ライオンズマンション小頭町公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 930万円
7階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 890万円 〜 930万円 | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 8.4万円 | |
表面利回り | 8.2% 〜 10.1% | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.13
306人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県久留米市原古賀町23-12
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「花畑駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション小頭町公園の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションコガシラマチコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 久留米市 原古賀町23-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒830-0046 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1994年1月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、5K |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 高木工務店 | 立地・環境 | - |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県久留米市原古賀町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の花畑駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。試験場前駅から徒歩13分、西鉄久留米駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ミニストップ 久留米荘島町店 (657 m)
- セブンイレブン 久留米荘島町店 (696 m)
- ローソン 久留米花畑店 (700 m)
- スーパー4件
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- エンゼル歯科クリニック (105 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- なないろ保育園 (213 m)
- 荘島幼稚園 (321 m)
- かるなキッズスクール (333 m)
- 託児所ひかりの子 (513 m)
- 聖母幼稚園 (641 m)
- 日善幼稚園 (659 m)
- ウィーニングハウスそら(宙良) (671 m)
- 江南保育園 (708 m)
- 久留米市保育協会 (714 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション小頭町公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション小頭町公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 772万~1,018万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 久留米市の平均より28.0% 低い↓ 福岡県の平均より49.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 890万 〜 930万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション小頭町公園の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.5万円
久留米市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション小頭町公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
890万〜930万円対前年同月比↓ | 890万〜930万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション小頭町公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,698万円です。専有面積は約56㎡〜約68㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,548万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
2023年11月 | 990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約49万円) | 東 | - |
2023年11月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | 済 |
2023年10月 | 990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約49万円) | 東 | - |
2023年10月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。以前の期間と比較して+30.59%上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して+24.6%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して+33.4%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション小頭町公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,068.6万円 | 16.5万円 |
4階〜6階 | 1,308万円 | 21.1万円 |
7階〜9階 | 1,375万円 | 20.9万円 |
10階〜11階 | 1,106.4万円 | 16.6万円 |
12階〜13階 | 896.7万円 | 13.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,317.6万円 | 22万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,167.1万円 | 17.6万円 |
5LDK/5SLDK等 | 790万円 | 13.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,501.5万円 | 25万円 |
東 | 1,171.7万円 | 17.8万円 |
ライオンズマンション小頭町公園の売却のご相談
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ライオンズマンション小頭町公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年4月 | 6.0万円 | 2LDK | 62.0㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
2019年4月 | 6.0万円 | 2LDK | 56.12㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.78㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 東 |
2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 67.84㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 11〜15 | - |
2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.78㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション小頭町公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.9万〜6.2万円 62.0㎡ / 東 | |
2階 | 6.5万〜6.8万円 66.78㎡ / 東 | |
3階 | 5.6万〜5.9万円 56.12㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 63.19㎡ / 東 |
4階 | 6.1万〜6.4万円 60.06㎡ / 南東 | |
5階 | 6.6万〜6.9万円 66.78㎡ / 東 | |
6階 | ||
7階 | 6.7万〜7万円 66.78㎡ / 東 | |
8階 | 6.2万〜6.5万円 60.06㎡ / - | |
9階 | 6.7万〜7.1万円 66.78㎡ / 東 | |
10階 | 6.8万〜7.1万円 66.78㎡ / 東 | |
11階 | ||
12階 | 6.1万〜6.4万円 60.0㎡ / 東 | 7.1万〜7.5万円 67.84㎡ / - |
13階 | 7.2万〜7.5万円 67.84㎡ / - |
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