アーサー六ツ門プレミアムタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,360万円
8階、4LDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,360万円 | 8階, 4LDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 8階, 4LDK, 約98㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.62
368人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県久留米市原古賀町29-24
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「花畑駅」徒歩9分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーサー六ツ門プレミアムタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーサームツモンプレミアムタワー | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 久留米市 原古賀町29-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒830-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーサーヒューマネット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県久留米市原古賀町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の花畑駅で徒歩9分、アクセス良好です。試験場前駅から徒歩12分、西鉄久留米駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 明治通り五丁目店 (623 m)
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- 病院/医療10件
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- 加納内科医院 (153 m)
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- 公園通り整骨院 (182 m)
- くるめ歯科クリニック (188 m)
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- なないろ保育園 (211 m)
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- かるなキッズスクール (421 m)
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- 聖母幼稚園 (563 m)
- 託児所ひかりの子 (603 m)
- 日善幼稚園 (648 m)
- 認定こども園大谷こども園大谷幼稚園 (767 m)
- 江南保育園 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーサー六ツ門プレミアムタワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアーサー六ツ門プレミアムタワーの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーサー六ツ門プレミアムタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,592万～2,400万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 久留米市の平均より18.7% 高い↑ 福岡県の平均より17.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーサー六ツ門プレミアムタワーの相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
久留米市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーサー六ツ門プレミアムタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーサー六ツ門プレミアムタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,700万円です。専有面積は約70㎡〜約98㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,200万円 | 11〜15 | 4SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,200万円 | 11〜15 | 4SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して＋3.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーサー六ツ門プレミアムタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,200万円 | 28.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,637.5万円 | 26.7万円 |
| 7階〜9階 | 1,800万円 | 23.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,167万円 | 24.2万円 |
| 13階〜15階 | 2,435.6万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,019.6万円 | 26.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,402.5万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,161.8万円 | 24.9万円 |
アーサー六ツ門プレミアムタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーサー六ツ門プレミアムタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 14.0万円 | 4LDK | 98.94㎡ | - | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 14.0万円 | 4LDK | 98.94㎡ | - | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 14.0万円 | 4LDK | 98.93㎡ | - | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 4LDK | 93.22㎡ | - | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 4LDK | 98.93㎡ | - | 14.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーサー六ツ門プレミアムタワーの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11万〜11.5万円 76.02㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 70.71㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.4万〜14.1万円 98.93㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 10.8万〜11.4万円 76.02㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 98.93㎡ / - | |
| 11階 | 14.2万〜14.9万円 98.93㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 | 14.5万〜15.2万円 98.93㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北野町十郎丸
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