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チサンマンション久留米

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

750万 〜 790万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格750万円 〜 790万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴34件2022年06月28日更新
家賃相場6.8万 〜 7.3万円
表面利回り9.4％ 〜 11.5％4階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.01

327人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市合川町31-8
交通
  • ＪＲ久大本線「久留米大学前駅」徒歩10分
築年月
1989年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チサンマンション久留米の基本情報

チサンマンション久留米は、地産によって1989年12月に竣工された総戸数54戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は733万～1,065万円、参考相場単価は11万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションクルメ管理会社穴吹コミュニティ
住所福岡県 久留米市 合川町31-8管理形態委託
郵便番号〒839-0861管理員日勤
築年月1989年12月管理費1㎡あたり111円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市合川町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の久留米大学前駅で徒歩10分、アクセス良好です。南久留米駅から徒歩20分、御井駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 福岡県信用組合 筑後地区本部 (42 m)
    • 株式会社筑邦銀行 十三部支店 (206 m)
    • 筑後信用金庫千本杉支店 (341 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 久留米大学内出張所(ATM) (408 m)
    • ファミリーマート野中町 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • ファミリーマート御井町 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 久留米朝妻店 (327 m)
    • ファミリーマート 久留米野中町店 (480 m)
    • セブンイレブン 久留米大学西店 (481 m)
    • セブンイレブン 久留米野中町店 (635 m)
    • ローソン 久留米大学前店 (778 m)
    • セブンイレブン 久留米御井町店 (830 m)
    • ローソン 久留米文化センター通店 (872 m)
    • セブンイレブン 久留米野中中通り店 (916 m)
  • スーパー1件
    • ザ・ビッグ 十三部店 (292 m)
  • 学校/教育施設9件
    • チャイルドハート久留米シエスタ (225 m)
    • 久留米大学御井キャンパス (503 m)
    • 私立久留米大学附設高校 (604 m)
    • 私立久留米学園高校東校舎 (608 m)
    • 児童発達支援及び放課後等デイサービスCOCORO (665 m)
    • 久留米市立南筑高校 (776 m)
    • 久留米市 合川校区学童保育所 (839 m)
    • 久留米市立合川小学校 (871 m)
    • 久留米大学 御井学舎 学生寮受付 (993 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 久留米大学附属図書館御井キャンパス分館 (423 m)
    • 久留米市 合川校区コミュニティセンター (549 m)
    • 九州沖縄農業研究センター筑後久留米研究拠点野菜花き研究施設 (600 m)
    • 久留米市消防団 第16分団詰所 (839 m)
    • 北筑後保健福祉環境事務所久留米分庁舎 (859 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第16分団詰所 (888 m)
    • 久留米市役所 地域子育て支援センター 松柏子育て支援センター (958 m)
    • 久留米市役所 教育文化施設 野中生涯学習センター (986 m)
  • 病院/医療10件
    • あいかわファミリー歯科 (196 m)
    • きむらアレルギー・こどもクリニック (296 m)
    • もとむら歯科医院 (332 m)
    • 久留米カイロプラクティック院 (452 m)
    • いきいき野中デイサービスセンター (463 m)
    • くろいわ総合歯科クリニック (524 m)
    • 田中医院 (539 m)
    • りんどうケアプランサービス (613 m)
    • 合川りんどうショート・デイサービス (613 m)
    • 萩野鍼灸整骨院 (648 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 合川保育園 (516 m)
    • わかぐさ保育園 (531 m)
    • 認定こども園アイハウス (632 m)
    • アイハウス (633 m)
    • 認定こども園合川すくすくルーム (774 m)
    • 久留米市松柏保育園 (959 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション久留米の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション久留米の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格733万～1,065万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 15万円
坪単価
38万円 〜 50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較久留米市の平均より39.2% 低い↓
福岡県の平均より57.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
750万 〜 790万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6132位
久留米市
244棟中 217位
合川町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • チサンマンション久留米の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.4万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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チサンマンション久留米の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
750万〜780万円対前年同月比↑750万〜790万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション久留米の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、470万〜998万円です。専有面積は約63㎡〜約70㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南-
2022年6月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南-
2021年12月880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)南済
2021年11月880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)南済
2021年10月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南済

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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チサンマンション久留米の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.2万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.3万円3LDK68.19㎡-14.6万円1〜5南
2017年4月7.3万円3LDK68.19㎡-14.6万円1〜5南
2017年3月7.3万円3LDK68.19㎡-14.6万円1〜5南
2015年5月6.8万円3LDK70.34㎡-13.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション久留米の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万〜7万円
68.19㎡ / 南
3階6.9万〜7.3万円
70.34㎡ / 南
4階6.4万〜6.7万円
66.04㎡ / -
5階6.8万〜7.1万円
68.19㎡ / 南
6階6.6万〜6.9万円
66.04㎡ / 南
7階6.6万〜7万円
66.04㎡ / 南

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