • えちぜん鉄道三国芦原線「西別院駅」徒歩6分
築年月
2005年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドゥウエル文京の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ドゥウエル文京の基本情報

ドゥウエル文京は、2005年08月に竣工された総戸数37戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約73㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,599万～1,985万円、参考相場単価は25万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドゥウエルブンキョウ管理会社-
住所福井県 福井市 文京1丁目19-1管理形態自主管理
郵便番号〒910-0017管理員なし
築年月2005年8月管理費1㎡あたり170円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市文京1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はえちぜん鉄道三国芦原線の西別院駅で徒歩6分、アクセス良好です。まつもと町屋駅から徒歩8分、田原町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福井県医師信用組合 (622 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート福井町屋二丁目店内出張所(ATM) (623 m)
    • 北陸銀行 福井松本支店 (726 m)
    • 北陸銀行開発出張所 (731 m)
    • 越前信用金庫二の宮支店 (751 m)
    • 株式会社福邦銀行 フェニックス通り支店 (768 m)
    • 福井銀行松本支店 (789 m)
    • 福井信用金庫松本支店 (838 m)
    • 福井銀行田原町支店 (854 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 福井大学内出張所(ATM) (905 m)
  • 公園3件
    • 幾久公園 (515 m)
    • 町屋公園 (732 m)
    • 幾久緑地 (815 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 福井町屋2丁目店 (623 m)
    • ローソン 福井二の宮三丁目店 (714 m)
    • ローソン 福井町屋店 (776 m)
    • ファミリーマート 福井大願寺三丁目店 (862 m)
    • ファミリーマート 福井大宮2丁目店 (884 m)
  • スーパー6件
    • バロー 町屋店 (174 m)
    • グルメ館松本店 (498 m)
    • ハニーCOURANT D'AIR(クランデール) 二の宮店 (752 m)
    • 株式会社ヤスブン生鮮&業務スーパー二の宮店 (808 m)
    • 業務スーパー 福井二の宮店 (810 m)
    • アルビス 大願寺店 (810 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北陸学園文京寮 (116 m)
    • 私立北陸中学校 (271 m)
    • 私立北陸高校 (312 m)
    • 福井市立松本小学校 (335 m)
    • 福井公務員専門学校 本館 (383 m)
    • 福井製菓専門学校 (384 m)
    • 福井県美容製菓専修学校 (385 m)
    • 福井公務員専門学校 (387 m)
    • 福井市立明道中学校 (457 m)
    • 福井県医療福祉専門学校 松本1号館 (467 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福井市 松本公民館 (205 m)
    • 福井市中消防署 (509 m)
    • 福井市立図書館 (529 m)
    • 福井市役所 教育委員会 スポーツ課 分室 (532 m)
    • 福井市役所 市民生活部 市民サービス推進課 消費者センター (552 m)
    • 福井県庁舎 出先機関 福井県建設技術公社(公益財団法人) (564 m)
    • 福井市 宝永公民館 (609 m)
    • 福井少年鑑別所 (695 m)
    • 福井警察署 幾久交番 (786 m)
    • 自衛隊 福井募集案内所 (798 m)
  • 病院/医療10件
    • 得田内科医院 (19 m)
    • たかやなぎはりきゅう整骨院 (76 m)
    • 田中皮フ科医院 (114 m)
    • 舟津内科循環器科医院 (170 m)
    • 文京内科クリニック (172 m)
    • 山崎歯科医院 (246 m)
    • 福井中央北包括支援センター (273 m)
    • ヒロ歯科クリニック (287 m)
    • ささき整骨院 (317 m)
    • 松原病院 (333 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • さくら認定こども園 (192 m)
    • 松本保育園 (533 m)
    • 尾上幼稚園 (545 m)
    • 聖徳幼稚園 (628 m)
    • 子育てサポートセンターあしおと (749 m)
    • 北部保育園 (791 m)
    • 認定こども園花園 (845 m)
    • 経田こども園 (908 m)
    • 認定こども園聖三一幼稚園 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドゥウエル文京の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドゥウエル文京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,599万～1,985万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
85万円 〜 89万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福井市の平均より12.7% 高い↑
福井県の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
福井県
112棟中 26位
福井市
95棟中 24位
文京
10棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ドゥウエル文京の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

