新生マンション六ツ門
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
350万 〜 360万円
5階、1R、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 350万円 〜 360万円 | 5階, 1R, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 4.1万 〜 4.3万円 | |
| 表面利回り | 12.7％ 〜 15.5％ | 5階, 1R, 約33㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.96
288人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県久留米市小頭町3-18
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「花畑駅」徒歩14分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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新生マンション六ツ門の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンセイマンションムツモン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 久留米市 小頭町3-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒830-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県久留米市小頭町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の花畑駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西鉄久留米駅から徒歩15分、久留米駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 くるめりあ六ツ門 (ATM) (199 m)
- 親和銀行 久留米支店 (218 m)
- ミニストップ久留米花畑駅前 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
- 福岡中央銀行 久留米支店 (295 m)
- みずほ銀行 久留米支店 (308 m)
- 三井住友銀行 久留米支店 (318 m)
- 十八銀行 久留米支店 (359 m)
- 筑邦銀行 日吉町支店 (362 m)
- 筑邦銀行くしはら支店 (364 m)
- 西日本シティ銀行 久留米営業部 (386 m)
- 公園5件
- 小頭町公園 (145 m)
- 池町川緑道 (175 m)
- 三本松公園 (384 m)
- おこん川公園 (480 m)
- 東町公園 (606 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 久留米文化街店 (269 m)
- ファミリーマート 明治通り五丁目店 (272 m)
- TANAKA (313 m)
- ローソン ミズ久留米シティプラザ店 (343 m)
- セブンイレブン 久留米荘島町店 (408 m)
- ミニストップ 久留米荘島町店 (470 m)
- ローソン 久留米中央町店 (493 m)
- ローソン 久留米六反畑店 (525 m)
- セブンイレブン 久留米六ツ門店 (542 m)
- セブンイレブン 久留米日吉中央店 (554 m)
- スーパー4件
- マミーズプレミアム 六ッ門 (180 m)
- マックスバリュ 久留米西店 (584 m)
- JOINT(ジョイント) 久留米中央店 (603 m)
- にしてつストア 花畑店 (913 m)
- 学校/教育施設10件
- 久留米市 荘島校区学童保育所 (311 m)
- 久留米市立荘島小学校 (316 m)
- 大栄コンピュータ学院久留米校 (404 m)
- 大栄経理学院久留米校 (404 m)
- 久留米市 金丸校区学童保育所 (456 m)
- 専門学校久留米ドレスメーカー女学院 (466 m)
- 久留米市立金丸小学校 (467 m)
- 久留米市立日吉小学校 (580 m)
- 福岡南美容専門学校 (630 m)
- 久留米医師会看護専門学校 (784 m)
- 公共施設/機関10件
- 久留米市役所 その他 市営駐車場 小頭町 (130 m)
- 久留米市立六ツ門図書館 (201 m)
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- 久留米市役所 スポーツ・レジャー施設 くるめヨカモン屋 (301 m)
- 久留米市消防団 第5分団詰所 (448 m)
- 久留米市 金丸校区コミュニティセンター (456 m)
- 久留米市役所 市民センター 体育スポーツ課 (504 m)
- 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第6分団詰所 (528 m)
- くるめ創業ロケット (533 m)
- 久留米市 日吉校区コミュニティセンター (546 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスあいあい (39 m)
- 井上邦子歯科クリニック (64 m)
- 浅倉整形外科医院 (105 m)
- 田島歯科矯正口腔外科クリニック (157 m)
- 510整骨院 (226 m)
- 吉田歯科医院 (227 m)
- 公園通り整骨院 (238 m)
- 佐藤鍼灸整骨院 (243 m)
- 武藤皮膚科医院 (245 m)
- 緒方歯科医院 (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かるなキッズスクール (9 m)
- 荘島幼稚園 (36 m)
- 託児所ひかりの子 (190 m)
- なないろ保育園 (233 m)
- きらら保育園 (260 m)
- 日善幼稚園 (430 m)
- 託児保育室みるく (458 m)
- 久留米市保育協会 (485 m)
- 江南保育園 (492 m)
- 認定こども園聖使幼稚園 (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新生マンション六ツ門の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に新生マンション六ツ門の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新生マンション六ツ門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 330万～455万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 久留米市の平均より44.4% 低い↓ 福岡県の平均より61.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約33㎡のお部屋の場合 350万 〜 360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
新生マンション六ツ門の相場
- ㎡単価
- 10.6万円
- 坪単価
- 35.1万円
久留米市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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新生マンション六ツ門の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 350万〜360万円対前年同月比↑ | 350万〜360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新生マンション六ツ門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、260万〜590万円です。専有面積は約31㎡〜約40㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 590万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約14万円 (約48万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 590万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約14万円 (約48万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 590万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約14万円 (約48万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 520万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約13万円 (約42万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 590万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約14万円 (約48万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.4万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新生マンション六ツ門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 321.4万円 | 9.8万円 |
| 3階〜4階 | 347.5万円 | 10.9万円 |
| 5階〜6階 | 396万円 | 11.1万円 |
| 7階〜8階 | 297.5万円 | 8.9万円 |
| 9階 | 555万円 | 13.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 324万円 | 10万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 386万円 | 11.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 315.9万円 | 9.6万円 |
| 東 | 420万円 | 13.5万円 |
| 北/北東/北西 | 541万円 | 13.4万円 |
新生マンション六ツ門の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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新生マンション六ツ門の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約33㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り：12.7％ 〜 15.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4.1万円 | 1R | 31.15㎡ | - | 4.1万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 4.3万円 | 1LDK | 37.23㎡ | - | 4.3万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2016年8月 | 4.3万円 | 1LDK | 37.23㎡ | - | 4.3万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2016年7月 | 4.3万円 | 1LDK | 37.23㎡ | - | 4.3万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2016年6月 | 4.3万円 | 1LDK | 37.23㎡ | - | 4.3万円 | 6〜10 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新生マンション六ツ門の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4万〜4.2万円 33.36㎡ / 南西 |
| 3階 | |
| 4階 | 3.8万〜4万円 31.15㎡ / - |
| 5階 | 3.9万〜4.1万円 31.15㎡ / 南 |
| 6階 | 4.3万〜4.5万円 37.23㎡ / 北東 |
| 7階 | 4.2万〜4.4万円 33.36㎡ / 南 |
| 8階 | |
| 9階 | 4.8万〜5万円 40.5㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 津福本町
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- 南薫町
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- 東櫛原町
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- 北野町十郎丸
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- 北野町冨多
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- 北野町中川
- 北野町中島
- 北野町仁王丸
- 北野町守部
- 北野町八重亀
- 城島町青木島
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- 城島町浮島
- 城島町内野
- 城島町江上
- 城島町江上上
- 城島町江上本
- 城島町江島
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- 城島町上青木
- 城島町下青木
- 城島町下田
- 城島町城島
- 城島町四郎丸
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