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高井戸パークハウス

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,300万 〜 5,860万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
東京都杉並区高井戸西3丁目3-4
交通
築年月
2000年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

高井戸パークハウスの販売中の中古物件

高井戸パークハウスでは3件のお部屋がご紹介可能です

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朝日シティパリオ高井戸

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京王井の頭線
高井戸駅」徒歩3分

東京都杉並区高井戸西1丁目27

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ライオンズマンション高井戸

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京王井の頭線
高井戸駅」徒歩4分

東京都杉並区高井戸東2丁目25-9

2件 売出し中

ベリスタ高井戸駅前

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京王井の頭線
高井戸駅」徒歩4分

東京都杉並区高井戸東3丁目8-6

2件 売出し中

高井戸西コーポ

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京王井の頭線
高井戸駅」徒歩4分

東京都杉並区高井戸西1丁目5-38

2件 売出し中

メインステージ高井戸

メインステージ高井戸

京王井の頭線
高井戸駅」徒歩5分

東京都杉並区高井戸東2丁目13-9

3件 売出し中

ファミールグラン高井戸デュープレックス

ファミールグラン高井戸デュープレックス

京王井の頭線
高井戸駅」徒歩6分

東京都杉並区高井戸東3丁目9-10

3件 売出し中

エクセレントシティ杉並高井戸

エクセレントシティ杉並高井戸

京王井の頭線
高井戸駅」徒歩6分

東京都杉並区高井戸東3丁目25-2

売出し中

メゾン・ド・オヌール

メゾン・ド・オヌール

京王井の頭線
高井戸駅」徒歩6分

東京都杉並区高井戸東2丁目13-6

4件 売出し中

高井戸パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
231万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より13.6% 高い↑
東京都の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,300万 〜 5,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11172位
杉並区
1620棟中 509位
高井戸西
27棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 高井戸パークハウスの相場

    ㎡単価
    70万円
    坪単価
    231.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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高井戸パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,300万〜5,860万円対前年同月比5,300万〜5,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高井戸パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,800万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約72万円 (約239万円)-
2018年3月5,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約70万円 (約233万円)-
2018年3月5,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)-
2018年2月5,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)-
2018年2月5,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約70万円 (約233万円)-

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高井戸パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,100円

例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
18.2万 〜 22.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.7万円3LDK72.03㎡--6〜10
2016年12月18.7万円3LDK72.03㎡9.3万円9.3万円6〜10
2016年12月19.2万円3LDK72.03㎡--6〜10-
2016年11月22.0万円3LDK80.9㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2016年11月19.2万円3LDK72.03㎡-19.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高井戸パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.5万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 4K〜4LDK平均23.6万〜26.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.3万〜20.3万円
80.94㎡ / -
16.3万〜18万円
73.81㎡ / 西
30.1万〜33.2万円
132.55㎡ / -
2階20.3万〜22.4万円
85.06㎡ / 南
22万〜24.3万円
92.19㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
93.54㎡ / -
3階18.9万〜20.9万円
80.94㎡ / -
16.9万〜18.7万円
72.27㎡ / -
18.7万〜20.7万円
82.27㎡ / 西
4階19万〜21万円
80.94㎡ / -
21.7万〜24万円
92.19㎡ / -
22万〜24.3万円
93.54㎡ / -
5階19.1万〜21.1万円
80.94㎡ / -
20.1万〜22.2万円
85.06㎡ / -
22.1万〜24.4万円
93.54㎡ / -
6階20.2万〜22.3万円
85.06㎡ / -
17.1万〜18.9万円
73.81㎡ / 西
22.2万〜24.6万円
93.54㎡ / -
7階19.8万〜21.9万円
80.94㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
72.03㎡ / 南
28.2万〜31.2万円
118.1㎡ / -
8階20.4万〜22.5万円
85.06㎡ / -
17.7万〜19.6万円
72.03㎡ / 南
9階20.5万〜22.7万円
85.06㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

高井戸パークハウスは、京王井の頭線「高井戸駅」から徒歩7分ほど「富士見ヶ丘駅」からは徒歩12分くらいの場所にある地上10階建てのタワーマンションです。
高井戸駅から渋谷駅や新宿駅までは25分弱と便利な立地にあります。白いタイル貼りの外観は、明るく格調高い気品を醸し出していて、エントランスへの出入り口はオートロックになっており、テレビモニター付きインターホンも設置されていてセキュリティ面も安心です。買い物は徒歩5分程度の場所に、スーパーやコンビニがあり、近場で済ませることができます。閑静な住宅地にあり、少し足を延ばせば緑豊かな緑地もあり生活しやすい環境です。駐車場も完備されているので、重宝しています.

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

高井戸パークハウスの基本情報

東京都杉並区高井戸西3丁目に位置するマンションで、総戸数189戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タカイドパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 高井戸西3丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒168-0071管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり151円
総戸数189戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (478 m)
    • セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (569 m)
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (596 m)
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    • ローソン 杉並高井戸東二丁目店 (688 m)
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    • 西友 富士見ヶ丘店 (595 m)
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