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ビブレ四ツ居

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,380万 〜 2,500万円
4階、4LDK、約97㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡更新
参考相場価格2,380万円 〜 2,500万円4階, 4LDK, 約97㎡の例
売買履歴3件更新
家賃相場10万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％4階, 4LDK, 約97㎡の例

資産評価 [福井県]★★★☆☆3.86

692人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市北四ツ居2丁目6-11
交通
  • えちぜん鉄道勝山永平寺線「越前開発駅」徒歩16分
築年月
2001年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビブレ四ツ居の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ビブレ四ツ居の基本情報

ビブレ四ツ居は、2001年12月に竣工された総戸数38戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約100㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,581万～2,670万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビブレヨツイ管理会社合同ホーム
住所福井県 福井市 北四ツ居2丁目6-11管理形態自主管理
郵便番号〒918-8205管理員なし
築年月2001年12月管理費1㎡あたり115円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • えちぜん鉄道勝山永平寺線「越前開発駅」徒歩16分
  • えちぜん鉄道三国芦原線「福井口駅」徒歩17分
  • えちぜん鉄道勝山永平寺線「新福井駅」徒歩23分
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市北四ツ居2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はえちぜん鉄道勝山永平寺線の越前開発駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。福井口駅から徒歩17分、新福井駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 越前信用金庫福井支店 (204 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート福井北四ツ居店内出張所(ATM) (347 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート福井円山店内出張所(ATM) (364 m)
    • ファミリーマート福井上北野 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 北陸銀行 米松支店 (503 m)
    • ゆうちょ銀行金沢支店パリオ内出張所 (586 m)
    • 福井銀行さくら通り支店 (640 m)
    • 株式会社福井銀行 さくら通り支店 (642 m)
    • 福井信用金庫四ッ居支店 (678 m)
    • 福泉信用組合 県立病院出張所 (685 m)
  • 公園2件
    • ちぐさ公園 (242 m)
    • 米松公園 (389 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 福井米松2丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 福井北四ツ居店 (344 m)
    • ファミリーマート 福井円山店 (371 m)
    • ローソン 福井北四ツ居店 (397 m)
    • ファミリーマート北陸ディストリクト福井営業所 (683 m)
    • ローソン 福井四ツ井店 (818 m)
    • ローソン 福井城東店 (881 m)
    • セブンイレブン 福井志比口店 (906 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 四ツ居店 (510 m)
    • バロー 米松店 (569 m)
    • ヤスサキ グルメ館 パリオCITY店 (598 m)
    • ヤスサキグルメ館パリオ店 (615 m)
    • Hearts(ハーツ) 志比口店 (806 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福井市 どんぐり児童館 (94 m)
    • 福井市立円山小学校 (349 m)
    • 託児所くるみ (392 m)
    • 福井県立看護専門学校 (617 m)
    • 福井県立福井東特別支援学校 (684 m)
    • 福井市立成和中学校 (794 m)
    • 福井市 こすもす児童館 (914 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福井警察署 米松交番 (339 m)
    • 福井警察署 丸山交番 (588 m)
    • 福井市東サービスセンター (598 m)
    • 福井市役所 市民生活部 市民課 東サービスセンター (608 m)
    • 福井市役所 出先機関 東サービスセンター (611 m)
    • 福井市 日之出公民館 (763 m)
    • 福井市 円山公民館 (919 m)
  • 病院/医療10件
    • 有料老人ホーム あんしん村 (106 m)
    • 大森整形外科リウマチ科 (179 m)
    • リハプライド北四ツ居 (201 m)
    • 三船内科クリニック (282 m)
    • 松村歯科医院 (286 m)
    • 山中整骨院 (346 m)
    • 平谷こども発達クリニック (350 m)
    • 吉村医院 (387 m)
    • 山田歯科医院 (388 m)
    • たまや矯正歯科 (396 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ニチイキッズふくい北四ツ居保育園 (122 m)
    • 認定こども園木の実 (395 m)
    • 小鳩幼稚園 (619 m)
    • ふじしま認定こども園 (741 m)
    • 上北野保育園 (763 m)
    • 幼保連携型三心えんざん認定こども園 (863 m)
    • 日之出保育園 (915 m)
    • 幼保連携型認定こども園竹里 (923 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビブレ四ツ居の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビブレ四ツ居の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,581万～2,670万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
82万円 〜 88万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較福井市の平均より9.6% 高い↑
福井県の平均より14.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,500万円
坪単価によるランキング
福井県
112棟中 30位
福井市
95棟中 28位
北四ツ居
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ビブレ四ツ居の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

