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ランドゥール久留米

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,170万 〜 1,230万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,170万円 〜 1,230万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴2件2017年01月13日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.3

402人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市国分町1518-1
交通
  • ＪＲ久大本線「南久留米駅」徒歩13分
築年月
2000年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ランドゥール久留米の基本情報

ランドゥール久留米は、2000年08月に竣工された総戸数31戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約85㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,203万～1,461万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ランドゥールクルメ管理会社ジャスティス
住所福岡県 久留米市 国分町1518-1管理形態委託
郵便番号〒839-0863管理員日勤
築年月2000年8月管理費1㎡あたり52円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市国分町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の南久留米駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。久留米高校前駅から徒歩15分、花畑駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 筑後信用金庫一丁田支店 (77 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ久留米内出張所(ATM) (673 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ久留米 (ATM) (680 m)
    • 福岡銀行 国分支店 (721 m)
    • 福岡県信用組合 国分支店 (812 m)
    • とびうめ信用組合 国分支店 (812 m)
    • 福岡県信用組合 南町支店 (855 m)
    • 筑邦銀行国分支店 (921 m)
    • JAくるめ南部支店 (994 m)
    • 筑邦銀行南町支店 (999 m)
  • 公園2件
    • 諏訪野町公園 (638 m)
    • 下牟田公園 (948 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 久留米国分町店 (429 m)
    • セブンイレブン 久留米野田店 (462 m)
    • ファミリーマート 久留米八軒屋店 (482 m)
    • ローソン 久留米南三丁目店 (862 m)
    • ローソン 久留米国分店 (985 m)
  • スーパー5件
    • サンリブ 久留米店 (680 m)
    • くらしのユートク 久留米店 (681 m)
    • アスタラビスタ久留米店 (681 m)
    • 業務スーパー 国分店 (682 m)
    • マルキョウ 南久留米店 (943 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 久留米市立南小学校 (268 m)
    • 南小学校PTA事務局 (301 m)
    • 久留米市 南校区学童保育所 (301 m)
    • 久留米市立牟田山中学校 (353 m)
    • 久留米市 西国分校区学童保育所 (491 m)
    • 久留米市立西国分小学校 (634 m)
    • パソコン教室いちばん (736 m)
    • 福岡教育大学附属久留米小学校 事務室 (904 m)
    • 福岡教育大学附属久留米小学校 (908 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 久留米市消防団 第7分団詰所 (456 m)
    • 久留米市 西国分校区コミュニティセンター (485 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第7分団詰所 (519 m)
    • 久留米警察署 西町交番 (700 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第9分団詰所 (941 m)
    • 久留米市消防団 第9分団詰所 (942 m)
    • 久留米警察署 国分交番 (983 m)
    • 久留米市役所 市民センター 生涯学習推進課 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • いのくち医院 (77 m)
    • えぐち歯科クリニック (102 m)
    • ヘルパーステーション友愛 (137 m)
    • 山下脳神経外科医院 (210 m)
    • 山下良太歯科クリニック (218 m)
    • 薬師寺泌尿器科クリニック (265 m)
    • すえかね歯科医院 (313 m)
    • おぎ歯科医院 (318 m)
    • 藤本歯科医院 (430 m)
    • 三宮整形外科医院 (473 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 子鳩保育園 (154 m)
    • 認定こども園久留米育英幼稚園 (271 m)
    • 認定こども園久留米育英保育園 (272 m)
    • 久留米育英幼稚園 (288 m)
    • しあわせるーむ保育所 (620 m)
    • 保育所草康園 (810 m)
    • めぐみのその幼稚園 (813 m)
    • 久留米市晴明保育園 (964 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ランドゥール久留米の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ランドゥール久留米の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,203万～1,461万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
55万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較久留米市の平均より11.6% 低い↓
福岡県の平均より38.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5270位
久留米市
244棟中 131位
国分町
11棟中 6位
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の売買価格相場

  • ランドゥール久留米の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ランドゥール久留米の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,250万〜1,320万円対前年同月比↑1,170万〜1,230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ランドゥール久留米の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,230万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約56万円)--
2016年11月1,230万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約56万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ランドゥール久留米の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件1,230万円（17.3万円）
81〜90㎡1件1,580万円（18.4万円）

ランドゥール久留米の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,230万円（㎡単価17.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ランドゥール久留米の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,100万円15.5万円
3階〜4階1,230万円17.3万円
5階1,365万円17.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,177.5万円16.6万円
4LDK/4SLDK等1,580万円18.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,265万円16.9万円

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ランドゥール久留米の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ランドゥール久留米には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス学園通り(久留米市)2023年6月8.5万円4LDK-8.5万円
ベスタ久留米国分2020年1月9.8万円3LDK-19.6万円
ランドゥール久留米サウスステージ2017年6月8.4万円3LDK8.4万円16.8万円
アルファスマート西国分2017年1月13.0万円3LDK13.0万円26.0万円
アーバンパレス国分2016年4月8.0万円3LDK-20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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