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トーカンマンション久留米駅東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

310万 〜 330万円
6階、1R、約22㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格310万円 〜 330万円6階, 1R, 約22㎡の例
売買履歴101件2023年07月10日更新
家賃相場2.8万 〜 7.2万円
表面利回り11.3％ 〜 13.8％6階, 1R, 約22㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.19

404人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市篠原町4-10
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米駅」徒歩6分
築年月
1991年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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トーカンマンション久留米駅東の基本情報

トーカンマンション久留米駅東は、地産トーカンによって1991年04月に竣工された総戸数87戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約154㎡、間取りが1R、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は282万～2,408万円、参考相場単価は14万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションクルメエキヒガシ管理会社ジャスティス
住所福岡県 久留米市 篠原町4-10管理形態委託
郵便番号〒830-0036管理員日勤
築年月1991年4月管理費1㎡あたり171円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、2K、2DK、3DK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市篠原町に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩6分、アクセス良好です。櫛原駅から徒歩13分、花畑駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAくるめ中央支店 (72 m)
    • JAくるめ本店 (84 m)
    • 西日本シティ銀行 東久留米支店 (169 m)
    • 西日本シティ銀行 久留米センター出張所 (218 m)
    • 北九州銀行 久留米支店 (226 m)
    • 筑邦銀行 国道通支店 (282 m)
    • 佐賀銀行三瀦出張所 (358 m)
    • 佐賀銀行津福出張所 (358 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫久留米支店 (394 m)
    • 筑邦銀行 本店営業部 (395 m)
  • 公園4件
    • 野中公園 (491 m)
    • 中央公園 (737 m)
    • 東町公園 (830 m)
    • 下牟田公園 (877 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 久留米大手町店 (138 m)
    • セブンイレブン 久留米中央店 (280 m)
    • セブンイレブン 久留米諏訪野町店 (356 m)
    • ローソン 西鉄久留米バスセンター店 (358 m)
    • ローソン 西鉄久留米駅店 (368 m)
    • セブンイレブン 西鉄久留米駅西口店 (451 m)
    • 生活彩家 新古賀病院店 (520 m)
    • ローソン 久留米天神町南店 (524 m)
    • ローソン 久留米市場通店 (591 m)
    • セブンイレブン 久留米天神町店 (614 m)
  • スーパー5件
    • 北野エース 岩田屋久留米店 (290 m)
    • ファッションプラザ・リベール (379 m)
    • にしてつストア 久留米タミー店 (417 m)
    • マルキョウ 野中店 (545 m)
    • JOINT(ジョイント) 久留米中央店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さくらフリースクール久留米 (221 m)
    • 久留米電子ビジネス専門学校 (371 m)
    • 公務員ゼミナール久留米校 (373 m)
    • 専門学校共生館国際福祉医療カレッジ (423 m)
    • 久留米コンピュータスクール (477 m)
    • 久留米市 南薫校区学童保育所 (518 m)
    • 私立久留米学園高校 (559 m)
    • 久留米市立南薫小学校 (604 m)
    • 久留米市立諏訪中学校 (660 m)
    • 児童発達支援及び放課後等デイサービスCOCORO (906 m)
  • 公共施設/機関10件
    • くるめパートバンク (378 m)
    • ハローワーク久留米 マザーズコーナー (384 m)
    • 水資源機構(独立行政法人) 筑後川局 (394 m)
    • 久留米市 南薫校区コミュニティセンター (445 m)
    • 久留米税務署 (488 m)
    • 久留米年金事務所 (516 m)
    • 久留米市立中央図書館 (554 m)
    • 久留米市役所 子ども未来部 青少年育成課 (562 m)
    • 久留米労働基準監督署 (567 m)
    • ハローワーク久留米 (576 m)
  • 病院/医療10件
    • しらたに眼科 (64 m)
    • 白谷歯科医院 (84 m)
    • 大手町クリニック (115 m)
    • たかむきメンタルクリニック (141 m)
    • 東和整骨院 (142 m)
    • せりかわ医院 (176 m)
    • 田中歯科医院 (180 m)
    • ブリッラーレ(Brillare) (185 m)
    • のきた矯正歯科医院 (217 m)
    • ひろせ歯科医院 (219 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 久留米あかつき幼稚園 (510 m)
    • しあわせるーむ保育所 (689 m)
    • 認定こども園久留米天使こども園 (705 m)
    • ウィーニングハウスそら(宙良) (862 m)
    • 聖母幼稚園 (881 m)
    • 認定こども園アイハウス (991 m)
    • アイハウス (993 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンマンション久留米駅東の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション久留米駅東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格282万～2,408万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
49万円 〜 51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より22.5% 低い↓
福岡県の平均より45.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
310万 〜 330万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5638位
久留米市
244棟中 153位
篠原町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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ランクを算出中です

