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アーバンシティ福井北四ツ居

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
6階、2LDK、約80㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円6階, 2LDK, 約80㎡の例
売買履歴35件2022年06月28日更新
家賃相場8.9万 〜 11万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％6階, 2LDK, 約80㎡の例

資産評価 [福井県]★★★☆☆3.98

297人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市北四ツ居3丁目1-20
交通
  • えちぜん鉄道勝山永平寺線「越前開発駅」徒歩11分
築年月
2007年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンシティ福井北四ツ居の基本情報

アーバンシティ福井北四ツ居は、2007年11月に竣工された総戸数23戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,017万～2,353万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンシティフクイキタヨツイ管理会社日本ハウズイング
住所福井県 福井市 北四ツ居3丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒918-8205管理員巡回
築年月2007年11月管理費1㎡あたり217円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市北四ツ居3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はえちぜん鉄道勝山永平寺線の越前開発駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。福井口駅から徒歩15分、越前新保駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート福井円山店内出張所(ATM) (107 m)
    • 越前信用金庫福井支店 (201 m)
    • ファミリーマート福井上北野 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 福井信用金庫志比口支店 (463 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート福井北四ツ居店内出張所(ATM) (472 m)
    • 福泉信用組合 県立病院出張所 (538 m)
    • 北陸銀行 米松支店 (689 m)
    • 福井銀行さくら通り支店 (725 m)
    • 株式会社福井銀行 さくら通り支店 (727 m)
    • ゆうちょ銀行金沢支店パリオ内出張所 (780 m)
  • 公園2件
    • ちぐさ公園 (495 m)
    • 米松公園 (509 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 福井円山店 (114 m)
    • セブンイレブン 福井米松2丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート北陸ディストリクト福井営業所 (420 m)
    • ファミリーマート 福井北四ツ居店 (468 m)
    • ローソン 福井北四ツ居店 (627 m)
    • セブンイレブン 福井志比口店 (736 m)
    • ローソン 福井四ツ井店 (747 m)
  • スーパー6件
    • バロー 米松店 (305 m)
    • Hearts(ハーツ) 志比口店 (599 m)
    • 業務スーパー 四ツ居店 (776 m)
    • ヤスサキ グルメ館 パリオCITY店 (801 m)
    • ヤスサキグルメ館パリオ店 (809 m)
    • みった 開発店 (937 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 福井市 どんぐり児童館 (341 m)
    • 福井市立円山小学校 (369 m)
    • 福井県立看護専門学校 (464 m)
    • 福井県立福井東特別支援学校 (537 m)
    • 託児所くるみ (637 m)
    • 福井市 こすもす児童館 (885 m)
    • 福井市立啓蒙小学校 (914 m)
    • 福井市立成和中学校 (945 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福井警察署 米松交番 (277 m)
    • 福井警察署 丸山交番 (341 m)
    • 福井市 日之出公民館 (739 m)
    • 福井市東サービスセンター (801 m)
    • 福井市役所 市民生活部 市民課 東サービスセンター (805 m)
    • 福井市役所 出先機関 東サービスセンター (806 m)
    • ハローワーク福井 (808 m)
    • 福井公共職業安定所 (815 m)
    • 福井労働基準監督署 業務 (830 m)
    • 福井総合労働相談コーナー (830 m)
  • 病院/医療10件
    • 大森整形外科リウマチ科 (313 m)
    • リハプライド北四ツ居 (330 m)
    • 有料老人ホーム あんしん村 (343 m)
    • アレ整骨院 (359 m)
    • うちやま歯科クリニック (364 m)
    • 松村歯科医院 (416 m)
    • おおした整骨院 (438 m)
    • たまや矯正歯科 (453 m)
    • 藤田歯科医院 (466 m)
    • 三船内科クリニック (472 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ニチイキッズふくい北四ツ居保育園 (311 m)
    • 小鳩幼稚園 (366 m)
    • 認定こども園木の実 (640 m)
    • ふじしま認定こども園 (710 m)
    • 日之出保育園 (888 m)
    • 啓蒙保育園 (905 m)
    • 幼保連携型三心えんざん認定こども園 (968 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンシティ福井北四ツ居の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンシティ福井北四ツ居の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,017万～2,353万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較福井市の平均より29.1% 高い↑
福井県の平均より33.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
福井県
109棟中 17位
福井市
93棟中 17位
北四ツ居
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバンシティ福井北四ツ居の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.5万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

売買価格相場の未来予想

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アーバンシティ福井北四ツ居の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比↑2,220万〜2,330万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンシティ福井北四ツ居の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,690万円です。専有面積は約72㎡〜約84㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南済
2022年4月2,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南済
2022年3月2,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南済
2022年1月2,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南済
2021年12月2,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南済

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.29％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。以前の期間と比較して＋40.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンシティ福井北四ツ居の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,232.8万円28.6万円
4階〜12階2,020万円25.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,020万円25.2万円
3LDK/3SLDK等2,480万円34.1万円
4LDK/4SLDK等1,923.8万円22.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,144.6万円27.1万円

アーバンシティ福井北四ツ居の売却のご相談

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アーバンシティ福井北四ツ居の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃6階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円2LDK76.16㎡17.8万円8.9万円6〜10南
2016年6月11.0万円3LDK84.8㎡22.0万円11.0万円11〜15南
2016年5月11.0万円3LDK84.8㎡22.0万円11.0万円11〜15南
2015年7月8.9万円2LDK76.16㎡17.8万円8.9万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンシティ福井北四ツ居の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.7万〜8.1万円
72.68㎡ / 南		9万〜9.4万円
84.8㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階
8階8.3万〜8.7万円
76.16㎡ / 南
9階
10階
11階8.7万〜9.1万円
80.1㎡ / -
12階9.4万〜9.9万円
84.8㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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