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フェスティオ六ツ門ファサード

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,130万円
7階、3LDK+S(納戸)、約80㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,130万円7階, 3LDK+S(納戸), 約80㎡の例
売買履歴312023年05月20日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り6.5% 〜 7.97階, 3LDK+S(納戸), 約80㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75

471人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市原古賀町26-6
交通
  • 西鉄天神大牟田線「花畑駅」徒歩10分
築年月
2006年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フェスティオ六ツ門ファサードの基本情報

フェスティオ六ツ門ファサードは、2006年12月に竣工された総戸数70戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約108㎡、間取りが3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,386万~3,057万円、参考相場単価は25万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フェスティオムツモンファサード管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 久留米市 原古賀町26-6管理形態委託
郵便番号〒830-0046管理員日勤
築年月2006年12月管理費1㎡あたり61円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建13階建間取り1LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5R
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市原古賀町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の花畑駅で徒歩10分、アクセス良好です。試験場前駅から徒歩12分、西鉄久留米駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 佐賀共栄銀行 久留米支店 (65 m)
    • 十八銀行 久留米支店 (225 m)
    • ミニストップ久留米花畑駅前 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 西日本シティ銀行 くるめりあ六ツ門 (ATM) (508 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 聖マリア病院出張所 無人ATM (509 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 花畑駅 共同出張所 (559 m)
    • 親和銀行 久留米支店 (612 m)
    • 三井住友銀行 久留米支店 (652 m)
    • 筑邦銀行 日吉町支店 (654 m)
    • 筑邦銀行くしはら支店 (655 m)
  • 公園5件
    • 小頭町公園 (292 m)
    • おこん川公園 (543 m)
    • 池町川緑道 (593 m)
    • 東町公園 (651 m)
    • 三本松公園 (808 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 久留米六反畑店 (100 m)
    • セブンイレブン 久留米六ツ門店 (551 m)
    • ショップマドンナ2 (556 m)
    • ローソン ミズ久留米シティプラザ店 (606 m)
    • ローソン 久留米花畑店 (611 m)
    • カーサマリア (649 m)
    • ファミリーマート 久留米文化街店 (665 m)
    • ファミリーマート 明治通り五丁目店 (667 m)
    • セブンイレブン 久留米花畑店 (686 m)
    • セブンイレブン 久留米広又通り店 (690 m)
  • スーパー4件
    • マミーズプレミアム 六ッ門 (488 m)
    • にしてつストア 花畑店 (559 m)
    • JOINT(ジョイント) 久留米中央店 (572 m)
    • マックスバリュ 久留米西店 (680 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久留米市 金丸校区学童保育所 (79 m)
    • 久留米市立金丸小学校 (145 m)
    • 福岡南美容専門学校 (258 m)
    • 専門学校久留米ドレスメーカー女学院 (352 m)
    • 聖マリア学院大学 (464 m)
    • 久留米市 荘島校区学童保育所 (650 m)
    • 久留米市立荘島小学校 (668 m)
    • 筑後地区県立学校生徒相談室 (679 m)
    • 大栄コンピュータ学院久留米校 (723 m)
    • 大栄経理学院久留米校 (723 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市消防団 第5分団詰所 (59 m)
    • 久留米市 金丸校区コミュニティセンター (79 m)
    • 聖マリア学院大学図書館 (308 m)
    • 久留米市役所 その他 市営駐車場 小頭町 (309 m)
    • 久留米市立六ツ門図書館 (513 m)
    • 久留米市役所 久留米市市民活動サポートセンター・みんくる (514 m)
    • 久留米市役所 スポーツ・レジャー施設 くるめヨカモン屋 (527 m)
    • くるめ創業ロケット (623 m)
    • 福岡県 久留米児童相談所 (661 m)
    • 久留米警察署 日吉町交番 (680 m)
  • 病院/医療10件
    • ひろつおなかクリニック (110 m)
    • やまもとハートクリニック (136 m)
    • 伴医院 (155 m)
    • 公園通り整骨院 (192 m)
    • 訪問看護ステーションReafくるめ (193 m)
    • アップルハート 久留米ケアプランセンター (195 m)
    • エンゼル歯科クリニック (197 m)
    • ライフ訪問看護リハビリステーション (201 m)
    • 佐野公成歯科 (201 m)
    • 原田歯科医院 (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きらら保育園 (234 m)
    • なないろ保育園 (274 m)
    • 荘島幼稚園 (423 m)
    • かるなキッズスクール (433 m)
    • 託児所ひかりの子 (614 m)
    • ウィーニングハウスそら(宙良) (619 m)
    • 聖母幼稚園 (668 m)
    • 日善幼稚園 (725 m)
    • 久留米市聖徳保育園 (771 m)
    • 認定こども園大谷こども園大谷幼稚園 (771 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フェスティオ六ツ門ファサードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,386万~3,057万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 28万円
坪単価
83万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より31.6% 高い↑
福岡県の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK+S(納戸)、約80㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3387位
久留米市
244棟中 49位
原古賀町
13棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • フェスティオ六ツ門ファサードの相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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フェスティオ六ツ門ファサードの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK+S(納戸)、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,030万〜2,130万円対前年同月比2,030万〜2,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フェスティオ六ツ門ファサードの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,580万円です。専有面積は約55㎡〜約108㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,260万円6〜103LDK+S(納戸)約80㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)-
2022年11月2,450万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約88万円)-
2022年8月1,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2021年12月2,490万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)
2021年11月2,490万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フェスティオ六ツ門ファサードの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃7階、3LDK+S(納戸)、約80㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均 15.2万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月12.0万円3LDK76.6㎡-12.0万円6〜10-
2023年12月12.0万円3LDK87.14㎡-12.0万円6〜10-
2023年12月12.0万円3LDK76.6㎡-12.0万円6〜10-
2023年11月12.0万円3LDK76.6㎡-12.0万円6〜10-
2016年5月12.0万円3SLDK93.57㎡12.0万円24.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェスティオ六ツ門ファサードの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万〜11.8万円
75.73㎡ / -
13.2万〜13.9万円
87.14㎡ / 南
3階11.5万〜12.1万円
75.73㎡ / 南
4階11.6万〜12.2万円
76.0㎡ / 南
14万〜14.7万円
91.33㎡ / 南
5階
6階11.6万〜12.1万円
76.6㎡ / -
7階14.2万〜14.9万円
91.33㎡ / 南
8階14.8万〜15.5万円
96.96㎡ / -
9階14.3万〜15.1万円
93.57㎡ / -
10階8.2万〜8.7万円
55.0㎡ / 東
15.3万〜16.1万円
97.0㎡ / 南
11階
12階
13階12.5万〜13.1万円
81.73㎡ / 東
18.3万〜19.2万円
108.85㎡ / 南西

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