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ロアール社南

★★★☆☆3.83 / 福井県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,410万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
福井県福井市渕1丁目1901
交通
  • 福井鉄道福武線(越前武生-田原町)「花堂駅」徒歩24分
  • JR越美北線「越前花堂駅」徒歩25分
  • 福井鉄道福武線(越前武生-田原町)「ベル前駅」徒歩27分
築年数
2000年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロアール社南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福井県の平均より8.6% 高い↑
福井市の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
福井県
103棟中 39位
福井市
88棟中 35位
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ロアール社南の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.1万円
  • 福井市の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.4万円
  • 福井県の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円

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ロアール社南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,280万円〜1,410万円対前年同月比1,280万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロアール社南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)--
2016年9月1,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)--
2016年8月1,550万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約69万円)-
2016年7月1,550万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約69万円)--
2016年6月1,550万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロアール社南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.0万円3LDK73.14㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年9月9.0万円3LDK73.14㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年8月9.0万円3LDK73.14㎡18.0万円18.0万円6〜10
2016年3月9.0万円3LDK73.14㎡19.6万円19.6万円6〜10
2015年5月10.0万円4LDK84.48㎡20.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール社南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万円〜9.3万円
84.48㎡ / 北
3階
4階8.5万円〜9.4万円
75.73㎡ / 南
5階8.0万円〜8.8万円
74.59㎡ / 東
6階
7階8.3万円〜9.2万円
73.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(福井県)

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ロアール社南の基本情報

福井県福井市渕1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は福井鉄道福武線(越前武生-田原町)の花堂駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロアールヤシロミナミ管理会社ティ・アンドティクリエイト
住所福井県 福井市 渕1丁目1901管理形態自主管理
郵便番号〒918-8026管理員なし
築年数2000年9月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通
  • 福井鉄道福武線(越前武生-田原町)「花堂駅」徒歩24分
  • JR越美北線「越前花堂駅」徒歩25分
  • 福井鉄道福武線(越前武生-田原町)「ベル前駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主滝波地所部バイク置き場-
施工会社三木組、辻広組、タキナミ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 東京スター銀行ATM 芦見屋新鮮館えもり店 (425 m)
    • 福井種池郵便局 (507 m)
    • 福井銀行種池支店 (686 m)
    • 福邦銀行 社支店 (755 m)
    • ファミリーマート福井西谷 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
  • 公園1件
    • 西谷中央公園 (472 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 福井西谷3丁目店 (205 m)
    • ローソン 福井江守中店 (320 m)
    • ローソン 福井種池店 (754 m)
    • セブンイレブン 福井種池2丁目店 (798 m)
    • ローソン 福井渕三丁目店 (827 m)
    • ローソン 福井門前店 (920 m)
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    • プロマート 華江守店 (255 m)
    • ハニー新鮮館 えもり店 (430 m)
    • グルメ館江守店 (732 m)
    • バロー やしろ店 (760 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 福井市立社南小学校 (456 m)
    • 福井市 つばき児童館 (561 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 福井南警察署 (383 m)
    • 江守中町公民館 (497 m)
    • 福井市役所 建設部 河川課 治水記念館 (539 m)
    • 福井市 社南公民館 (564 m)
    • 中部運輸局福井運輸支局 総務企画課 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • あいぜん訪問介護センター (107 m)
    • きくかわ鍼灸院整骨院 (223 m)
    • どひ歯科クリニック (275 m)
    • 訪問看護ステーションよつ葉ふくい (284 m)
    • 三井皮膚科医院 (300 m)
    • 往診クリニックふくい (398 m)
    • たなか整形外科・眼科 (432 m)
    • ケアプランセンター華みずき (522 m)
    • デイケア華みずき (522 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅華みずき (522 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 社保育園 (600 m)
    • 認定こども園エンゼル保育園 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識