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パークノヴァ久留米中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,350万円
6階、1SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,350万円6階, 1SLDK, 約66㎡の例
売買履歴992024年01月17日更新
家賃相場4.4万 〜 9.8万円
表面利回り6.9% 〜 8.56階, 1SLDK, 約66㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.42

220人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市篠山町12-3
交通
  • JR久大本線「久留米駅」徒歩12分
築年月
1992年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

パークノヴァ久留米中央の基本情報

パークノヴァ久留米中央は、三井不動産によって1992年03月に竣工された総戸数62戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約71㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は627万~1,349万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークノヴァクルメチュウオウ管理会社ファビルス
住所福岡県 久留米市 篠山町12-3管理形態委託
郵便番号〒830-0021管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり129円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市篠山町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR久大本線の久留米駅で徒歩12分、JR久大本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西鉄久留米駅から徒歩19分、櫛原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 筑後信用金庫 片原町支店 (138 m)
    • 西日本シティ銀行 久留米市役所 (ATM) (174 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店久留米市役所内出張所 (185 m)
    • ファミリーマート広又 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 福岡銀行久留米市庁内出張所 (219 m)
    • 筑邦銀行 中央町支店 (296 m)
    • 福岡中央銀行 久留米支店 (383 m)
    • みずほ銀行 久留米支店 (391 m)
    • ファミリーマート明治通り五丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 親和銀行 久留米支店 (484 m)
  • 公園4件
    • 三本松公園 (292 m)
    • 池町川緑道 (500 m)
    • 小頭町公園 (800 m)
    • 東町公園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 久留米通町店 (55 m)
    • セブンイレブン 久留米市役所前店 (279 m)
    • TANAKA (361 m)
    • セブンイレブン 久留米日ノ出店 (376 m)
    • セブンイレブン 久留米日吉中央店 (399 m)
    • ファミリーマート 明治通り五丁目店 (431 m)
    • ファミリーマート 久留米文化街店 (433 m)
    • ローソン 久留米中央町店 (491 m)
    • セブンイレブン 久留米荘島町店 (496 m)
    • ローソン ミズ久留米シティプラザ店 (599 m)
  • スーパー3件
    • マミーズプレミアム 六ッ門 (626 m)
    • マックスバリュ 櫛原店 (733 m)
    • JOINT(ジョイント) 久留米中央店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久留米市立城南中学校 (353 m)
    • 久留米医師会看護専門学校 (418 m)
    • 久留米市 篠山校区学童保育所 (444 m)
    • 久留米市 学童保育所連合会 (451 m)
    • 大栄コンピュータ学院久留米校 (482 m)
    • 大栄経理学院久留米校 (482 m)
    • 久留米市立篠山小学校 (507 m)
    • 久留米歯科衛生専門学校 (568 m)
    • 福岡県立明善高校 (601 m)
    • 久留米市立荘島小学校 (617 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡家庭裁判所久留米支部 (65 m)
    • 久留米簡易裁判所 (68 m)
    • 福岡地方裁判所久留米支部 (69 m)
    • 久留米市役所 久留米市保健所 総務医薬課 総務企画 (75 m)
    • 久留米簡易裁判所 民事公判係 (79 m)
    • 久留米検察審査会 (79 m)
    • 福岡地方検察庁久留米支部 (97 m)
    • 福岡刑務所久留米拘置支所 (97 m)
    • 久留米市 篠山コミュニティセンター (187 m)
    • 福岡法務局久留米支局 (199 m)
  • 病院/医療10件
    • 樺島歯科医院 (134 m)
    • しもがわクリニック (148 m)
    • 倉田歯科 (186 m)
    • そめや歯科 (190 m)
    • サンアイケアプランセンター久留米 (207 m)
    • 瓜生歯科医院 (229 m)
    • 川口耳鼻咽喉科医院 (244 m)
    • 亀山歯科医院 (249 m)
    • JCHO久留米総合病院 (280 m)
    • 本間内科循環器内科 (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 篠山保育園 (218 m)
    • 託児保育室みるく (260 m)
    • 認定こども園聖使幼稚園 (357 m)
    • 託児所ひかりの子 (506 m)
    • 日善幼稚園 (517 m)
    • 久留米市保育協会 (660 m)
    • かるなキッズスクール (668 m)
    • 荘島幼稚園 (687 m)
    • 江南保育園 (692 m)
    • にじいろこども園久留米 (732 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークノヴァ久留米中央の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークノヴァ久留米中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格627万~1,349万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より0.8% 低い↓
福岡県の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4806位
久留米市
244棟中 107位
篠山町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークノヴァ久留米中央の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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パークノヴァ久留米中央の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,280万〜1,340万円対前年同月比1,280万〜1,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークノヴァ久留米中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜2,100万円です。専有面積は約33㎡〜約71㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,890万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)-
2023年12月1,890万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)-
2023年11月1,890万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)-
2023年10月1,890万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)-
2023年9月1,890万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)-

会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して+57.87%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して+29.14%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パークノヴァ久留米中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階600万円14.1万円
6階〜7階1,233.5万円21.5万円
8階〜9階718.6万円17万円
10階〜11階1,375.5万円21万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等524.4万円13.8万円
1LDK/1SLDK等959.5万円19.7万円
2LDK/2SLDK等1,739.2万円25万円
3LDK/3SLDK等1,234.5万円17.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,434.9万円20.9万円
西614.3万円16.1万円
北/北東/北西658.5万円17.6万円

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パークノヴァ久留米中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃6階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で149件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月4.5万円1LDK37.3㎡-9.0万円6〜10-
2023年6月4.8万円1LDK37.27㎡-9.6万円6〜10西
2023年5月4.8万円1LDK37.27㎡-9.6万円6〜10西
2023年5月4.5万円1LDK37.27㎡-9.0万円6〜10-
2023年4月4.5万円1LDK37.27㎡-9.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークノヴァ久留米中央の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.1万〜8.5万円
66.0㎡ / 南西
5階4.8万〜5.1万円
40.45㎡ / 西
6階8.4万〜8.8万円
66.07㎡ / 南
7階4.5万〜4.8万円
37.66㎡ / 西
9万〜9.4万円
70.53㎡ / 南
8.8万〜9.2万円
70.53㎡ / 南西
8階4.6万〜4.8万円
37.66㎡ / 西
9.1万〜9.5万円
71.0㎡ / 南
9階4.6万〜4.8万円
37.66㎡ / 西
8.3万〜8.7万円
66.07㎡ / -
10階4.8万〜5.1万円
39.67㎡ / 西
8.6万〜9.1万円
66.85㎡ / 南
8.9万〜9.3万円
70.53㎡ / -
11階4.7万〜4.9万円
37.27㎡ / -
9万〜9.4万円
70.53㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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