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サーパス文京2丁目

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
3階、3SLDK、約87㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 26万円/㎡更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円3階, 3SLDK, 約87㎡の例
売買履歴29件更新
家賃相場8.5万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％3階, 3SLDK, 約87㎡の例

資産評価 [福井県]★★★☆☆3.8

685人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市文京2丁目21-21
交通
  • えちぜん鉄道三国芦原線「田原町駅」徒歩10分
築年月
2001年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス文京2丁目の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス文京2丁目の基本情報

サーパス文京2丁目は、2001年10月に竣工された総戸数31戸の6階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約102㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,401万～2,679万円、参考相場単価は22万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスブンキョウニチョウメ管理会社穴吹コミュニティ
住所福井県 福井市 文京2丁目21-21管理形態自主管理
郵便番号〒910-0017管理員なし
築年月2001年10月管理費1㎡あたり172円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市文京2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はえちぜん鉄道三国芦原線の田原町駅で徒歩10分、福井鉄道福武線（越前武生-田原町）も利用可能でアクセス良好です。西別院駅から徒歩12分、日華化学前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 越前信用金庫二の宮支店 (490 m)
    • 福井信用金庫二の宮支店 (589 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 福井大学内出張所(ATM) (642 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート二の宮四丁目店内出張所(ATM) (705 m)
    • 北陸銀行二の宮支店 (711 m)
    • 福井銀行文京支店 (805 m)
    • 福井県医師信用組合 (805 m)
    • 株式会社福邦銀行 フェニックス通り支店 (921 m)
    • 福井銀行田原町支店 (928 m)
    • 福井銀行経田支店 (999 m)
  • 公園3件
    • 幾久公園 (429 m)
    • 北部公園 (714 m)
    • 幾久緑地 (847 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 福井大宮2丁目店 (389 m)
    • ローソン 福井二の宮三丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート 二の宮四丁目店 (709 m)
    • ローソン 福井二の宮店 (747 m)
    • セブンイレブン 福井文京3丁目店 (824 m)
    • ローソン 福井大宮四丁目店 (827 m)
    • セブンイレブン 福井経田1丁目店 (913 m)
    • ローソン 福井田原町店 (975 m)
    • ファミリーマート 福井大願寺三丁目店 (979 m)
  • スーパー7件
    • ハニーCOURANT D'AIR(クランデール) 二の宮店 (548 m)
    • 株式会社ヤスブン生鮮&業務スーパー二の宮店 (583 m)
    • 業務スーパー 福井二の宮店 (584 m)
    • バロー 町屋店 (672 m)
    • グルメ館松本店 (966 m)
    • ハニー食彩館 西福井店 (968 m)
    • アルビス 大願寺店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福井県立藤島高校 (195 m)
    • 福井市立明道中学校 (381 m)
    • 北陸学園文京寮 (431 m)
    • 私立北陸中学校 (462 m)
    • 私立北陸高校 (482 m)
    • 福井市立春山小学校 (486 m)
    • 福井市 さくらじどうかん (489 m)
    • 国立福井大学 (692 m)
    • 福井大学福応会 (698 m)
    • 福井市立松本小学校 (734 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福井市立図書館 (331 m)
    • 福井市 春山公民館 (642 m)
    • 福井市 松本公民館 (645 m)
    • 福井市役所 市民生活部 市民サービス推進課 消費者センター (652 m)
    • 福井大学附属図書館総合図書館 (731 m)
    • 福井市役所 教育委員会 スポーツ課 分室 (760 m)
    • 福井市中消防署 (798 m)
    • 福井警察署 幾久交番 (802 m)
    • 福井少年鑑別所 (852 m)
    • 福井市 宝永公民館 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • デイセンターすずかぜ (109 m)
    • 英内科医院 (130 m)
    • ヒロ歯科クリニック (234 m)
    • 福井中央北包括支援センター (243 m)
    • 松原病院 (248 m)
    • 嶺北認知症疾患医療センター (250 m)
    • 友影歯科クリニック (253 m)
    • 早川皮フ科形成外科医院 (288 m)
    • みどりの森居宅介護支援事業所 (302 m)
    • さいとう耳鼻咽喉科クリニック (317 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 経田こども園 (433 m)
    • さくら認定こども園 (566 m)
    • 牧島保育園 (684 m)
    • 松本保育園 (725 m)
    • 尾上幼稚園 (849 m)
    • 文京こども園 (940 m)
    • 福井大学教育地域科学部附属幼稚園 (942 m)
    • 藤島幼稚園 (979 m)
    • 幼保連携型認定こども園藤島幼稚園ふじしまこどもの森 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス文京2丁目の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス文京2丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,401万～2,679万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 26万円
坪単価
75万円 〜 86万円
前月との比較2025年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福井市の平均より0.4% 高い↑
福井県の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
福井県
112棟中 40位
福井市
95棟中 37位
文京
10棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス文京2丁目の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

