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リバーブ久我山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,130万 〜 5,390万円
2階、2SLDK、約62㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,130万円 〜 5,390万円2階, 2SLDK, 約62㎡の例
売買履歴252024年01月17日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2479人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区高井戸西3丁目15-1
交通
  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩8分
築年月
1999年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リバーブ久我山
  • リバーブ久我山
  • リバーブ久我山のエントランス
  • リバーブ久我山のエントランス

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リバーブ久我山の基本情報

リバーブ久我山は、日新工業によって1999年04月に竣工された総戸数18戸の4階建マンションです。施工は日新工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約64㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,146万~5,399万円、参考相場単価は84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リバーブクガヤマ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 杉並区 高井戸西3丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒168-0071管理員日勤
築年月1999年4月管理費1㎡あたり283円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり268円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日新工業バイク置き場-
施工会社日新工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区高井戸西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。高井戸駅から徒歩11分、久我山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (278 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並富士見ヶ丘駅前店内出張所(ATM) (464 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 高井戸店 共同出張所 (523 m)
    • きらぼし銀行 高井戸駅出張所 (636 m)
    • みずほ銀行高井戸特別出張所 (685 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (691 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (699 m)
    • ミニストップ高井戸東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (765 m)
    • サミット高井戸東 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
  • 公園10件
    • 富士見丘北公園 (267 m)
    • 高井戸西公園 (289 m)
    • 富士見丘東緑地 (333 m)
    • 桐の木公園 (355 m)
    • 高井戸わんぱく公園 (389 m)
    • 宮前あおぞら緑地 (400 m)
    • 富士見丘西公園 (438 m)
    • 久我山東原公園 (499 m)
    • あかね橋公園 (551 m)
    • 久我山東児童遊園 (561 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (230 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (276 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (276 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (450 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (463 m)
    • ミニストップ 高井戸東3丁目店 (599 m)
    • コミュニティ・ストア K-SHOP高井戸店 (615 m)
    • K-SHOP(ケーショップ) 高井戸店 (637 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (663 m)
  • スーパー7件
    • 西友 富士見ヶ丘店 (269 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (484 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (515 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (626 m)
    • 西友 高井戸東店 (745 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (783 m)
    • A-プライス 高井戸店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KidsDuo荻窪南校 (299 m)
    • 杉並区立 高井戸学童クラブ (408 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (469 m)
    • 杉並区立 久我山学童クラブ (469 m)
    • 東京ゴルフ専門学校 (503 m)
    • パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (508 m)
    • 杉並区立高井戸小学校 (533 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (547 m)
    • 杉並区立宮前中学校 (616 m)
    • 東京都立西高校 (687 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 (375 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (461 m)
    • 高井戸区民事務所 (590 m)
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (636 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (650 m)
    • 高井戸地域区民センター (666 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (756 m)
    • 杉並消防署 高井戸出張所 (764 m)
    • 杉並区立南荻窪図書館 (879 m)
    • 杉並区高井戸保健センター (901 m)
  • 病院/医療10件
    • テンダーケアサービス (120 m)
    • コージーケアプラン (120 m)
    • 村上歯科医院 (168 m)
    • 嶋デンタルクリニック (201 m)
    • ささき医院 (238 m)
    • 渡辺歯科医院 (278 m)
    • 三輪歯科医院 (290 m)
    • ゆずりは高井戸店 (292 m)
    • 成田歯科(東京都杉並区高井戸西) (325 m)
    • 成田歯科 (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並区立高井戸西子供園 (69 m)
    • 久我山東保育園 (291 m)
    • あい保育園久我山 (450 m)
    • ポピンズナーサリースクール久我山 (492 m)
    • アウル宮前保育園 (552 m)
    • 高井戸保育園 (582 m)
    • 角笛幼稚園 (670 m)
    • 宮前保育園 (698 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (699 m)
    • 宮前おおぞら保育園 (719 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リバーブ久我山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,146万~5,399万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より14.8% 高い↑
東京都の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
5,130万 〜 5,390万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12840位
杉並区
1697棟中 499位
高井戸西
28棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リバーブ久我山の相場

    ㎡単価
    84.3万円
    坪単価
    278.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リバーブ久我山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,270万〜5,530万円対前年同月比5,130万〜5,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リバーブ久我山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,880万円です。専有面積は約61㎡〜約64㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約273万円)-
2024年1月5,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)
2023年12月5,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)
2023年12月5,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約88万円 (約293万円)
2023年11月5,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約88万円 (約293万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リバーブ久我山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リバーブ久我山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレールドゥーク富士見ヶ丘2024年3月8.3万円1K--
富士見ヶ丘永谷コーポラス2023年4月12.0万円2LDK12.0万円12.0万円
ザロアハウス杉並高井戸2020年3月19.0万円2LDK38.0万円19.0万円
藤和シティコープ富士見ヶ丘2019年1月10.0万円1DK10.0万円10.0万円
藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ2015年10月17.0万円3LDK34.0万円17.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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