売買価格相場の未来予想

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ビブレ四ツ居の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、97㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,380万〜2,490万円対前年同月比↓2,380万〜2,500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ビブレ四ツ居の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,690万円です。専有面積は約63㎡〜約100㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,400万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)--
2017年10月1,980万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)南-
2017年9月1,980万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して＋42.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.74％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビブレ四ツ居の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,980万円（31.4万円）
91〜100㎡2件1,980万円（21.8万円）
101㎡〜1件2,690万円（26.7万円）

ビブレ四ツ居の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,980万円（㎡単価21.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ビブレ四ツ居の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,770万円17.6万円
7階1,980万円21.8万円
8階2,690万円26.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,980万円31.4万円
3LDK/3SLDK等1,980万円21.8万円
4LDK/4SLDK等2,230万円22.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,080万円23.3万円

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ビブレ四ツ居の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月10.0万円2LDK70.08㎡30.0万円10.0万円6〜10南
2020年12月10.0万円2LDK70.08㎡30.0万円10.0万円6〜10南
2020年11月10.0万円2LDK70.08㎡30.0万円10.0万円6〜10南
2020年10月10.0万円2LDK70.08㎡30.0万円10.0万円6〜10南
2020年9月10.0万円2LDK70.08㎡30.0万円10.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビブレ四ツ居の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階14.4万〜15.1万円
100.76㎡ / 南
7階9.6万〜10万円
70.08㎡ / 南		12.4万〜13万円
90.72㎡ / 南		12.9万〜13.6万円
97.11㎡ / -
8階13.8万〜14.5万円
100.76㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ビブレ四ツ居へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ビブレ四ツ居周辺の中古マンション

NO IMAGE

アーバンシティ福井北四ツ居

えちぜん鉄道勝山永平寺線「越前開発駅」徒歩11分
福井市北四ツ居3丁目

1,890万〜2,690万円

72㎡〜84㎡
NO IMAGE

サーパス米松

えちぜん鉄道三国芦原線「福井口駅」徒歩14分
福井市米松1丁目

1,330万〜1,650万円

64㎡〜86㎡
NO IMAGE

フレリア県立病院前

えちぜん鉄道勝山永平寺線「越前開発駅」徒歩12分
福井市米松2丁目

450万〜550万円

25㎡〜64㎡
NO IMAGE

アパガーデンコート米松

えちぜん鉄道三国芦原線「福井口駅」徒歩16分
福井市米松1丁目

1,235万〜2,190万円

69㎡〜88㎡
NO IMAGE

ロアール円山

えちぜん鉄道勝山永平寺線「越前開発駅」徒歩11分
福井市円山1丁目

1,680万〜2,250万円

95㎡
NO IMAGE

リルト四ツ井

えちぜん鉄道三国芦原線「福井口駅」徒歩8分
福井市四ツ井2丁目

265万〜350万円

22㎡〜23㎡

ビブレ四ツ居周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

プチアベニュー高木

えちぜん鉄道勝山永平寺線「越前開発駅」徒歩23分
福井市高木中央3丁目

1,350万〜1,580万円

51㎡〜54㎡
NO IMAGE

ビブレ日之出

えちぜん鉄道三国芦原線「福井口駅」徒歩9分
福井市四ツ井1丁目

1,780万円
NO IMAGE

ビブレ志比口

えちぜん鉄道三国芦原線「福井口駅」徒歩5分
福井市志比口1丁目

1,900万〜2,500万円
NO IMAGE

アパガーデンコート板垣

福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「赤十字前駅」徒歩21分
福井市板垣5丁目

1,280万〜2,980万円

61㎡〜112㎡
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ドゥウエル文京

えちぜん鉄道三国芦原線「西別院駅」徒歩6分
福井市文京1丁目

1,650万〜1,780万円

62㎡〜73㎡
NO IMAGE

アパガーデンコート米松

えちぜん鉄道三国芦原線「福井口駅」徒歩16分
福井市米松1丁目

1,235万〜2,190万円

69㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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