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サーパス文京2丁目の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3SLDK、87㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,130万〜2,230万円対前年同月比↓2,000万〜2,100万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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サーパス文京2丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,660万円です。専有面積は約61㎡〜約102㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,690万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南-
2025年2月1,650万円-4〜04LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約68万円)南-
2025年1月1,690万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南-
2025年1月1,650万円-4〜04LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約68万円)南-
2024年12月1,690万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス文京2丁目の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,150万円（18.6万円）
71〜80㎡1件1,690万円（24万円）
81〜90㎡17件2,145.9万円（24.5万円）
91〜100㎡7件1,821.4万円（20万円）
101㎡〜1件2,660万円（26万円）

サーパス文京2丁目の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,145.9万円（㎡単価24.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

サーパス文京2丁目の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,036.8万円23.2万円
3階1,150万円18.6万円
4階〜6階2,660万円26万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,150万円18.6万円
3LDK/3SLDK等2,218.2万円25.9万円
4LDK/4SLDK等1,945.3万円21.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,885.8万円23万円

サーパス文京2丁目の売却のご相談

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サーパス文京2丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.5万円3LDK72.91㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年11月8.5万円3LDK72.91㎡8.5万円8.5万円1〜5南
2016年10月8.5万円3LDK72.91㎡8.5万円8.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス文京2丁目の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10万円
87.26㎡ / 南
2階8.1万〜8.5万円
72.91㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
91.17㎡ / -
3階6.9万〜7.3万円
61.86㎡ / 南		9万〜9.5万円
80.81㎡ / 南
4階
5階
6階11.4万〜11.9万円
102.27㎡ / -

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サーパス文京2丁目へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス文京2丁目周辺の中古マンション

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メゾン文京(福井市)

えちぜん鉄道三国芦原線「田原町駅」徒歩8分
福井市文京2丁目

60㎡〜81㎡
NO IMAGE

アパガーデンコート大宮

えちぜん鉄道三国芦原線「田原町駅」徒歩12分
福井市大宮2丁目

1,200万〜2,290万円

55㎡〜97㎡
NO IMAGE

サーパス文京フェニックス通り

えちぜん鉄道三国芦原線「西別院駅」徒歩7分
福井市文京1丁目

1,550万〜1,800万円

64㎡〜75㎡
NO IMAGE

信開ベルシー文京北

えちぜん鉄道三国芦原線「西別院駅」徒歩7分
福井市文京1丁目

1,160万〜1,750万円

56㎡〜93㎡
NO IMAGE

ドゥウエル文京

えちぜん鉄道三国芦原線「西別院駅」徒歩6分
福井市文京1丁目

1,650万〜1,780万円

62㎡〜73㎡
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ロアール文京

えちぜん鉄道三国芦原線「西別院駅」徒歩4分
福井市文京1丁目

950万〜1,970万円

46㎡〜82㎡

サーパス文京2丁目周辺の相場が近い中古マンション

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ビブレ成和

えちぜん鉄道勝山永平寺線「新福井駅」徒歩23分
福井市成和1丁目

1,230万〜2,100万円

64㎡〜85㎡
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ポレスターブロードシティ二の宮

えちぜん鉄道三国芦原線「まつもと町屋駅」徒歩15分
福井市二の宮2丁目

2,340万〜2,590万円

100㎡
NO IMAGE

信開ドヌール二の宮

えちぜん鉄道三国芦原線「八ツ島駅」徒歩11分
福井市二の宮4丁目

1,898万〜2,430万円

95㎡
NO IMAGE

ロアール文京3丁目

えちぜん鉄道三国芦原線「日華化学前駅」徒歩9分
福井市文京3丁目

1,550万〜1,880万円

62㎡〜94㎡
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アーバンシティ福井北四ツ居

えちぜん鉄道勝山永平寺線「越前開発駅」徒歩11分
福井市北四ツ居3丁目

1,890万〜2,690万円

72㎡〜84㎡
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ロアール社南

福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「花堂駅」徒歩24分
福井市渕1丁目

1,400万〜2,390万円

68㎡〜76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。