ベスタ久留米国分
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,390万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,390万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 75件 | 2023年05月06日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 13万円 | |
表面利回り | 7.4% 〜 9.0% | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.42
447人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県久留米市国分町1156-3
- 交通
- JR久大本線「南久留米駅」徒歩13分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベスタ久留米国分の基本情報
建物・設備
名称 | ベスタクルメコクブ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 久留米市 国分町1156-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒839-0863 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県久留米市国分町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR久大本線の南久留米駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。久留米高校前駅から徒歩23分、花畑駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 福岡銀行 国分支店 (204 m)
- とびうめ信用組合 国分支店 (300 m)
- 福岡県信用組合 国分支店 (300 m)
- 筑邦銀行国分支店 (420 m)
- 筑後信用金庫一丁田支店 (475 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ久留米 (ATM) (612 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ久留米内出張所(ATM) (660 m)
- JAくるめ南部支店 (830 m)
- 公園2件
- 諏訪野町公園 (744 m)
- 正源寺公園 (873 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 久留米野田店 (161 m)
- ローソン 久留米国分店 (505 m)
- ファミリーマート 久留米八軒屋店 (584 m)
- ファミリーマート 久留米国分町店 (748 m)
- ローソン 久留米国分バイパス店 (805 m)
- セブンイレブン 久留米野中中通り店 (879 m)
- セブンイレブン 久留米野中町店 (901 m)
- セブンイレブン 久留米国分町店 (918 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー 国分店 (165 m)
- サンリブ 久留米店 (629 m)
- HalloDay(ハローデイ) 国分店 (789 m)
- 学校/教育施設9件
- 久留米市 東国分校区学童保育所 (630 m)
- 久留米市 西国分校区学童保育所 (698 m)
- 久留米市立東国分小学校 (718 m)
- 久留米市立牟田山中学校 (772 m)
- 久留米市立南小学校 (787 m)
- 南小学校PTA事務局 (798 m)
- 久留米市 南校区学童保育所 (798 m)
- 久留米市立西国分小学校 (837 m)
- 私立久留米学園高校東校舎 (937 m)
- 公共施設/機関7件
- 久留米市消防団 第9分団詰所 (437 m)
- 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第9分団詰所 (439 m)
- 久留米警察署 国分交番 (480 m)
- 久留米市 西国分校区コミュニティセンター (594 m)
- 久留米市消防団 第7分団詰所 (598 m)
- 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第7分団詰所 (607 m)
- 久留米市役所 地域子育て支援センター 松柏子育て支援センター (851 m)
- 病院/医療10件
- 産科婦人科宮原クリニック (39 m)
- 福成歯科医院 (110 m)
- ツジ胃腸内科医院 (117 m)
- むさし鍼灸整骨院国分院 (193 m)
- 杉田眼科医院 (199 m)
- 訪問看護リハビリステーションまほろば (208 m)
- おぎ歯科医院 (227 m)
- サン・コスモス (230 m)
- 友添歯科医院 (232 m)
- 薬師寺泌尿器科クリニック (283 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 子鳩保育園 (490 m)
- 久留米育英幼稚園 (616 m)
- 認定こども園久留米育英保育園 (622 m)
- 認定こども園久留米育英幼稚園 (622 m)
- 認定こども国分幼稚園 (812 m)
- 久留米市松柏保育園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベスタ久留米国分の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベスタ久留米国分の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,336万~1,897万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 久留米市の平均より0.4% 低い↓ 福岡県の平均より30.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,390万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ベスタ久留米国分の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
久留米市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ベスタ久留米国分の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ | 1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベスタ久留米国分の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,998万円です。専有面積は約70㎡〜約93㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 1,898万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 1,898万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
2023年1月 | 1,898万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | 済 |
2022年12月 | 1,898万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
2022年11月 | 1,898万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベスタ久留米国分の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベスタ久留米国分の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 73.48㎡ | - | 19.6万円 | 1〜5 | - |
2019年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 73.48㎡ | - | 19.6万円 | 1〜5 | - |
2019年11月 | 9.8万円 | 3LDK | 73.48㎡ | - | 19.6万円 | 1〜5 | - |
2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 71.23㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 東 |
2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 71.23㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベスタ久留米国分の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.9万〜9.3万円 71.23㎡ / - | 10.5万〜11万円 83.63㎡ / 南東 | |
3階 | 9万〜9.4万円 71.23㎡ / 南東 | 10.7万〜11.3万円 84.92㎡ / 南東 | |
4階 | 8.9万〜9.3万円 70.24㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 83.63㎡ / 南東 | |
5階 | 9.3万〜9.8万円 73.48㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 84.92㎡ / - | |
6階 | 8.9万〜9.3万円 71.23㎡ / 東 | ||
7階 | 12.2万〜12.8万円 93.0㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 | 10.4万〜10.9万円 80.0㎡ / - |
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- 城島町下青木
- 城島町下田
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