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ビブレ新橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴15件2022年04月14日更新
家賃相場10万円
表面利回り6.9％ 〜 8.4％4階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [福井県]★★★☆☆3.83

307人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市毛矢1丁目1-12
交通
  • 福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「足羽山公園口駅」徒歩3分
築年月
2001年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ビブレ新橋の基本情報

ビブレ新橋は、合同開発によって2001年03月に竣工された総戸数21戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約97㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,558万～2,185万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビブレシンバシ管理会社合同ホーム
住所福井県 福井市 毛矢1丁目1-12管理形態自主管理
郵便番号〒918-8003管理員なし
築年月2001年3月管理費1㎡あたり168円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社合同開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市毛矢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福井鉄道福武線（越前武生-田原町）の足羽山公園口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。福井城址大名町駅から徒歩8分、商工会議所前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福井信用金庫さくら支店 (255 m)
    • 北國銀行福井支店 (322 m)
    • 北陸銀行木田支店 (375 m)
    • 北陸銀行福井支店 (392 m)
    • 三井住友信託銀行福井支店 (402 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 西武福井店 共同出張所 (423 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 西武福井店新館内出張所(ATM) (450 m)
    • 福井銀行本店 (459 m)
    • 日本政策金融公庫福井支店 国民生活事業 (465 m)
    • みずほ銀行福井支店 (507 m)
  • 公園7件
    • 左内公園 (277 m)
    • 足羽川緑地 (342 m)
    • 東公園 (692 m)
    • 福井市中央公園 (723 m)
    • 御本丸緑地 (774 m)
    • 照手緑地 (777 m)
    • 旭緑地 (957 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン セーレン本社ビル店 (377 m)
    • セブンイレブン 福井大手3丁目店 (558 m)
    • ファミリーマート 本町通り店 (608 m)
    • ファミリーマート 福井駅前店 (628 m)
    • オレンジBOX アルバイト受付専用 (666 m)
    • オレンジBOXおおつや店 (668 m)
    • ファミリーマート 福井県庁前店 (684 m)
    • ファミリーマート 福井片町店 (743 m)
    • セブンイレブン ハートインJR福井駅店 (743 m)
    • ローソン 福井みのり二丁目店 (763 m)
  • スーパー3件
    • カジマート 西武福井店 (433 m)
    • F.V.ネット プリズム福井店 (671 m)
    • ミックスナッツ (707 m)
  • 学校/教育施設8件
    • の-び・のび(福井市子ども一時預かり所) (608 m)
    • 啓新高等学校 通信制課程 (629 m)
    • 放送大学 福井学習センター (700 m)
    • 大原簿記法律専門学校福井校 (809 m)
    • 福井市立足羽小学校 (861 m)
    • 福井市 あじさいじどうかん (866 m)
    • 福井市立順化小学校 (944 m)
    • デザイン・ラボフクイ (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福井労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (374 m)
    • 福井市役所 企業局 経営企画課 水道記念館 (423 m)
    • 福井 新卒応援ハローワーク (457 m)
    • 福井公共職業安定所 福井ヤングハローワーク (458 m)
    • 福井健康福祉センター 保健指導課 (483 m)
    • 福井健康福祉センター (516 m)
    • ハロー ワーク福井マザーズサロン (560 m)
    • 福井市役所 市民生活部 市民協働・ボランティア推進課 (576 m)
    • 福井警察署 大手交番 (589 m)
    • ハピリンホール(多目的ホール) (608 m)
  • 病院/医療10件
    • 加納医院 (153 m)
    • スマイル歯科クリニック (191 m)
    • 安土整形外科医院 (193 m)
    • ササジマ歯科医院 (209 m)
    • 三崎医院 (224 m)
    • 大坪整骨院 (243 m)
    • 小林産婦人科医院 (251 m)
    • 島矯正歯科 (314 m)
    • 宮崎歯科医院 (329 m)
    • 加藤整骨院 (344 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • エールこども園 (192 m)
    • ちるどらんど (342 m)
    • 幼保連携型認定こども園三谷館 (363 m)
    • 南部保育園 (438 m)
    • 社団法人福井市シルバー人材センター 福井市まちなか保育えくぼ (500 m)
    • みどり幼稚園 (757 m)
    • 報徳幼稚園 (763 m)
    • 栄冠こども園栄冠保育園 (852 m)
    • 鹿苑こども園 (919 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビブレ新橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビブレ新橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,558万～2,185万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福井市の平均より2.6% 高い↑
福井県の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
福井県
109棟中 40位
福井市
93棟中 37位
毛矢
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ビブレ新橋の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

売買価格相場の未来予想

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ビブレ新橋の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,690万〜1,780万円対前年同月比↓1,690万〜1,770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビブレ新橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,450万円です。専有面積は約70㎡〜約97㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月2,450万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約82万円)南-
2021年4月2,250万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)--
2021年2月2,250万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)--
2021年2月1,700万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)--
2021年1月2,250万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)--

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビブレ新橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件1,697.8万円（22.1万円）
91〜100㎡8件2,275万円（23.3万円）

ビブレ新橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,697.8万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ビブレ新橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,966.7万円22.6万円
3階〜4階2,450万円25.1万円
5階〜8階1,530万円21.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,969.4万円22.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,450万円25.1万円
東1,530万円21.7万円

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ビブレ新橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月10.0万円3LDK70.38㎡20.0万円10.0万円1〜5東
2019年3月10.0万円3LDK70.38㎡20.0万円10.0万円1〜5東
2016年9月10.0万円3LDK80.62㎡20.0万円10.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビブレ新橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万〜11.1万円
77.73㎡ / -
3階13.8万〜14.4万円
97.8㎡ / 南
4階9.4万〜9.9万円
70.38㎡ / 東
5階
6階11.5万〜12.1万円
80.62㎡ / 南
7階
8階10万〜10.5万円
70.38㎡ / 東

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