夏井ケ浜リゾートマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
320万 〜 330万円
5階、1R、約30㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 320万円 〜 330万円 | 5階, 1R, 約30㎡の例 |
売買履歴 | 75件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 2.7万 〜 4万円 | |
表面利回り | 11.3% 〜 13.8% | 5階, 1R, 約30㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.02
- 住所
- 福岡県遠賀郡芦屋町大字山鹿852-9
- 交通
- JR筑豊本線(若松-桂川)「折尾駅」徒歩101分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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夏井ケ浜リゾートマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ナツイガハマリゾートマンション | 管理会社 | ココム |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 遠賀郡芦屋町 大字山鹿852-9 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒807-0141 | 管理員 | なし |
築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
総戸数 | 136戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県遠賀郡芦屋町大字山鹿に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の折尾駅で徒歩101分、JR筑豊本線(若松-桂川)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 夏井ヶ浜はまゆう公園 (437 m)
- 病院/医療2件
- 齋藤シーサイド・レディースクリニック (100 m)
- 芦屋はまゆう (771 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
夏井ケ浜リゾートマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
夏井ケ浜リゾートマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 235万~423万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 遠賀郡芦屋町の平均より43.2% 低い↓ 福岡県の平均より57.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約30㎡のお部屋の場合 320万 〜 330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
夏井ケ浜リゾートマンションの相場
- ㎡単価
- 11.7万円
- 坪単価
- 38.7万円
遠賀郡芦屋町の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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夏井ケ浜リゾートマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
320万〜340万円対前年同月比↑ | 320万〜330万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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夏井ケ浜リゾートマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜475万円です。専有面積は約20㎡〜約36㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 445万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約32㎡ (約10坪) | 約13万円 (約45万円) | 北 | - |
2024年1月 | 280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約9万円 (約30万円) | 北 | - |
2024年1月 | 280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約32㎡ (約10坪) | 約8万円 (約28万円) | 北 | - |
2024年1月 | 250万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約8万円 (約27万円) | 北 | - |
2023年12月 | 250万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約8万円 (約27万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。以前の期間と比較して+29.95%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36万円となっております。以前の期間と比較して-2.48%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
夏井ケ浜リゾートマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 270万円 | 8.7万円 |
3階〜4階 | 363.7万円 | 12.1万円 |
5階〜6階 | 315.6万円 | 9.5万円 |
7階〜8階 | 342万円 | 10.9万円 |
9階〜10階 | 324.8万円 | 10.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 336.1万円 | 10.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 337.4万円 | 11万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
北/北東/北西 | 335.3万円 | 10.9万円 |
夏井ケ浜リゾートマンションの売却のご相談
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夏井ケ浜リゾートマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1R、約30㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.6万円 (表面利回り:11.3% 〜 13.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 2.7万円 | ワンルーム | 34.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 4.0万円 | ワンルーム | 30.04㎡ | - | - | 6〜10 | 北 |
2023年6月 | 3.0万円 | ワンルーム | 30.04㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
2023年6月 | 3.1万円 | ワンルーム | 30.04㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
2023年4月 | 3.5万円 | 1K | 29.74㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
夏井ケ浜リゾートマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
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1階 | 3.1万〜3.3万円 30.04㎡ / - |
2階 | 3.2万〜3.4万円 30.04㎡ / - |
3階 | 3万〜3.1万円 30.04㎡ / 北 |
4階 | 3.2万〜3.4万円 30.04㎡ / - |
5階 | 3.6万〜3.8万円 32.92㎡ / - |
6階 | 3.4万〜3.5万円 30.04㎡ / 南 |
7階 | 3.3万〜3.5万円 30.04㎡ / - |
8階 | 3.1万〜3.2万円 30.04㎡ / 北 |
9階 | 3.1万〜3.2万円 30.04㎡ / 北 |
10階 | 3.7万〜3.9万円 36.0㎡ / 北 |
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