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ランドゥール久留米2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴3件2017年02月09日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.44

377人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市合川町1663-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米駅」徒歩17分
築年月
2001年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ランドゥール久留米2の基本情報

ランドゥール久留米2は、ランドクリエーションによって2001年09月に竣工された総戸数31戸の8階建マンションです。施工は栗木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,406万～1,442万円、参考相場単価は19万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ランドゥールクルメニ管理会社ジャスティス
住所福岡県 久留米市 合川町1663-1管理形態委託
郵便番号〒839-0861管理員日勤
築年月2001年9月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ランドクリエーションバイク置き場-
施工会社栗木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市合川町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。櫛原駅から徒歩18分、南久留米駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート野中町 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 筑後信用金庫千本杉支店 (596 m)
    • 北九州銀行 久留米支店 (740 m)
    • 株式会社筑邦銀行 十三部支店 (806 m)
    • JAくるめ本店 (828 m)
    • JAくるめ中央支店 (861 m)
    • 福岡県信用組合 筑後地区本部 (878 m)
    • ファミリーマート御井町 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
    • 西日本シティ銀行 東久留米支店 (927 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン久留米内出張所(ATM) (931 m)
  • 公園3件
    • 野中公園 (447 m)
    • 中央公園 (706 m)
    • 久留米百年公園 (707 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 久留米文化センター通店 (215 m)
    • セブンイレブン 久留米諏訪野町店 (511 m)
    • セブンイレブン 久留米中央公園前店 (523 m)
    • シェントス (802 m)
    • ローソン 久留米市場通店 (866 m)
    • ローソン 久留米大手町店 (874 m)
    • セブンイレブン 久留米百年パーク店 (942 m)
    • セブンイレブン 久留米野中中通り店 (952 m)
  • スーパー2件
    • ザ・ビッグ 十三部店 (692 m)
    • マルキョウ 野中店 (754 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 児童発達支援及び放課後等デイサービスCOCORO (351 m)
    • 筑後配管設備高等職業訓練校 (571 m)
    • チャイルドハート久留米シエスタ (753 m)
    • 久留米市 合川校区学童保育所 (871 m)
    • 久留米市立合川小学校 (948 m)
    • 久留米市 南薫校区学童保育所 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北筑後保健福祉環境事務所久留米分庁舎 (121 m)
    • 久留米市立中央図書館 (320 m)
    • 福岡県工業技術センター生物食品研究所 (451 m)
    • 福岡県立久留米高等技術専門校 (463 m)
    • 久留米市役所 教育文化施設 野中生涯学習センター (531 m)
    • 久留米市役所 子ども未来部 青少年育成課 (540 m)
    • 久留米市 合川校区コミュニティセンター (696 m)
    • 久留米市 南薫校区コミュニティセンター (711 m)
    • 久留米警察署 合川交番 (741 m)
    • 久留米市消防団 第16分団詰所 (871 m)
  • 病院/医療10件
    • べっぷ歯科医院 (186 m)
    • あいかわデイサービスセンター (187 m)
    • 田中耳鼻咽喉科クリニック (255 m)
    • 辻カイロプラクティック楽我院 (266 m)
    • 小坪歯科クリニック (269 m)
    • 小坪内科・消化器内科 (269 m)
    • ひらつか内科循環器科 (282 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅市の上 (369 m)
    • 吉武泌尿器科医院 (391 m)
    • 田中医院 (416 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園アイハウス (619 m)
    • アイハウス (625 m)
    • 合川保育園 (659 m)
    • 久留米あかつき幼稚園 (708 m)
    • 認定こども園合川すくすくルーム (838 m)
    • 久留米市松柏保育園 (987 m)
    • 認定こども園久留米天使こども園 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ランドゥール久留米2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ランドゥール久留米2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,406万～1,442万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
64万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較久留米市の平均より2.0% 高い↑
福岡県の平均より28.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4679位
久留米市
244棟中 99位
合川町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ランドゥール久留米2の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ランドゥール久留米2の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,510万〜1,580万円対前年同月比↓1,380万〜1,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ランドゥール久留米2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万円です。専有面積は約72㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,550万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)--
2016年12月1,550万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)--
2016年11月1,550万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ランドゥール久留米2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,550万円21.4万円
5階〜6階1,250万円17.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,475万円20.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,400万円19.4万円

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ランドゥール久留米2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ランドゥール久留米2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リベラル久留米2023年6月9.5万円2LDK-9.5万円
アーサー久留米エクシオ2023年4月8.8万円3LDK8.8万円17.6万円
エイルマンション諏訪野2021年1月9.8万円1LDK-19.6万円
セレンシオ諏訪野アートマージュ2017年6月24.0万円4LDK48.0万円24.0万円
野中町スカイマンション2017年6月6.5万円2LDK32.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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