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ベスタ久留米国分

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,390万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,390万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴752023年05月06日更新
家賃相場9.8万 〜 13万円
表面利回り7.4% 〜 9.05階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.42

447人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市国分町1156-3
交通
  • JR久大本線「南久留米駅」徒歩13分
築年月
2004年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベスタ久留米国分の基本情報

ベスタ久留米国分は、2004年12月に竣工された総戸数33戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約93㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,336万~1,897万円、参考相場単価は19万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベスタクルメコクブ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 久留米市 国分町1156-3管理形態委託
郵便番号〒839-0863管理員日勤
築年月2004年12月管理費1㎡あたり81円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市国分町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR久大本線の南久留米駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。久留米高校前駅から徒歩23分、花畑駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 福岡銀行 国分支店 (204 m)
    • とびうめ信用組合 国分支店 (300 m)
    • 福岡県信用組合 国分支店 (300 m)
    • 筑邦銀行国分支店 (420 m)
    • 筑後信用金庫一丁田支店 (475 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ久留米 (ATM) (612 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ久留米内出張所(ATM) (660 m)
    • JAくるめ南部支店 (830 m)
  • 公園2件
    • 諏訪野町公園 (744 m)
    • 正源寺公園 (873 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 久留米野田店 (161 m)
    • ローソン 久留米国分店 (505 m)
    • ファミリーマート 久留米八軒屋店 (584 m)
    • ファミリーマート 久留米国分町店 (748 m)
    • ローソン 久留米国分バイパス店 (805 m)
    • セブンイレブン 久留米野中中通り店 (879 m)
    • セブンイレブン 久留米野中町店 (901 m)
    • セブンイレブン 久留米国分町店 (918 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 国分店 (165 m)
    • サンリブ 久留米店 (629 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 国分店 (789 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 久留米市 東国分校区学童保育所 (630 m)
    • 久留米市 西国分校区学童保育所 (698 m)
    • 久留米市立東国分小学校 (718 m)
    • 久留米市立牟田山中学校 (772 m)
    • 久留米市立南小学校 (787 m)
    • 南小学校PTA事務局 (798 m)
    • 久留米市 南校区学童保育所 (798 m)
    • 久留米市立西国分小学校 (837 m)
    • 私立久留米学園高校東校舎 (937 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 久留米市消防団 第9分団詰所 (437 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第9分団詰所 (439 m)
    • 久留米警察署 国分交番 (480 m)
    • 久留米市 西国分校区コミュニティセンター (594 m)
    • 久留米市消防団 第7分団詰所 (598 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第7分団詰所 (607 m)
    • 久留米市役所 地域子育て支援センター 松柏子育て支援センター (851 m)
  • 病院/医療10件
    • 産科婦人科宮原クリニック (39 m)
    • 福成歯科医院 (110 m)
    • ツジ胃腸内科医院 (117 m)
    • むさし鍼灸整骨院国分院 (193 m)
    • 杉田眼科医院 (199 m)
    • 訪問看護リハビリステーションまほろば (208 m)
    • おぎ歯科医院 (227 m)
    • サン・コスモス (230 m)
    • 友添歯科医院 (232 m)
    • 薬師寺泌尿器科クリニック (283 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 子鳩保育園 (490 m)
    • 久留米育英幼稚園 (616 m)
    • 認定こども園久留米育英保育園 (622 m)
    • 認定こども園久留米育英幼稚園 (622 m)
    • 認定こども国分幼稚園 (812 m)
    • 久留米市松柏保育園 (847 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベスタ久留米国分の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベスタ久留米国分の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,336万~1,897万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
63万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較久留米市の平均より0.4% 低い↓
福岡県の平均より30.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4784位
久留米市
244棟中 106位
国分町
11棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベスタ久留米国分の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    63万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ベスタ久留米国分の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比1,320万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベスタ久留米国分の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,998万円です。専有面積は約70㎡〜約93㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,898万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)南東-
2023年4月1,898万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)南東-
2023年1月1,898万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)南東
2022年12月1,898万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)--
2022年11月1,898万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベスタ久留米国分の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月9.8万円3LDK73.48㎡-19.6万円1〜5-
2019年12月9.8万円3LDK73.48㎡-19.6万円1〜5-
2019年11月9.8万円3LDK73.48㎡-19.6万円1〜5-
2017年6月11.5万円3LDK71.23㎡23.0万円23.0万円6〜10
2017年5月11.5万円3LDK71.23㎡23.0万円23.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベスタ久留米国分の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万〜9.3万円
71.23㎡ / -
10.5万〜11万円
83.63㎡ / 南東
3階9万〜9.4万円
71.23㎡ / 南東
10.7万〜11.3万円
84.92㎡ / 南東
4階8.9万〜9.3万円
70.24㎡ / -
10.6万〜11.2万円
83.63㎡ / 南東
5階9.3万〜9.8万円
73.48㎡ / -
10.8万〜11.3万円
84.92㎡ / -
6階8.9万〜9.3万円
71.23㎡ / 東
7階12.2万〜12.8万円
93.0㎡ / 南
8階
9階10.4万〜10.9万円
80.0㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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