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高井戸パークハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,920万 〜 6,220万円
5階、2LDK、約80㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,920万円 〜 6,220万円5階, 2LDK, 約80㎡の例
売買履歴1402024年03月26日更新
家賃相場18.7万 〜 28.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.05階, 2LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

2708人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区高井戸西3丁目3-4
交通
  • 京王井の頭線「高井戸駅」徒歩7分
築年月
2000年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • 高井戸パークハウス
  • 高井戸パークハウスのエントランス
  • 高井戸パークハウスのエントランス
  • 高井戸パークハウスのエントランス

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高井戸パークハウスの基本情報

高井戸パークハウスは、京王井の頭線「高井戸駅」から徒歩7分ほど「富士見ヶ丘駅」からは徒歩12分くらいの場所にある地上10階建てのタワーマンションです。
高井戸駅から渋谷駅や新宿駅までは25分弱と便利な立地にあります。白いタイル貼りの外観は、明るく格調高い気品を醸し出していて、エントランスへの出入り口はオートロックになっており、テレビモニター付きインターホンも設置されていてセキュリティ面も安心です。買い物は徒歩5分程度の場所に、スーパーやコンビニがあり、近場で済ませることができます。閑静な住宅地にあり、少し足を延ばせば緑豊かな緑地もあり生活しやすい環境です。駐車場も完備されているので、重宝しています.
高井戸パークハウスは、三菱地所によって2000年12月に竣工された総戸数189戸の10階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約132㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,423万~1億836万円、参考相場単価は72万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカイドパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 高井戸西3丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒168-0071管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり142円
総戸数189戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区高井戸西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数189戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩7分、アクセス良好です。富士見ヶ丘駅から徒歩12分、久我山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 オオゼキ 高井戸店 共同出張所 (277 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (337 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (379 m)
    • きらぼし銀行 高井戸駅出張所 (441 m)
    • みずほ銀行高井戸特別出張所 (510 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (597 m)
    • サミット高井戸東 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並富士見ヶ丘駅前店内出張所(ATM) (723 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (872 m)
    • ミニストップ高井戸東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
  • 公園10件
    • 高井戸西公園 (269 m)
    • 高井戸いずみ公園 (298 m)
    • 高井戸藤が丘公園 (315 m)
    • 高井戸わんぱく公園 (416 m)
    • 松宮公園 (425 m)
    • 桐の木公園 (434 m)
    • 富士見丘東緑地 (471 m)
    • 柳窪南公園 (475 m)
    • 柳窪西緑地 (494 m)
    • はるたけ公園 (497 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (90 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (119 m)
    • ミニストップ 高井戸東3丁目店 (258 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (319 m)
    • コミュニティ・ストア K-SHOP高井戸店 (427 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (430 m)
    • K-SHOP(ケーショップ) 高井戸店 (442 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (477 m)
    • セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (569 m)
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (595 m)
  • スーパー8件
    • オオゼキ 高井戸店 (268 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (419 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (439 m)
    • 西友 高井戸東店 (579 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (588 m)
    • A-プライス 高井戸店 (648 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (734 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (746 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ゴルフ専門学校 (162 m)
    • 杉並区立高井戸小学校 (323 m)
    • 杉並区立 高井戸学童クラブ (439 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (481 m)
    • パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (593 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (646 m)
    • 杉並区立 上高井戸学童クラブ (672 m)
    • 杉並区立宮前中学校 (775 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (799 m)
    • 杉並区立 久我山学童クラブ (799 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (290 m)
    • 高井戸地域区民センター (391 m)
    • 杉並消防署 高井戸出張所 (400 m)
    • 高井戸区民事務所 (428 m)
    • 高井戸警察署 (520 m)
    • 杉並区高井戸保健センター (543 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (605 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (719 m)
    • 杉並区立南荻窪図書館 (875 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (880 m)
  • 病院/医療10件
    • 高井戸東診療所 (124 m)
    • ファミリークリニック高井戸 (124 m)
    • あおき内科クリニック (185 m)
    • 高井戸わたなべ眼科 (191 m)
    • 加藤訪問クリニック (191 m)
    • 三宅小児科すぎなみ (192 m)
    • 小笠原歯科クリニック (208 m)
    • ジャパンケア宮前訪問介護センター (233 m)
    • 小林歯科診療所 (234 m)
    • アリア高井戸 (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並区立高井戸西子供園 (401 m)
    • 杉並たかいどいちご保育園 (422 m)
    • 高井戸保育園 (470 m)
    • 角笛幼稚園 (542 m)
    • 久我山東保育園 (655 m)
    • ゆめの樹保育園 おぎくぼ (661 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (663 m)
    • 宮前保育園 (678 m)
    • 宮前おおぞら保育園 (690 m)
    • アウル宮前保育園 (729 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高井戸パークハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

高井戸パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,423万~1億836万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 82万円
坪単価
239万円 〜 271万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より1.4% 低い↓
東京都の平均より5.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,920万 〜 6,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17859位
杉並区
1697棟中 819位
高井戸西
28棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 高井戸パークハウスの相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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高井戸パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,920万〜6,220万円対前年同月比5,920万〜6,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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高井戸パークハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜8,480万円です。専有面積は約61㎡〜約132㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(140件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約106万円 (約353万円)西-
2024年3月7,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約106万円 (約353万円)西
2024年3月7,690万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約106万円 (約353万円)西-
2024年3月7,690万円1〜52LDK+S約72㎡ (約22坪)約106万円 (約353万円)-
2024年2月7,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約106万円 (約353万円)西

会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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高井戸パークハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃5階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 20.4万 〜 24.9万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 22.6万〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均 21.8万〜23万円
  • 4K〜4LDK平均 28.1万〜29.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月20.0万円3LDK72.03㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2023年12月20.8万円3LDK72.02㎡41.6万円20.8万円6〜10-
2023年12月20.0万円3LDK72.03㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2023年11月20.8万円3LDK72.03㎡41.6万円20.8万円6〜10-
2023年10月20.8万円3LDK72.03㎡41.6万円20.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高井戸パークハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.7万〜22.8万円
80.94㎡ / -
19.2万〜20.2万円
73.81㎡ / 西
35.5万〜37.3万円
132.55㎡ / -
2階22.8万〜24万円
80.94㎡ / 南
26万〜27.3万円
92.19㎡ / 南
25.7万〜27万円
93.54㎡ / -
3階22.4万〜23.5万円
80.94㎡ / -
20.3万〜21.3万円
73.55㎡ / -
22.1万〜23.3万円
82.27㎡ / 西
4階19.5万〜20.5万円
72.03㎡ / 西
20.7万〜21.7万円
74.51㎡ / -
26万〜27.3万円
93.54㎡ / -
5階22.6万〜23.7万円
80.94㎡ / -
23.7万〜24.9万円
85.06㎡ / -
26.1万〜27.4万円
93.54㎡ / -
6階23.9万〜25.1万円
85.06㎡ / -
20.2万〜21.2万円
73.81㎡ / 西
27.9万〜29.3万円
96.88㎡ / 南
7階23.4万〜24.6万円
80.94㎡ / 南
20.8万〜21.9万円
72.03㎡ / 南
33.3万〜35万円
118.1㎡ / -
8階24.1万〜25.3万円
85.06㎡ / -
20.9万〜22万円
72.03㎡ / 南
9階24.8万〜26.1万円
85.06㎡ / 南
10階28.4万〜29.9万円
96.88㎡ / 南

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