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • トーカンマンション久留米駅東の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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トーカンマンション久留米駅東の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1R、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
310万〜330万円対前年同月比↑310万〜330万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーカンマンション久留米駅東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、240万〜2,390万円です。専有面積は約19㎡〜約154㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月320万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約16万円 (約52万円)北-
2023年6月320万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約16万円 (約52万円)北-
2022年6月280万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約12万円 (約42万円)北-
2021年10月300万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約13万円 (約45万円)--
2021年7月300万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約13万円 (約45万円)北-

会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.6万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.1万円となっております。以前の期間と比較して-17.66％下落しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トーカンマンション久留米駅東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡9件290万円（15万円）
21〜30㎡50件286.3万円（13.3万円）
31〜40㎡4件542.5万円（17.3万円）
41〜50㎡14件822.1万円（16.9万円）
51〜60㎡23件811.7万円（15.7万円）
101㎡〜10件1,922万円（12.5万円）

トーカンマンション久留米駅東の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は286.3万円（㎡単価13.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

トーカンマンション久留米駅東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階640.2万円16万円
4階〜5階267.6万円11.7万円
6階〜7階269.5万円12.9万円
8階〜9階287.7万円11.7万円
10階〜11階1,446万円12.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等279.2万円13.1万円
1LDK/1SLDK等282.1万円13.1万円
2LDK/2SLDK等505万円16.1万円
3LDK/3SLDK等815.6万円16.1万円
4LDK/4SLDK等1,922万円12.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西818.2万円16万円
北/北東/北西292.6万円13.4万円

トーカンマンション久留米駅東の売却のご相談

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トーカンマンション久留米駅東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃6階、1R、約22㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.5万円 (表面利回り：11.3％ 〜 13.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.1万〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均 23.1万〜24.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で237件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月3.1万円ワンルーム24.32㎡--1〜5-
2024年2月3.1万円ワンルーム24.32㎡--1〜5-
2024年1月3.3万円ワンルーム24.32㎡--6〜10-
2023年12月3.3万円ワンルーム24.32㎡--6〜10-
2023年6月3.1万円ワンルーム21.28㎡-3.1万円6〜10北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション久留米駅東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階2.8万〜2.9万円
21.28㎡ / 北		7.5万〜7.9万円
51.66㎡ / 南
3階2.5万〜2.6万円
19.29㎡ / 北		5万〜5.2万円
34.05㎡ / 南		7.6万〜8万円
51.66㎡ / 南
4階2.8万〜2.9万円
21.28㎡ / 北		4.4万〜4.7万円
31.0㎡ / -
5階3.1万〜3.3万円
21.28㎡ / 南
6階2.8万〜3万円
21.28㎡ / 北		4.9万〜5.2万円
34.05㎡ / -
7階2.8万〜3万円
21.28㎡ / 北
8階2.9万〜3万円
21.28㎡ / 北		5.1万〜5.4万円
34.05㎡ / 南		7.6万〜8万円
51.66㎡ / -
9階3.6万〜3.7万円
24.32㎡ / -		7.7万〜8万円
51.66㎡ / 南西
10階3.1万〜3.3万円
21.28㎡ / -
11階4.6万〜4.9万円
31.36㎡ / -		5万〜5.2万円
33.6㎡ / -		23.1万〜24.2万円
154.32㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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