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ウィーヴ花畑マークタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴7件2020年01月23日更新
家賃相場12万 〜 18万円
表面利回り8.2％ 〜 10.1％8階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76

338人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市花畑3丁目1-3
交通
  • 西鉄天神大牟田線「花畑駅」徒歩2分
築年月
2007年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウィーヴ花畑マークタワーの基本情報

ウィーヴ花畑マークタワーは、2007年02月に竣工された総戸数28戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,813万～2,327万円、参考相場単価は25万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィーヴハナバタケマークタワー管理会社ファビルス
住所福岡県 久留米市 花畑3丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒830-0039管理員巡回
築年月2007年2月管理費1㎡あたり103円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建15階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市花畑3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の花畑駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。試験場前駅から徒歩10分、西鉄久留米駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 花畑駅 共同出張所 (100 m)
    • 筑後信用金庫花畑支店 (215 m)
    • 福岡銀行 花畑支店 (269 m)
    • ファミリーマート久留米西町 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 佐賀共栄銀行 久留米支店 (527 m)
    • 十八銀行 久留米支店 (561 m)
    • セブン銀行 新古賀病院 共同出張所 (585 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 聖マリア病院出張所 無人ATM (685 m)
    • ミニストップ久留米花畑駅前 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • 筑邦銀行十三部支店 (753 m)
  • 公園3件
    • 下牟田公園 (587 m)
    • 東町公園 (663 m)
    • 小頭町公園 (779 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 久留米花畑店 (30 m)
    • セブンイレブン 久留米花畑店 (94 m)
    • セブンイレブン 久留米天神町店 (515 m)
    • セブンイレブン 久留米広又通り店 (528 m)
    • ローソン 久留米六反畑店 (549 m)
    • カーサマリア (556 m)
    • 生活彩家 新古賀病院店 (585 m)
    • セブンイレブン 久留米六ツ門店 (596 m)
    • ショップマドンナ2 (675 m)
    • ローソン 久留米天神町南店 (733 m)
  • スーパー8件
    • にしてつストア 花畑店 (75 m)
    • JOINT(ジョイント) 久留米中央店 (546 m)
    • ファッションプラザ・リベール (764 m)
    • アスタラビスタ久留米店 (771 m)
    • にしてつストア 久留米タミー店 (777 m)
    • くらしのユートク 久留米店 (781 m)
    • マミーズプレミアム 六ッ門 (872 m)
    • 北野エース 岩田屋久留米店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡南美容専門学校 (335 m)
    • 久留米市立諏訪中学校 (459 m)
    • 久留米市立金丸小学校 (474 m)
    • 久留米市 金丸校区学童保育所 (519 m)
    • 私立久留米学園高校 (551 m)
    • 筑後地区県立学校生徒相談室 (588 m)
    • 専門学校共生館国際福祉医療カレッジ (682 m)
    • 福岡県立久留米高校 (704 m)
    • 久留米電子ビジネス専門学校 (736 m)
    • 聖マリア学院大学 (758 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市役所 民生・福祉施設 西町教育集会所 (391 m)
    • 福岡県 久留米児童相談所 (518 m)
    • 久留米市 金丸校区コミュニティセンター (519 m)
    • 久留米市消防団 第5分団詰所 (537 m)
    • 久留米労働基準監督署 (613 m)
    • 久留米市役所 その他 市営駐車場 東町 (657 m)
    • 久留米市役所 市民センター 生涯学習推進課 (684 m)
    • 聖マリア学院大学図書館 (688 m)
    • 久留米税務署 (691 m)
    • 久留米年金事務所 (696 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲田内科クリニック (79 m)
    • 久留米総合美容外科 (100 m)
    • 佐々歯科口腔外科 (110 m)
    • 筒井医院 (122 m)
    • はるり鍼灸整骨院 (129 m)
    • 倉田歯科医院 (138 m)
    • りゅう歯科医院 (146 m)
    • 花畑ファミリー歯科 (152 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター久留米 (154 m)
    • 佐々木整骨鍼灸院 (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ウィーニングハウスそら(宙良) (288 m)
    • 認定こども園大谷こども園大谷幼稚園 (399 m)
    • 久留米市晴明保育園 (441 m)
    • めぐみのその幼稚園 (589 m)
    • きらら保育園 (661 m)
    • なないろ保育園 (689 m)
    • 聖母幼稚園 (752 m)
    • 金丸保育園 (825 m)
    • 金丸ぷらす保育園 (854 m)
    • しあわせるーむ保育所 (918 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィーヴ花畑マークタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,813万～2,327万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 29万円
坪単価
85万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較久留米市の平均より35.2% 高い↑
福岡県の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3230位
久留米市
244棟中 43位
花畑
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウィーヴ花畑マークタワーの相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ウィーヴ花畑マークタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比↓1,810万〜1,900万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィーヴ花畑マークタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜2,200万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月2,110万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約87万円)--
2018年3月2,200万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)北-
2018年2月2,200万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)北-
2017年3月1,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--
2017年2月1,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)東-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウィーヴ花畑マークタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,650万円23.6万円
4階〜6階1,935万円25.8万円
7階〜9階1,830万円26.1万円
10階〜12階2,056.7万円29.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,969万円27.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,860万円26.5万円
北/北東/北西2,133.3万円30.4万円

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ウィーヴ花畑マークタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,200円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.0万円3LDK70.09㎡-14.0万円11〜15南東
2023年5月14.0万円3LDK70.09㎡-14.0万円11〜15南東
2023年4月15.0万円3LDK70.09㎡-30.0万円11〜15南東
2023年3月15.0万円3LDK70.09㎡-30.0万円11〜15-
2023年2月15.0万円3LDK70.09㎡-30.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィーヴ花畑マークタワーの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.7万〜13.4万円
70.09㎡ / 北東
3階13.1万〜13.8万円
70.0㎡ / 東
4階13.5万〜14.2万円
70.0㎡ / -
5階15.6万〜16.3万円
80.0㎡ / -
6階
7階15.7万〜16.5万円
80.0㎡ / -
8階15.8万〜16.6万円
80.0㎡ / -
9階
10階
11階13万〜13.7万円
70.09㎡ / 北
12階
13階
14階14.3万〜15万円
70.09㎡ / 南東
15階

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