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ロアール文京3丁目

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,810万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,810万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴2件2021年03月05日更新

資産評価 [福井県]★★★☆☆3.85

187人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市文京3丁目28-21
交通
  • えちぜん鉄道三国芦原線「日華化学前駅」徒歩9分
築年月
2000年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロアール文京3丁目の基本情報

ロアール文京3丁目は、真和エンタープライズによって2000年04月に竣工された総戸数16戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約94㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,426万～2,354万円、参考相場単価は22万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロアールブンキョウサンチョウメ管理会社-
住所福井県 福井市 文京3丁目28-21管理形態委託
郵便番号〒910-0017管理員日勤
築年月2000年4月管理費1㎡あたり147円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建6階建間取り3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社真和エンタープライズバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市文京3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はえちぜん鉄道三国芦原線の日華化学前駅で徒歩9分、アクセス良好です。福大前西福井駅から徒歩12分、田原町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 福井銀行文京支店 (268 m)
    • 北陸銀行二の宮支店 (359 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 福井大学内出張所(ATM) (376 m)
    • 福井信用金庫二の宮支店 (607 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート二の宮四丁目店内出張所(ATM) (731 m)
    • 越前信用金庫二の宮支店 (910 m)
    • 福井銀行田原町支店 (940 m)
    • 福井信用金庫 各種ローン年金のご相談・未来プラザふくしん (970 m)
    • 福邦銀行 新田塚支店 (996 m)
  • 公園3件
    • 西藤公園 (840 m)
    • 北部公園 (853 m)
    • 幾久公園 (954 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 福井大宮四丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 福井文京3丁目店 (368 m)
    • ローソン 福井二の宮店 (381 m)
    • ファミリーマート 福井大宮2丁目店 (458 m)
    • ファミリーマート 二の宮四丁目店 (731 m)
    • ローソン 福井田原町店 (820 m)
    • ローソン 福井二の宮三丁目店 (881 m)
  • スーパー3件
    • ハニー食彩館 西福井店 (633 m)
    • バロー 新田塚店 (947 m)
    • ハニーCOURANT D'AIR(クランデール) 二の宮店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福井市 さくらじどうかん (168 m)
    • 福井市立春山小学校 (185 m)
    • 国立福井大学 (304 m)
    • 福井大学福応会 (352 m)
    • 福井県立藤島高校 (358 m)
    • 私立啓新高校 (475 m)
    • 福井大学 文京キャンパス・教育地域科学部・工学部 (519 m)
    • 福井市立明道中学校 (607 m)
    • 福井大学 国際交流学生宿舎 (613 m)
    • 国立福井大学教育学部附属義務教育学校 (798 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福井市 春山公民館 (227 m)
    • 福井大学附属図書館総合図書館 (419 m)
    • 福井市立図書館 (501 m)
    • 福井市 日新公民館 (719 m)
    • 福井警察署 日新交番 (784 m)
    • 福井市役所 市民生活部 市民サービス推進課 消費者センター (810 m)
    • 福井市役所 教育委員会 スポーツ課 分室 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 早川歯科医院 (79 m)
    • 久保田内科医院 (190 m)
    • 高橋クリニック (244 m)
    • 友影歯科クリニック (302 m)
    • 桑原歯科医院 (341 m)
    • 寺尾小児科医院 (359 m)
    • 多賀内科循環器科医院 (371 m)
    • にのみや接骨院 (395 m)
    • 二の宮クリニック (434 m)
    • 英内科医院 (438 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 牧島保育園 (134 m)
    • 文京こども園 (514 m)
    • 経田こども園 (559 m)
    • 認定こども園花園幼稚園 (809 m)
    • 福井大学教育地域科学部附属幼稚園 (858 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロアール文京3丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,426万～2,354万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 25万円
坪単価
76万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較福井市の平均より6.0% 高い↑
福井県の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
福井県
109棟中 33位
福井市
93棟中 31位
文京
10棟中 4位
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の売買価格相場

  • ロアール文京3丁目の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

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ロアール文京3丁目の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,730万〜1,810万円対前年同月比↓1,720万〜1,810万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ロアール文京3丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜1,660万円です。専有面積は約62㎡〜約94㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,600万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)南-
2021年1月1,600万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して-40.84％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロアール文京3丁目の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,450万円16.8万円
3階〜4階1,602.5万円24.4万円
5階〜6階2,700万円28.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,760万円23.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,802万円23.6万円

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ロアール文京3丁目の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロアール文京3丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
信開ドヌール二の宮2023年6月9.8万円4LDK29.4万円9.8万円
サーパス松本フェニックス2020年8月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
アパガーデンコート大宮2017年2月6.5万円3LDK13.0万円6.5万円
サーパス文京2丁目2016年12月8.5万円3LDK8.5万円8.5万円
サーパス二の宮2016年7月9.0万円3LDK30.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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