売買価格相場の未来予想

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ドゥウエル文京の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、62㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比↓1,600万〜1,690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ドゥウエル文京の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜1,780万円です。専有面積は約62㎡〜約73㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月1,650万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)--
2018年2月1,730万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)南-
2018年1月1,730万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)南-
2017年12月1,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)南-
2017年11月1,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)南-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.83％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ドゥウエル文京の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件1,728.6万円（27.8万円）

ドゥウエル文京の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,728.6万円（㎡単価27.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ドゥウエル文京の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,650万円26.4万円
3階〜8階1,780万円27.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,728.6万円27.8万円
3LDK/3SLDK等1,880万円25.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,760万円28.3万円
北/北東/北西1,880万円25.6万円

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ドゥウエル文京の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月9.5万円2LDK62.12㎡19.0万円19.0万円1〜5南
2023年3月9.5万円2DK50.0㎡19.0万円9.5万円1〜5南
2020年5月9.5万円2LDK62.12㎡19.0万円19.0万円1〜5南
2020年4月9.5万円2LDK62.12㎡19.0万円19.0万円1〜5南
2020年3月9.5万円2LDK62.12㎡19.0万円19.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドゥウエル文京の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.2万円
62.51㎡ / 南
2階9.8万〜10.2万円
62.51㎡ / -
3階
4階7.9万〜8.3万円
50.0㎡ / -		10万〜10.5万円
62.12㎡ / 南
5階
6階
7階
8階10.2万〜10.8万円
62.12㎡ / 南		11.2万〜11.8万円
73.31㎡ / 北西

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ドゥウエル文京へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ドゥウエル文京周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロアール文京

えちぜん鉄道三国芦原線「西別院駅」徒歩4分
福井市文京1丁目

950万〜1,970万円

46㎡〜82㎡
NO IMAGE

信開ベルシー文京北

えちぜん鉄道三国芦原線「西別院駅」徒歩7分
福井市文京1丁目

1,160万〜1,750万円

56㎡〜93㎡
NO IMAGE

サーパス西別院

えちぜん鉄道三国芦原線「西別院駅」徒歩5分
福井市文京1丁目

1,700万〜2,880万円

63㎡〜93㎡
NO IMAGE

サーパス文京フェニックス通り

えちぜん鉄道三国芦原線「西別院駅」徒歩7分
福井市文京1丁目

1,550万〜1,800万円

64㎡〜75㎡
NO IMAGE

ダイアパレス西別院

えちぜん鉄道三国芦原線「西別院駅」徒歩5分
福井市文京1丁目

210万〜1,990万円

28㎡〜81㎡
NO IMAGE

ロアール西別院

えちぜん鉄道三国芦原線「西別院駅」徒歩2分
福井市松本3丁目

850万〜1,999万円

65㎡〜95㎡

ドゥウエル文京周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ビブレ日之出

えちぜん鉄道三国芦原線「福井口駅」徒歩9分
福井市四ツ井1丁目

1,780万円
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ビブレ志比口

えちぜん鉄道三国芦原線「福井口駅」徒歩5分
福井市志比口1丁目

1,900万〜2,500万円
NO IMAGE

フレリア志比口

えちぜん鉄道三国芦原線「福井口駅」徒歩6分
福井市志比口2丁目

650万〜1,580万円

28㎡〜63㎡
NO IMAGE

ビブレ春日

福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「商工会議所前駅」徒歩8分
福井市春日1丁目

1,850万〜2,980万円

56㎡〜91㎡
NO IMAGE

サーパス松本フェニックス

えちぜん鉄道三国芦原線「田原町駅」徒歩2分
福井市松本4丁目

1,550万〜2,898万円

65㎡〜88㎡
NO IMAGE

ビブレ西方

ＪＲ北陸本線「福井駅」徒歩23分
福井市西方1丁目

1,980万〜1,990万円

78㎡〜96㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。